価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区天満町18-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
518 万円 17m²の部屋
〜829 万円 20m²の部屋
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ラフィネ天満の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ラフィネ天満の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
20m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
20m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
518万円 17m²の部屋 30万円 / m²
〜829万円 20m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 518万円 |
| 買取 | 311万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.64万円 17m²の部屋
〜4.84万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフィネ天満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィネ天満 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区天満町18-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1959ｍ」
【周辺】スーパー「ユアーズ天満店まで160ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島天満町店まで154ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで520ｍ」
【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで312ｍ」
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コムズ天満 | 1,643万円 〜 2,817万円 | 広島県広島市西区天満町13-1 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全115戸 |
| プレミール星の里 | 652万円 〜 931万円 | 広島県広島市西区天満町12-13 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| 藤和ハイタウン天満町 | 1,874万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市西区天満町9-11 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 358万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全104戸 |
| サンシャイン千鶴 | 664万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市西区天満町11-18 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,424万円 〜 2,529万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスヤマシロ | 610万円 〜 2,072万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| AXIS-WILL西観音sta. | 490万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市西区西観音町1-10 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| リバーサイド榎町 | 549万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市中区榎町12-12 |
1993年12月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロイヤルパレス東観音 | 278万円 〜 515万円 | 広島県広島市西区東観音町5-33 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| メゾン・ド・佐伯 | 1,154万円 〜 1,663万円 | 広島県広島市中区榎町8-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センテニアル天満町 | 1,698万円 〜 2,705万円 | 広島県広島市西区上天満町5-20 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| エターナル石本 | 694万円 〜 1,320万円 | 広島県広島市中区榎町9-15 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス榎町 | 880万円 〜 1,255万円 | 広島県広島市中区榎町3-30 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークナカシマ | 772万円 〜 1,086万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-25 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| スカール平田 | 878万円 〜 2,179万円 | 広島県広島市中区榎町9-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートヤード | 542万円 〜 3,309万円 | 広島県広島市西区西観音町9-12 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソフィアコート西十日市 | 542万円 〜 827万円 | 広島県広島市中区西十日市町5-12 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| ドリーム中村 | 2,052万円 〜 2,842万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-22 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| パルク西十日市 | 545万円 〜 1,573万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-19 |
1993年6月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハウスエーヌ西十日市 | 1,040万円 〜 1,470万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-12 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン山肩 | 655万円 〜 920万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目17-16 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シムラハイコーポ | 460万円 〜 7,928万円 | 広島県広島市中区舟入町5-23 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パール西広島 | 1,587万円 〜 2,570万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目6-15 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CRESCENT石本 | 874万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-13 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラル茶柱 | 1,032万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-10 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全19戸 |
| アゼリア中広 | 1,049万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-11 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ土橋 | 1,621万円 〜 4,729万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-27 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファミール土橋 | 2,093万円 〜 3,144万円 | 広島県広島市中区土橋町3-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARC中島弐番館 | 751万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-20 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
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