価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区上天満町5-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,698 万円 50.4m²の部屋
〜2,705 万円 57.1m²の部屋
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近鉄の仲介 広島西営業所
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,698万円 50.4m²の部屋 34万円 / m²
〜2,705万円 57.1m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,698万円 |
| 買取 | 1,019万円 〜 1,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.6万円 50.4m²の部屋
〜9.82万円 57.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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センテニアル天満町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | センテニアル天満町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区上天満町5-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】スーパー「フレスタまで290ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで200ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで165ｍ」
【周辺】小学校「天満小学校まで400ｍ」
【周辺】郵便局「広島西郵便局まで268ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロアール上天満 | 666万円 〜 944万円 | 広島県広島市西区上天満町8-14 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステート8小河内 | 499万円 〜 665万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目20-21 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークナカシマ | 772万円 〜 1,086万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-25 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| グレース中広通り | 586万円 〜 1,067万円 | 広島県広島市西区天満町5-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーセゾン中広ANNEX | 785万円 〜 2,741万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目7-6 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 358万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全104戸 |
| ジュネスヤマシロ | 610万円 〜 2,072万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| クイーンズ中広 | 949万円 〜 1,290万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目11-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート20天満 | 578万円 〜 827万円 | 広島県広島市西区天満町17-18 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ天満 | 518万円 〜 829万円 | 広島県広島市西区天満町18-21 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル中広 | 1,151万円 〜 2,241万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目17-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックスハイツ2 | 712万円 〜 2,400万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目14-26 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン千鶴 | 664万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市西区天満町11-18 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートなかやま | 726万円 〜 1,185万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目21-26 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| Studioalpha | 666万円 〜 910万円 | 広島県広島市中区榎町4-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・カルチャーニシトーカイチ | 933万円 〜 2,624万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-30 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK&M | 660万円 〜 5,058万円 | 広島県広島市中区広瀬町4-6 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| パール西広島 | 1,587万円 〜 2,570万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目6-15 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CRESCENT石本 | 874万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-13 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Yビル2 | 777万円 〜 1,807万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| 村上ハイツ | 1,003万円 〜 1,359万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-23 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インパクト・広瀬町2 | 522万円 〜 715万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-23 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,424万円 〜 2,529万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インパクト・広瀬町1 | 522万円 〜 715万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-24 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウィング広瀬1 | 525万円 〜 984万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-26 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・アルメッツ | 741万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-13 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXIS-WILL西観音sta. | 490万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市西区西観音町1-10 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルクール堺町 | 1,462万円 〜 2,296万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| QUELLEセイキ | 974万円 〜 1,401万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-7 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全16戸 |
| ステイタス小網 | 481万円 〜 789万円 | 広島県広島市中区小網町3-22 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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