この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区北長尾町8丁2-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,071 万円 29.84m²の部屋
〜1,402 万円 29.84m²の部屋
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住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ドゥーロ北長尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
29.84m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,071万円 29.84m²の部屋 36万円 / m²
〜1,402万円 29.84m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区北長尾町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市北区北長尾町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 816万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 767万円 | 94.0％ |
| 築25年(10年後) | 719万円 | 88.1％ |
| 築30年(15年後) | 670万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,071万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,007万円 | 94.0％ |
| 10年後 (築25年) | 943万円 | 88.1％ |
| 15年後 (築30年) | 880万円 | 82.1％ |
このマンションと、堺市北区北長尾町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,071万円 (29.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,071万円 |
| 買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.06万円 29.84m²の部屋
〜6.87万円 29.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドゥーロ北長尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.49% 、 2年前→1年前：3.39% 、 1年前→今年：1.55% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年4月に竣工したドゥーロ北長尾は、地上5階建てのRC構造を有するマンションで、所在地は大阪府堺市北区北長尾町になります。アクセスに関しては、マンションよりおよそ14分歩いた場所に設けられたJR阪和線・堺市駅が、さらには大阪市営地下鉄御堂筋線・新金岡駅が歩くことおよそ17分の距離に設けられています。
| マンション名称 | ドゥーロ北長尾 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区北長尾町8丁2-21 |
| 交通 |
|
【外観】エレベーターあり！
【エントランス】ロビー
【駐車場】敷地内駐車場！
【周辺】ローソンJR堺市駅前店まで1149m、便利なコンビニです！
【周辺】食品館アプロ浅香山店まで1040m
【周辺】イズミヤ阪和堺店まで1295m
【周辺】イオン新金岡店まで1554m
【周辺】サンプラザ三国ヶ丘東店まで1773m
【周辺】独立行政法人労働者健康安全機構大阪労災病院まで1385m、総合病院です！
| 築年月（築年数） | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン集 | 1,768万円 〜 3,259万円 | 大阪府堺市北区大豆塚町2丁74-1 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンドール新金岡公園 | 2,718万円 〜 4,601万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1 |
2008年6月（築16年） 地上10階 / 全50戸 |
| セイクレッド | 2,792万円 〜 3,786万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ステージ村田11 | 1,067万円 〜 1,991万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-35 |
2010年12月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウィズイン北花田 | 959万円 〜 1,180万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁2-2 |
2010年8月（築14年） 地上10階 / 全40戸 |
| エルグレース新金岡ローレルコート | 2,982万円 〜 6,760万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-10 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全119戸 |
| ReisHandler | 1,267万円 〜 1,529万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁46-3 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンマンションアトレ新金岡アクシーレ | 2,679万円 〜 3,550万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1674 |
2010年6月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| リバーコート浅香 | 1,078万円 〜 2,190万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町2丁44-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ浅香駅前PRIDEMARKS | 2,346万円 〜 3,908万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-25 |
2008年6月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| ベルフォンティーヌ | 1,498万円 〜 1,979万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-11 |
2009年9月（築15年） 地上9階 / 全31戸 |
| OPH新金岡2-12棟 | 2,566万円 〜 4,209万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 |
2008年12月（築16年） 地上13階 / 全123戸 |
| ナニワヒルズ | 1,906万円 〜 2,759万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁21-7 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| COCOナニワ | 1,643万円 〜 2,419万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁21-5 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル三国ヶ丘3 | 2,098万円 〜 5,060万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-2 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| プリズム | 1,640万円 〜 3,629万円 | 大阪府堺市北区長曽根町521 |
2009年5月（築15年） 地上4階 / 全32戸 |
| エーデルワイス三国ケ丘 | 1,425万円 〜 1,607万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町1丁6-12 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジュマン三国ヶ丘 | 3,299万円 〜 4,798万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-13 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| アリスト堺ガーデンプレイス | 2,264万円 〜 3,329万円 | 大阪府堺市堺区今池町6丁5-33 |
2008年5月（築16年） 地上15階 / 全61戸 |
| AVANDOLL三国ケ丘 | 2,272万円 〜 3,658万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークホームズ三国ヶ丘 | 2,967万円 〜 5,272万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁4-20 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全124戸 |
| サニーキャンプ・今池 | 827万円 〜 1,128万円 | 大阪府堺市堺区今池町1丁4-33 |
2010年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌールなかもず | 1,394万円 〜 2,308万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-14 |
2009年12月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| ナジック香ヶ丘マンション | 751万円 〜 1,039万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁7-14 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・サンク・エリージェ | 1,790万円 〜 2,226万円 | 大阪府堺市堺区北向陽町2丁3-18 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| 堺東ヴューモ | 3,021万円 〜 5,323万円 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全330戸 |
| リズィエール | 1,485万円 〜 2,869万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁72 |
2008年5月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Grandir三国ヶ丘 | 1,589万円 〜 1,807万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 |
2011年10月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| キラリ・エイト-ワン | 1,487万円 〜 2,480万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁83 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントラル堺東 | 1,000万円 〜 2,863万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁3-18 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全86戸 |
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