沖縄県那覇市壺川1丁目18-10
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
841 万円 18.1m²の部屋
〜3,214 万円 65.58m²の部屋
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【外観】
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841万円 （46万円 / m²） 18.1m²の部屋
〜3,214万円 （49万円 / m²） 65.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.1m²の部屋の場合 | 65.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 841万円 | 3,214万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万3,530円 | 112万6,620円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万8,530円 | 116万6,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 802万8,887円 | 3,096万8,973円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マンションあやみや周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 841万円 |
| 買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.54万円 / 月 18.1m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 65.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションあやみやの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションあやみやが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.87m² | 1R / 2階 | 2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム壺川 | 2,076万円 〜 3,065万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目17-2 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全45戸 |
| サントピア城岳 | 2,193万円 〜 2,548万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目21-7 |
1994年6月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| 新垣マンション | 1,442万円 〜 1,983万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目18-48 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美田ハイツ | 2,021万円 〜 2,334万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-39 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 壺川マンション | 2,462万円 〜 3,630万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目3-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第4 | 1,728万円 〜 3,128万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目4-1 |
1993年11月（築33年） 地上10階 / 全34戸 |
| コーポリバーサイド | 861万円 〜 1,157万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目3-2 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| コーポ新垣 | 1,472万円 〜 1,699万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目18-33 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ開南A棟 | 1,325万円 〜 1,653万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目9-20 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| プラッツ | 834万円 〜 1,185万円 | 沖縄県那覇市鏡原町21-1 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン浜 | 1,855万円 〜 2,142万円 | 沖縄県那覇市字与儀21-3 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンT | 2,046万円 〜 2,386万円 | 沖縄県那覇市鏡原町29-11 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長嶺ハイツ | 1,562万円 〜 1,883万円 | 沖縄県那覇市字与儀373-2 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松尾第2 | 1,769万円 〜 5,028万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 |
1996年5月（築31年） 地上14階 / 全57戸 |
| グランシャトレ松尾 | 2,891万円 〜 5,148万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目7-7 |
1992年9月（築34年） 地上16階 / 全60戸 |
| エンゼルハイム神原 | 1,814万円 〜 2,822万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目10-12 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| シンフォニー泉崎 | 2,698万円 〜 3,712万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目13-27 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| ライオンズガーデン緑ケ丘 | 2,831万円 〜 5,014万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全39戸 |
| グランレジデンス喜納 | 989万円 〜 2,600万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-2 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山陽館 | 700万円 〜 929万円 | 沖縄県那覇市字国場1191-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 2,606万円 〜 4,656万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 |
1996年6月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション寄宮第4 | 1,632万円 〜 2,674万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| メゾン城 | 1,593万円 〜 1,950万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目34-16 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| シティーハウス照屋2 | 2,140万円 〜 2,559万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目18-19 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツアールとけし | 711万円 〜 1,764万円 | 沖縄県那覇市字国場1183-8 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡久地アパート | 1,672万円 〜 2,254万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目11-24 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーAki | 1,153万円 〜 1,390万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目3-12 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| しんきマンション | 1,188万円 〜 1,913万円 | 沖縄県那覇市西1丁目4-3 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UMハイツ | 2,204万円 〜 2,533万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目9-4 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小禄 | 1,825万円 〜 3,848万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目30-15 |
1992年12月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンションあやみや |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市壺川1丁目18-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
1R 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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