価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,176 万円 50.42m²の部屋
〜2,363 万円 79.58m²の部屋
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ライオンズマンション古波蔵第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,298万円 |
79.58m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
50.65m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,176万円 50.42m²の部屋 23万円 / m²
〜2,363万円 79.58m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション古波蔵第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,298万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
1,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
1,180万円 | 51.05m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,176万円 |
買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.12万円 50.42m²の部屋
〜10.73万円 79.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション古波蔵第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47% 、 2年前→1年前:5.60% 、 1年前→今年:2.94% )
沖縄県の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション古波蔵第3 |
---|---|
所在地 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】那覇市立与儀小学校 530m
【周辺】那覇市立古蔵中学校 800m
【周辺】タウンプラザかねひで 与儀店 330m
【周辺】社会福祉法人豊春福祉会 こくら保育園 370m
【周辺】ローソン 那覇古波蔵三丁目店 410m
【周辺】沖縄銀行 古波蔵支店 460m
【周辺】ザ・ダイソー 古波蔵りうぼう店 470m
【周辺】サンエー V21つぼがわ食品館 500m
【周辺】ふく薬品 こはぐら店 520m
【周辺】壺川駅 1300m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南進建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランピアマンション古波蔵 | 2,353万円 〜 2,757万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目18-10 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
ライオンズマンション古波蔵第2 | 1,775万円 〜 2,716万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
コーポ新垣 | 1,537万円 〜 1,800万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目18-33 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム城岳 | 1,836万円 〜 2,150万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目12-2 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールハイツ | 1,198万円 〜 2,284万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目9-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム古蔵台 | 1,357万円 〜 2,840万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-12 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
明徳ハウス | 509万円 〜 756万円 | 沖縄県那覇市字与儀181 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
島袋アパート | 1,256万円 〜 1,471万円 | 沖縄県那覇市字国場1149-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ樋川 | 2,159万円 〜 3,240万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目14-3 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
嘉数マンション | 805万円 〜 1,273万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目11-11 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
山陽館 | 690万円 〜 930万円 | 沖縄県那覇市字国場1191-5 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
壺川マンション | 2,314万円 〜 2,921万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目3-1 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
サンテラスかかず | 641万円 〜 1,509万円 | 沖縄県那覇市字国場706-10 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フォンテーヌ壺川 | 1,031万円 〜 1,347万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目2-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール泉崎ハーバービュー | 2,075万円 〜 4,437万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目22-1 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全42戸 |
サンヴェール神原 | 1,410万円 〜 1,873万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目9-12 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
マンションウィング | 938万円 〜 1,099万円 | 沖縄県那覇市字国場685-5 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアールミヤビ2 | 584万円 〜 891万円 | 沖縄県那覇市字国場687-7 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
ベルシェ里 | 690万円 〜 830万円 | 沖縄県那覇市字国場952-3 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
ストークハイツ湖南 | 1,172万円 〜 1,568万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-7 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
コーポ栄 | 1,357万円 〜 1,856万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目7-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション寄宮第3 | 1,242万円 〜 1,495万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-15 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
パラシオ大橋 | 534万円 〜 722万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目3-25 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションちひろ | 982万円 〜 1,482万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目23-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション松尾 | 920万円 〜 3,213万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月(築35年) 地上10階 / 全20戸 |
田原ハイツ2B | 1,600万円 〜 2,048万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目8-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ金城 | 1,090万円 〜 2,055万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目33-9 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トケシマンションB | 1,127万円 〜 1,403万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目15-15 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャトレ松尾 | 2,532万円 〜 4,531万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目7-7 |
1992年9月(築32年) 地上16階 / 全60戸 |
Jハウス | 772万円 〜 990万円 | 沖縄県那覇市字小禄297 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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