価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区中広町1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
785 万円 23m²の部屋
〜2,741 万円 58.3m²の部屋
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店舗外観
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォーセゾン中広ANNEXの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
25.57m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
785万円 23m²の部屋 34万円 / m²
〜2,741万円 58.3m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 785万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.78万円 23m²の部屋
〜10.22万円 58.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォーセゾン中広ANNEX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォーセゾン中広ANNEX |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区中広町1丁目7-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2155ｍ」
【周辺】スーパー「A?プライス中広店まで395ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島中広1丁目店まで247ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで438ｍ」
【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで676ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル中広 | 1,151万円 〜 2,241万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目17-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークナカシマ | 772万円 〜 1,086万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-25 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| ドミールウエスト | 764万円 〜 1,007万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目10-17 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センテニアル天満町 | 1,698万円 〜 2,705万円 | 広島県広島市西区上天満町5-20 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴェルマーレ中広 | 807万円 〜 1,485万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目6-7 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドリーム中村 | 2,052万円 〜 2,842万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-22 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロアール上天満 | 666万円 〜 944万円 | 広島県広島市西区上天満町8-14 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グロワール中広 | 567万円 〜 783万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目24-15 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| ソフィアコート西十日市 | 542万円 〜 827万円 | 広島県広島市中区西十日市町5-12 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| ハウスエーヌ西十日市 | 1,040万円 〜 1,470万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-12 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルク西十日市 | 545万円 〜 1,573万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-19 |
1993年6月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| Yビル2 | 777万円 〜 1,807万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンスK&M | 660万円 〜 5,058万円 | 広島県広島市中区広瀬町4-6 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 358万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全104戸 |
| CRESCENT石本 | 874万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-13 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 村上ハイツ | 1,003万円 〜 1,359万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-23 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インパクト・広瀬町2 | 522万円 〜 715万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-23 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| インパクト・広瀬町1 | 522万円 〜 715万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-24 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ジュネスヤマシロ | 610万円 〜 2,072万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| グレイス榎町 | 880万円 〜 1,255万円 | 広島県広島市中区榎町3-30 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィング広瀬1 | 525万円 〜 984万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-26 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロワール広瀬 | 1,500万円 〜 2,754万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-9 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コムズ天満 | 1,643万円 〜 2,817万円 | 広島県広島市西区天満町13-1 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全115戸 |
| クレスト中広 | 947万円 〜 1,359万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-23 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アペックス免出 | 892万円 〜 1,220万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ天満 | 518万円 〜 829万円 | 広島県広島市西区天満町18-21 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミール星の里 | 652万円 〜 931万円 | 広島県広島市西区天満町12-13 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| カーサ・アルメッツ | 741万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-13 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・佐伯 | 1,154万円 〜 1,663万円 | 広島県広島市中区榎町8-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン千鶴 | 664万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市西区天満町11-18 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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