ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区フローレンス竜王リバーコート

フローレンス竜王リバーコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区竜王町8-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,523 万円 67.64m²の部屋

2,839 万円 92.18m²の部屋

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フローレンス竜王リバーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス竜王リバーコートの売却に強い不動産会社 7社

フローレンス竜王リバーコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス竜王リバーコートから近い順に表示しています

株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
2.1
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社P.C.G
物件から
2.7
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
株式会社フリート
物件から
2.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.8
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
3.0
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日東リバティ
物件から
4.6
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
住むりえ株式会社
物件から
9.4
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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フローレンス竜王リバーコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,523万円67.64m²の部屋23万円 / m²

2,839万円92.18m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区竜王町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区竜王町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,192万円 100%
築25年(1年後) 2,162万円 98.6%
築30年(6年後) 2,005万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,523万円 100%
1年後(築25年) 1,502万円 98.6%
6年後(築30年) 1,394万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区竜王町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,523万円 (67.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス竜王リバーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 88.00m² 4LDK / 2階 2023年1月
2,180万円 74.91m² 3LDK / 3階 2021年5月
1,420万円 72.65m² 2LDK / 1階 2021年3月
2,150万円 68.86m² 3LDK / 4階 2019年5月
2,250万円 68.86m² 3LDK / 4階 2019年4月
1,280万円 71.27m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
1,480万円 67.64m² 3LDK / 2階 2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,523万円
買取 914万円 〜 1,219万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス竜王リバーコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.1万円67.64m²の部屋

13.8万円92.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレンス竜王リバーコートの賃料掲載履歴(3件)

フローレンス竜王リバーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス竜王リバーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 85.22m² 4LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
11万円 / 月 85.22m² 4LDK / 2階 2020年4月〜2020年12月
12万円 / 月 85.22m² 4LDK / 2階 2020年3月

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フローレンス竜王リバーコート周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス竜王リバーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:1.22%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フローレンス竜王リバーコート
所在地 広島県広島市西区竜王町8-1
交通
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩15分
  • JR可部線 / 横川駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3094m」

    【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3094m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島山手町店まで307m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島山手町店まで307m」

  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ横川駅ビル店まで1293m」

    【周辺】ドラックストア「ウォンツ横川駅ビル店まで1293m」

  • 【周辺】小学校「広島市立三篠小学校まで1308m」

    【周辺】小学校「広島市立三篠小学校まで1308m」

築年月(築年数) 2001年8月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

フローレンス竜王リバーコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和横川新町ホームズ 2,465万円 〜 3,970万円 広島県広島市西区横川新町15-8 2002年11月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
レスペランザ2 1,208万円 〜 1,700万円 広島県広島市西区横川新町9-8 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィアーレサンヨー 1,090万円 〜 1,565万円 広島県広島市西区横川新町8-18 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライフ中広 1,756万円 〜 4,492万円 広島県広島市西区中広町2丁目4-11 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンビュー横川パークサイド 2,386万円 〜 4,591万円 広島県広島市西区横川町2丁目8-12 2002年7月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
コーポラスマツモト5 767万円 〜 1,169万円 広島県広島市西区横川町2丁目7-3 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
タウン中広 1,879万円 〜 2,604万円 広島県広島市西区中広町2丁目19-17 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
SUNPALACEマツモト 1,774万円 〜 2,750万円 広島県広島市西区打越町12-7 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
アイビースクエアー横川 911万円 〜 2,246万円 広島県広島市西区横川町2丁目5-18 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルディ横川新橋リバーウォーク 2,340万円 〜 4,069万円 広島県広島市中区広瀬北町9-4 2003年3月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
ロワール横川 1,120万円 〜 1,622万円 広島県広島市西区横川町2丁目10-10 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
MEIN-SCHLOSS広瀬北 1,335万円 〜 1,849万円 広島県広島市中区広瀬北町5-1 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
T.Vaisselle 1,344万円 〜 4,533万円 広島県広島市西区三篠町1丁目8-7 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全12戸
広瀬北町公園パークハウス 1,065万円 〜 3,451万円 広島県広島市中区広瀬北町7-26 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
サン・コースト 1,716万円 〜 2,340万円 広島県広島市西区三滝町12-1 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
フィレンツェ横川 1,049万円 〜 4,674万円 広島県広島市西区横川町2丁目15-16 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
FKJ上天満 2,238万円 〜 3,175万円 広島県広島市西区上天満町3-29 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
HOXTONCLUB 1,407万円 〜 2,651万円 広島県広島市西区三篠町1丁目5-6 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全27戸
フローレンス三滝公園 2,206万円 〜 3,041万円 広島県広島市西区三滝町7-15 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全31戸
フォートレス 923万円 〜 1,289万円 広島県広島市西区横川町3丁目8-20 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルパッソ横川 924万円 〜 1,570万円 広島県広島市西区横川町3丁目7-4 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全27戸
ロイヤルクリスタル相生通り 2,202万円 〜 3,608万円 広島県広島市西区上天満町3-14 2003年1月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
エリーな横川 997万円 〜 2,074万円 広島県広島市西区横川町3丁目7-22 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全21戸
サンセリテM 981万円 〜 1,964万円 広島県広島市西区三滝町6-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルーム柏原 1,107万円 〜 1,815万円 広島県広島市西区楠木町1丁目7-12 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全10戸
タウン楠木 1,594万円 〜 2,208万円 広島県広島市西区楠木町1丁目11-5 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全10戸
フローレンス十日市 2,015万円 〜 2,956万円 広島県広島市中区十日市町2丁目2-25 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全20戸
i-CITY広瀬 954万円 〜 1,728万円 広島県広島市中区広瀬町7-27 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全30戸
ニューズ弐番館 985万円 〜 1,428万円 広島県広島市西区楠木町1丁目6-10 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ディアメゾン十日市 1,039万円 〜 6,995万円 広島県広島市中区十日市町2丁目2-24 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フローレンス竜王リバーコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス竜王リバーコートの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス竜王リバーコートの売り時ですか?
フローレンス竜王リバーコートがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:1.22%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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