大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁2-11
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
787 万円 25.49m²の部屋
〜1,087 万円 25.49m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】デイリーヤマザキ浅香山駅前店まで467m
4/12
【周辺】セブンイレブン堺今池町5丁店まで879m
5/12
【周辺】デニーズ錦綾町店まで1034m、人気のファミレスです！
6/12
【周辺】イオンスタイル堺鉄砲町まで1816m
7/12
【周辺】セブンイレブン堺浅香山町3丁店まで1341m
8/12
【周辺】スギ薬局堺東雲店まで1448m
9/12
【周辺】スギ薬局まで1957m
10/12
【周辺】スーパーナショナル杉本店まで2591m
11/12
【周辺】ローソン七道駅前店まで1537m
12/12andKの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
andKの売却に役立つ情報をチェック！
andKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
25.49m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.15万円 |
25.49m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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787万円 （31万円 / m²） 25.49m²の部屋
〜1,087万円 （43万円 / m²） 25.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(堺市堺区香ヶ丘町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 702万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 693万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 649万円 | 92.4％ |
| 築25年(11年後) | 604万円 | 86.0％ |
| 築30年(16年後) | 559万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 787万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 777万円 |
| 6年後(築20年) | 92.4％ | 727万円 |
| 11年後(築25年) | 86.0％ | 677万円 |
| 16年後(築30年) | 79.6％ | 627万円 |
このマンションと、堺市堺区香ヶ丘町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
787万円 (25.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
andK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：-2.16%、 1年前→今年：4.20% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 787万円 |
| 買取 | 472万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.61万円 / 月 25.49m²の部屋
〜
6.24万円 / 月 25.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
andKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにandKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 1階 | 2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 1階 | 2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.49m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 2ndK | 790万円 〜 1,107万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁3-2 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| ナジック香ヶ丘マンション | 760万円 〜 1,069万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁7-14 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全33戸 |
| サニーキャンプ・今池 | 847万円 〜 1,174万円 | 大阪府堺市堺区今池町1丁4-33 |
2010年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンツァ | 1,266万円 〜 2,235万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁8-5 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全30戸 |
| サザンクレスト七道 | 984万円 〜 1,557万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁55 |
2010年9月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラヴィ | 1,823万円 〜 3,669万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-18 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーコート浅香 | 1,106万円 〜 2,292万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町2丁44-2 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・サンク・エリージェ | 1,920万円 〜 2,361万円 | 大阪府堺市堺区北向陽町2丁3-18 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| ピュアシンフォニー | 1,598万円 〜 1,906万円 | 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-7 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンドデラッセ住ノ江安立 | 2,492万円 〜 3,930万円 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-5 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全49戸 |
| フォレストヴィラ | 1,239万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目5-18 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタミオ南住吉壱番館 | 3,082万円 〜 4,227万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目2-1 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全80戸 |
| サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート | 2,770万円 〜 4,077万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目9-16 |
2012年5月（築14年） 地上15階 / 全66戸 |
| ブラームス沢之町 | 2,624万円 〜 3,795万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-7 |
2012年4月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| セントラル堺東 | 1,108万円 〜 3,003万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁3-18 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全86戸 |
| ブレスト我孫子町 | 3,093万円 〜 4,369万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目11-15 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ堺東タワーズブライト | 2,221万円 〜 4,539万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町1丁2-15 |
2011年2月（築15年） 地上20階 / 全290戸 |
| セイクレッド | 2,883万円 〜 3,980万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブランズあびこ | 3,079万円 〜 4,910万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目11-10 |
2011年11月（築14年） 地上8階 / 全151戸 |
| ラ・エスペランサあびこ | 2,899万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-15 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| フレイランス浜口 | 907万円 〜 1,074万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目10-8 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレミスト堺大小路GREET | 2,724万円 〜 4,129万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西1丁1-25 |
2013年3月（築13年） 地上15階 / 全97戸 |
| ブラームスあびこファスト | 2,795万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-6 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| ブラームスあびこデュオ | 2,950万円 〜 4,186万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-24 |
2010年5月（築16年） 地上15階 / 全53戸 |
| ラ・リーシュ・ベイ | 1,726万円 〜 1,990万円 | 大阪府堺市堺区戎島町4丁17 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| signetあびこ | 1,518万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目1-23 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| ブラームス長居 | 2,942万円 〜 3,755万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-2 |
2013年6月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| ドゥーロ北長尾 | 1,108万円 〜 1,479万円 | 大阪府堺市北区北長尾町8丁2-21 |
2010年4月（築16年） 地上5階 / 全50戸 |
| トゥレーヌ北花田 | 1,568万円 〜 3,261万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁17-8 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| フェアリーコートあびこ | 1,189万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-24 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのandKは、大阪府堺市堺区香ヶ丘町にあります。ここは、耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションになります。最寄駅は、南海高野線が乗り入れる浅香山駅となっており、徒歩およそ3分でアクセスすることができます。また、同マンションは2012年3月に完成しました。近隣には、関西大学堺キャンパスや大和川公園などがあり、大和川が流れています。
| マンション名称 | andK |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁2-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/15
1K 1階
2/15
1K 1階
3/15
1K 1階
4/15
1K 2階
5/15
1K 2階
6/15
1K 2階
7/15
1K 3階
8/15
1K 3階
9/15
1K 3階
10/15
1K 3階
11/15
1K 3階
12/15
1K 4階
13/15
1K 4階
14/15
1K 4階
15/15| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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