価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区天満町17-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
578 万円 19.88m²の部屋
〜827 万円 21.14m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エステート20天満の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
19.88m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
578万円 19.88m²の部屋 29万円 / m²
〜827万円 21.14m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 578万円 |
| 買取 | 347万円 〜 462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.61万円 19.88m²の部屋
〜4.36万円 21.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステート20天満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート20天満 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区天満町17-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで372ｍ」
【周辺】中学校「私立ノートルダム清心中学校まで1668ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「ひかり保育園まで277ｍ」
【周辺】高校・高専「広島県立広島観音高校まで1286ｍ」
【周辺】役所「広島市西区役所まで707ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザアムネット天満町 | 358万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全104戸 |
| メゾン初崎 | 452万円 〜 949万円 | 広島県広島市西区天満町2-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース中広通り | 586万円 〜 1,067万円 | 広島県広島市西区天満町5-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスヤマシロ | 610万円 〜 2,072万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| エステート7観音 | 473万円 〜 684万円 | 広島県広島市西区観音町16-30 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシャイン千鶴 | 664万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市西区天満町11-18 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアール上天満 | 666万円 〜 944万円 | 広島県広島市西区上天満町8-14 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,424万円 〜 2,529万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXIS-WILL西観音sta. | 490万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市西区西観音町1-10 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| センテニアル天満町 | 1,698万円 〜 2,705万円 | 広島県広島市西区上天満町5-20 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルパレス東観音 | 278万円 〜 515万円 | 広島県広島市西区東観音町5-33 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| メゾン.キモト | 423万円 〜 949万円 | 広島県広島市西区上天満町2-28 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| Studioalpha | 666万円 〜 910万円 | 広島県広島市中区榎町4-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークナカシマ | 772万円 〜 1,086万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-25 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| エステート8小河内 | 499万円 〜 665万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目20-21 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノワール榎町 | 761万円 〜 1,071万円 | 広島県広島市中区榎町3-9 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャンポール東観音 | 485万円 〜 780万円 | 広島県広島市西区東観音町7-9 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイタス小網 | 481万円 〜 789万円 | 広島県広島市中区小網町3-22 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン東観音 | 490万円 〜 692万円 | 広島県広島市西区東観音町8-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満アネックス | 658万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市西区東観音町7-24 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| メープル西観音 | 404万円 〜 1,166万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルクール堺町 | 1,462万円 〜 2,296万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山根ビル東観音 | 469万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市西区東観音町17-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヤード | 542万円 〜 3,309万円 | 広島県広島市西区西観音町9-12 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| リヴィエラ2 | 517万円 〜 1,580万円 | 広島県広島市西区東観音町19-14 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全23戸 |
| パール西広島 | 1,587万円 〜 2,570万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目6-15 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコートセザム | 627万円 〜 827万円 | 広島県広島市西区東観音町17-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス平和通り | 365万円 〜 665万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全56戸 |
| サンシャイン小網 | 517万円 〜 820万円 | 広島県広島市中区小網町5-9 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーシティオガワ | 653万円 〜 922万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目6-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
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