沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,347 万円 50.42m²の部屋
〜2,831 万円 79.58m²の部屋
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【外観】建物外観
1/11
【周辺】那覇市立与儀小学校 530m
2/11
【周辺】那覇市立古蔵中学校 800m
3/11
【周辺】タウンプラザかねひで 与儀店 330m
4/11
【周辺】社会福祉法人豊春福祉会 こくら保育園 370m
5/11
【周辺】ローソン 那覇古波蔵三丁目店 410m
6/11
【周辺】沖縄銀行 古波蔵支店 460m
7/11
【周辺】ザ・ダイソー 古波蔵りうぼう店 470m
8/11
【周辺】サンエー V21つぼがわ食品館 500m
9/11
【周辺】ふく薬品 こはぐら店 520m
10/11
【周辺】壺川駅 1300m
11/11ライオンズマンション古波蔵第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション古波蔵第3の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション古波蔵第3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,390万円 |
79.58m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| イチフジ株式会社 | ||||||
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1,347万円 （27万円 / m²） 50.42m²の部屋
〜2,831万円 （36万円 / m²） 79.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.42m²の部屋の場合 | 79.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,347万円 | 2,831万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万510円 | 100万230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万510円 | 104万230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,291万8,144円 | 2,726万2,170円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション古波蔵第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション古波蔵第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 79.58m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,590万円 | 79.58m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,690万円 | 79.58m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,790万円 | 79.58m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,890万円 | 79.58m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 2,298万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,180万円 | 51.05m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,347万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 50.42m²の部屋
〜
11.62万円 / 月 79.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション古波蔵第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション古波蔵第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランピアマンション古波蔵 | 2,330万円 〜 2,697万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目18-10 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第2 | 1,780万円 〜 2,854万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| コーポ新垣 | 1,507万円 〜 1,744万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目18-33 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ百合 | 1,199万円 〜 1,982万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目13-2 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム城岳 | 1,811万円 〜 2,096万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目12-2 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 1,319万円 〜 2,460万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目9-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム古蔵台 | 1,354万円 〜 2,788万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-12 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| 明徳ハウス | 560万円 〜 818万円 | 沖縄県那覇市字与儀181 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 島袋アパート | 1,260万円 〜 1,458万円 | 沖縄県那覇市字国場1149-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ樋川 | 2,417万円 〜 7,078万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目14-3 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| 山陽館 | 712万円 〜 948万円 | 沖縄県那覇市字国場1191-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 壺川マンション | 2,439万円 〜 3,559万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目3-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンテラスかかず | 698万円 〜 1,604万円 | 沖縄県那覇市字国場706-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンテーヌ壺川 | 1,052万円 〜 1,352万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目2-1 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 2,505万円 〜 5,294万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目22-1 |
1990年3月（築37年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンヴェール神原 | 1,556万円 〜 2,034万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目9-12 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションウィング | 967万円 〜 1,120万円 | 沖縄県那覇市字国場685-5 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアールミヤビ2 | 638万円 〜 957万円 | 沖縄県那覇市字国場687-7 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンT | 1,723万円 〜 2,309万円 | 沖縄県那覇市鏡原町29-11 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシェ里 | 742万円 〜 884万円 | 沖縄県那覇市字国場952-3 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ストークハイツ湖南 | 1,419万円 〜 1,772万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-7 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴァンベールパレス国場台B | 1,877万円 〜 2,391万円 | 沖縄県那覇市字国場859-1 |
1992年9月（築34年） 地上9階 / 全21戸 |
| サントピア寄宮 | 2,092万円 〜 2,793万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目29-19 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション寄宮第3 | 1,283万円 〜 1,528万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-15 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| パラシオ大橋 | 604万円 〜 853万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目3-25 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニック松尾 | 1,283万円 〜 1,816万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目14-2 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松尾 | 978万円 〜 3,431万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全21戸 |
| 田原ハイツ2B | 1,786万円 〜 2,388万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目8-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ金城 | 1,187万円 〜 2,202万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目33-9 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUCKマンション | 1,476万円 〜 2,032万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目23-23 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション古波蔵第3 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
1LDK 4階
2/5
2LDK 5階
3/5
3LDK 5階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南進建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
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築年月：1991年2月(築36年)【設備・条件】
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