価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区都町23-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
583 万円 20.25m²の部屋
〜1,926 万円 49.5m²の部屋
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジュネスヤマシロの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.25m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
583万円20.25m²の部屋29万円 / m²
〜1,926万円49.5m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 583万円 |
| 買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.65万円20.25m²の部屋
〜9.93万円49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネスヤマシロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネスヤマシロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 6階 | 2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 7階 | 2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 7階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュネスヤマシロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネスヤマシロ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区都町23-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザアムネット天満町 | 372万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全104戸 |
| エステート20天満 | 548万円 〜 757万円 | 広島県広島市西区天満町17-18 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コムズ天満 | 1,642万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市西区天満町13-1 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全115戸 |
| ラフィネ天満 | 497万円 〜 1,243万円 | 広島県広島市西区天満町18-21 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロアール上天満 | 566万円 〜 747万円 | 広島県広島市西区上天満町8-14 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| センテニアル天満町 | 1,556万円 〜 2,414万円 | 広島県広島市西区上天満町5-20 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレミール星の里 | 621万円 〜 855万円 | 広島県広島市西区天満町12-13 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| パール西広島 | 927万円 〜 2,594万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目6-15 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム中村 | 1,986万円 〜 2,656万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-22 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| AXIS-WILL西観音sta. | 467万円 〜 1,302万円 | 広島県広島市西区西観音町1-10 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| アークナカシマ | 706万円 〜 966万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-25 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| ロイヤルパレス東観音 | 345万円 〜 622万円 | 広島県広島市西区東観音町5-33 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全44戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,398万円 〜 2,406万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールウエスト | 736万円 〜 933万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目10-17 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド榎町 | 545万円 〜 2,299万円 | 広島県広島市中区榎町12-12 |
1993年12月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| コートヤード | 518万円 〜 3,084万円 | 広島県広島市西区西観音町9-12 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォーセゾン中広ANNEX | 707万円 〜 2,531万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目7-6 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・佐伯 | 1,133万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市中区榎町8-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス榎町 | 800万円 〜 1,108万円 | 広島県広島市中区榎町3-30 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート西十日市 | 494万円 〜 732万円 | 広島県広島市中区西十日市町5-12 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| エターナル石本 | 680万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市中区榎町9-15 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満アネックス | 627万円 〜 1,684万円 | 広島県広島市西区東観音町7-24 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| パルク西十日市 | 494万円 〜 1,393万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-19 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハウスエーヌ西十日市 | 947万円 〜 1,304万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-12 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミッションデルタ | 904万円 〜 1,205万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| スカール平田 | 799万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市中区榎町9-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CRESCENT石本 | 797万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-13 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK&M | 589万円 〜 4,636万円 | 広島県広島市中区広瀬町4-6 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベル中広 | 1,034万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目17-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Yビル2 | 695万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
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