沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,354 万円 51.74m²の部屋
〜2,788 万円 88.96m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【周辺】
2/12
【周辺】古蔵中学校
3/12
【周辺】ローソン古蔵小学校前店
4/12
【周辺】かねひで与儀店
5/12
【周辺】古蔵小学校
6/12
【周辺】川平病院
7/12
【周辺】漫湖公園
8/12
【周辺】ふく薬局 古波蔵店
9/12
【周辺】古波蔵郵便局
10/12
【周辺】おきぎん 古波蔵支店
11/12
【周辺】ちびっこ公園
12/12エンゼルハイム古蔵台の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,354万円 （26万円 / m²） 51.74m²の部屋
〜2,788万円 （31万円 / m²） 88.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.74m²の部屋の場合 | 88.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,354万円 | 2,788万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万2,820円 | 98万6,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万2,820円 | 102万6,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,297万9,332円 | 2,685万2,289円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エンゼルハイム古蔵台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム古蔵台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,480万円 | 61.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,730万円 | 51.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,830万円 | 51.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 2,398万円 | 88.96m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,580万円 | 51.75m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,354万円 |
| 買取 | 812万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.49万円 / 月 51.74m²の部屋
〜
14.17万円 / 月 88.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 島袋アパート | 1,260万円 〜 1,458万円 | 沖縄県那覇市字国場1149-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピアマンション古波蔵 | 2,330万円 〜 2,697万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目18-10 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第3 | 1,347万円 〜 2,831万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベルシェ里 | 742万円 〜 884万円 | 沖縄県那覇市字国場952-3 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 山陽館 | 712万円 〜 948万円 | 沖縄県那覇市字国場1191-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ新垣 | 1,507万円 〜 1,744万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目18-33 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明徳ハウス | 560万円 〜 818万円 | 沖縄県那覇市字与儀181 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベールパレス国場台B | 1,877万円 〜 2,391万円 | 沖縄県那覇市字国場859-1 |
1992年9月（築34年） 地上9階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第2 | 1,780万円 〜 2,854万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| パールハイツ | 1,319万円 〜 2,460万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目9-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアールミヤビ2 | 638万円 〜 957万円 | 沖縄県那覇市字国場687-7 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンションウィング | 967万円 〜 1,120万円 | 沖縄県那覇市字国場685-5 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ百合 | 1,199万円 〜 1,982万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目13-2 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム城岳 | 1,811万円 〜 2,096万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目12-2 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ玉城 | 1,064万円 〜 1,278万円 | 沖縄県那覇市字国場410-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ樋川 | 2,417万円 〜 7,078万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目14-3 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| さつきハイツ | 1,492万円 〜 1,777万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目7-74 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| ラフィーネ寄宮 | 2,310万円 〜 3,017万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目1-12 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全52戸 |
| マンション長田11 | 1,099万円 〜 1,963万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目29-13 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム神原 | 1,785万円 〜 2,749万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目10-12 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション寄宮第3 | 1,283万円 〜 1,528万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-15 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| LUCKマンション | 1,476万円 〜 2,032万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目23-23 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール神原 | 1,556万円 〜 2,034万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目9-12 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サントピア寄宮 | 2,092万円 〜 2,793万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目29-19 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全13戸 |
| エンゼルハイム豊見城城跡公園 | 2,118万円 〜 3,119万円 | 沖縄県豊見城市字豊見城1007-3 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| ライオンズガーデン長田 | 1,583万円 〜 2,681万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-17 |
1991年5月（築36年） 地上12階 / 全98戸 |
| パラシオ大橋 | 604万円 〜 853万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目3-25 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ金城 | 1,187万円 〜 2,202万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目33-9 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンT | 1,723万円 〜 2,309万円 | 沖縄県那覇市鏡原町29-11 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田原ハイツ2B | 1,786万円 〜 2,388万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目8-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンゼルハイム古蔵台 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
3LDK 4階
3/4
2LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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