この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市泉崎2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,089 万円 23.6m²の部屋
〜1,469 万円 23.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,089万円23.6m²の部屋46万円 / m²
〜1,469万円23.6m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市泉崎)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市泉崎 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 897万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 868万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 794万円 | 88.5％ |
| 築30年(12年後) | 720万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,089万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,054万円 | 96.8％ |
| 7年後(築25年) | 964万円 | 88.5％ |
| 12年後(築30年) | 874万円 | 80.3％ |
このマンションと、那覇市泉崎の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,089万円 (23.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,089万円 |
| 買取 | 653万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.72万円23.6m²の部屋
〜5.64万円23.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサフェンテ泉崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサフェンテ泉崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
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カサフェンテ泉崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年9月にできたカサフェンテ泉崎は、沖縄県那覇市泉崎にあり、地上4階建てのRC構造となっています。また、最寄駅は沖縄都市モノレールの県庁前駅で、現地からは徒歩で約7分の道のりです。そのほかの駅では。同路線の壺川駅もあり、駅へは徒歩で約9分となっています。なお、周辺エリアには沖縄県警察本部や沖縄県立那覇高校などがあります。
| マンション名称 | カサフェンテ泉崎 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】みやぎ歯科医院（288m）
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート泉崎 | 2,552万円 〜 3,447万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目14-14 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ミルコマンション松尾十二邸 | 3,464万円 〜 4,726万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15-29 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| セブンフアリ | 1,042万円 〜 1,501万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目9-17 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 3,454万円 〜 4,743万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全52戸 |
| フレスカ泉崎 | 1,281万円 〜 1,938万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目6-8 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| コーポフィールズ | 1,289万円 〜 1,514万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目12-26 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコア旭橋 | 4,700万円 〜 6,521万円 | 沖縄県那覇市旭町112-29 |
2009年7月（築16年） 地上18階 / 全78戸 |
| グランステイツ松尾 | 799万円 〜 1,048万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目5-33 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コウズィ壷川 | 1,606万円 〜 2,271万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目4-24 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィングシャトー壺川公園前 | 4,692万円 〜 5,456万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-2 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティビラ玉商 | 1,053万円 〜 1,611万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-5 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス壷川 | 3,318万円 〜 4,835万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-5 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| ツインシャトー壺川 | 3,166万円 〜 3,755万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目5-9 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| フォレシティ松山 | 1,140万円 〜 1,692万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目3-18 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Frescore壺川駅前 | 2,776万円 〜 5,235万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目3-12 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全65戸 |
| グレイスハイム旭橋駅前 | 1,137万円 〜 1,585万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目1-18 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オアシス旭橋 | 1,075万円 〜 1,265万円 | 沖縄県那覇市東町8-12 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナチュラルハウスタマキ | 1,375万円 〜 1,658万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-7 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| オアシティみね壷屋 | 825万円 〜 1,440万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目31-19 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fステージ奥武山公園 | 3,715万円 〜 5,506万円 | 沖縄県那覇市奥武山町26 |
2006年5月（築19年） 地上15階 / 全83戸 |
| KURASUKA国際通り | 1,590万円 〜 2,496万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-13-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルミラ東町 | 3,753万円 〜 4,747万円 | 沖縄県那覇市東町19-7 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| Fステージ古波蔵レイクフロント | 3,477万円 〜 4,974万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全91戸 |
| ウィングシャトー那覇リバーガーデン | 3,647万円 〜 5,291万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-43 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| ソリオ牧志 | 1,227万円 〜 3,011万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目21-1 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンシリウス | 4,299万円 〜 5,818万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-9 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンまきし | 1,434万円 〜 1,772万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目5-6 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| プロフィット牧志 | 1,458万円 〜 2,308万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-27 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ壺屋 | 3,438万円 〜 4,800万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-6 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューメリア | 929万円 〜 1,455万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目11-7 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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