ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住吉区ブラームスあびこデュオ

ブラームスあびこデュオはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-24

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,828 万円 61.12m²の部屋

4,008 万円 75.02m²の部屋

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1分

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ブラームスあびこデュオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブラームスあびこデュオの売却に強い不動産会社 14社

ブラームスあびこデュオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブラームスあびこデュオから近い順に表示しています

株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 東住吉店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12-24
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分

福屋不動産販売、仕事が早い!!

地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 阿倍野店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10−26
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分

大和ハウスグループの総合不動産会社

物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社リレスト
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-15
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

売却が得意な社長の「本気」

当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者髭 享佳
  • 免許番号大阪府知事(01)第063519号
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4−28
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
3.6
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
だんらん住宅株式会社
物件から
11.3
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
12.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社TSUKUBITO
物件から
416.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ブラームスあびこデュオは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,828万円 61.12m²の部屋 46万円 / m²

4,008万円 75.02m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住吉区苅田)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住吉区苅田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築14年(現在) 2,644万円 100%
築15年(1年後) 2,614万円 98.9%
築20年(6年後) 2,460万円 93.1%
築25年(11年後) 2,307万円 87.3%
築30年(16年後) 2,153万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 2,828万円 100%
1年後 (築15年) 2,796万円 98.9%
6年後 (築20年) 2,632万円 93.1%
11年後 (築25年) 2,468万円 87.3%
16年後 (築30年) 2,304万円 81.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住吉区苅田の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,828万円 (61.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブラームスあびこデュオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 61.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
3,480万円 61.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
3,880万円 75.02m² 3LDK / 8階 2021年11月〜2021年12月
2,790万円 65.14m² 2LDK / 5階 2021年4月〜2021年7月
2,860万円 65.14m² 2LDK / 5階 2020年10月〜2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,828万円
買取 1,697万円 〜 2,263万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブラームスあびこデュオは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.22万円 61.12m²の部屋

14.26万円 75.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ブラームスあびこデュオ周辺の中古マンション価格推移情報

ブラームスあびこデュオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住吉区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ブラームスあびこデュオ
所在地 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-24
交通
  • JR阪和線 / 我孫子町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 / あびこ駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】三菱UFJ銀行あびこ支店 徒歩 約5分(約370m)

    【周辺】三菱UFJ銀行あびこ支店 徒歩 約5分(約370m)

  • 【周辺】あびこ中央商店街 徒歩 約3分(約220m)

    【周辺】あびこ中央商店街 徒歩 約3分(約220m)

  • 【周辺】業務スーパーガリバーあびこ店 徒歩 約3分(約210m)

    【周辺】業務スーパーガリバーあびこ店 徒歩 約3分(約210m)

  • 【周辺】ローソン苅田9丁目店 徒歩 約2分(約160m)

    【周辺】ローソン苅田9丁目店 徒歩 約2分(約160m)

  • 【周辺】ローソンストア100住吉苅田店 徒歩 約2分(約100m)

    【周辺】ローソンストア100住吉苅田店 徒歩 約2分(約100m)

  • 【周辺】大阪市立苅田南保育所 徒歩 約2分(約100m)

    【周辺】大阪市立苅田南保育所 徒歩 約2分(約100m)

  • 【周辺】杉本歯科医院 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】杉本歯科医院 徒歩 約5分(約350m)

  • 【周辺】三橋医院 徒歩 約7分(約490m)

    【周辺】三橋医院 徒歩 約7分(約490m)

  • 【周辺】阪和記念病院 徒歩 約4分(約250m)

    【周辺】阪和記念病院 徒歩 約4分(約250m)

  • 【周辺】セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店 徒歩 約1分(約70m)

    【周辺】セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店 徒歩 約1分(約70m)

築年月(築年数) 2010年5月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブラームスあびこライズ 3,067万円 〜 4,350万円 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-2 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全66戸
blanceアビコ 1,705万円 〜 2,062万円 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-11 2009年12月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
フェアリーコートあびこ 1,151万円 〜 1,386万円 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-24 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
ブランズあびこ 2,984万円 〜 4,758万円 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目11-10 2011年11月(築13年)
地上8階 / 全151戸
エテルノフィオーレ 1,441万円 〜 3,275万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-23 2011年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プリメイラヴェラ 1,357万円 〜 1,623万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-24 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
マリポサ 1,208万円 〜 1,367万円 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目13-27 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ブラームスあびこファスト 2,770万円 〜 3,836万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-6 2011年1月(築14年)
地上14階 / 全39戸
メイツABIKOリュクシス 2,952万円 〜 3,340万円 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目13-18 2010年6月(築14年)
地上7階 / 全89戸
プランドールコート 1,004万円 〜 1,667万円 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-15 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
フォレストヴィラ 1,211万円 〜 1,585万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目5-18 2010年9月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ブレスト我孫子町 3,021万円 〜 4,179万円 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目11-15 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアエスタミオ南住吉壱番館 2,954万円 〜 3,925万円 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目2-1 2011年3月(築14年)
地上14階 / 全80戸
サンリットOKA 1,209万円 〜 1,598万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目5-26 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ボヌールヴィー 1,107万円 〜 1,545万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目1-5 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全17戸
SouthPark 1,589万円 〜 2,770万円 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目13-2 2010年12月(築14年)
地上6階 / 全29戸
ブラームス沢之町 2,704万円 〜 3,452万円 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-7 2012年4月(築13年)
地上15階 / 全44戸
COCOナニワ 1,643万円 〜 2,419万円 大阪府堺市北区北花田町3丁21-5 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ラヴィ 1,799万円 〜 3,510万円 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-18 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ナニワヒルズ 1,906万円 〜 2,759万円 大阪府堺市北区北花田町3丁21-7 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
サンメゾン住吉沢ノ町駅前 2,682万円 〜 3,502万円 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目9-16 2012年5月(築12年)
地上15階 / 全66戸
リバーコート浅香 1,078万円 〜 2,190万円 大阪府堺市北区東浅香山町2丁44-2 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツウィーン 1,254万円 〜 1,919万円 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目1-9 2009年9月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
アプリコットナガイ 2,526万円 〜 3,018万円 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-28 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ReisHandler 1,267万円 〜 1,529万円 大阪府堺市北区北花田町1丁46-3 2008年10月(築16年)
地上6階 / 全26戸
リビオ浅香駅前PRIDEMARKS 2,346万円 〜 3,908万円 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-25 2008年6月(築16年)
地上14階 / 全52戸
KM山坂 2,883万円 〜 3,576万円 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目14-10 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
andK 768万円 〜 1,044万円 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁2-11 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全24戸
ルクレール鶴ケ丘 1,186万円 〜 1,745万円 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3-21 2008年10月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィズイン北花田 959万円 〜 1,180万円 大阪府堺市北区船堂町1丁2-2 2010年8月(築14年)
地上10階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ブラームスあびこデュオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブラームスあびこデュオの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブラームスあびこデュオの売り時ですか?
ブラームスあびこデュオがある大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:7.76%、1年前→今年:0.51%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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