広島県広島市中区西十日市町2-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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【エントランス】人気の十日市エリア
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【周辺】スーパー「ユアーズ十日市店まで471ｍ」
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【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島西十日市店まで104ｍ」
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【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1374ｍ」
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【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで660ｍ」
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【周辺】ホームセンター「エディオン堺町店まで579ｍ」
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【周辺】病院「原田病院まで441ｍ」
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【周辺】郵便局「広島十日市郵便局まで219ｍ」
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【周辺】銀行「広島銀行本川支店まで374ｍ」
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916万円 （37万円 / m²） 25m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25m²の部屋の場合 | 44.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 916万円 | 2,116万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万8,280円 | 76万4,280円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万3,280円 | 80万4,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 875万15円 | 2,034万6,140円 |
その他、状況により発生する費用の例
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CRESCENT石本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 916万円 |
| 買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アペックス免出 | 935万円 〜 1,211万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルク西十日市 | 572万円 〜 1,570万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-19 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハウスエーヌ西十日市 | 1,091万円 〜 1,456万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-12 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK&M | 699万円 〜 5,084万円 | 広島県広島市中区広瀬町4-6 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソフィアコート西十日市 | 567万円 〜 820万円 | 広島県広島市中区西十日市町5-12 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| オーブ広瀬 | 2,082万円 〜 2,669万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Yビル2 | 824万円 〜 1,808万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-17 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレイス榎町 | 922万円 〜 1,246万円 | 広島県広島市中区榎町3-30 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドエル十日市 | 937万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目6-8 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| 十日市パーク・ホームズ | 2,900万円 〜 5,239万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-28 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| メゾン・ド・佐伯 | 1,335万円 〜 1,757万円 | 広島県広島市中区榎町8-25 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカール平田 | 919万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市中区榎町9-26 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エターナル石本 | 812万円 〜 1,605万円 | 広島県広島市中区榎町9-15 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド榎町 | 667万円 〜 2,633万円 | 広島県広島市中区榎町12-12 |
1993年12月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| ゴールドパブリック | 1,122万円 〜 1,816万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目7-3 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライトシティー佐伯 | 570万円 〜 3,300万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-33 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全13戸 |
| SUN十日市 | 566万円 〜 1,344万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目6-10 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムズレア本川町 | 959万円 〜 7,011万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-13 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全9戸 |
| サンシティ土橋 | 2,191万円 〜 6,198万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-27 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全20戸 |
| グロワール広瀬 | 1,621万円 〜 2,810万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-9 |
1993年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンウイング広島 | 1,666万円 〜 2,100万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-23 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン天満町 | 1,907万円 〜 2,650万円 | 広島県広島市西区天満町9-11 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| アゼリア中広 | 1,105万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-11 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ARC中島弐番館 | 799万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-20 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| フローラル茶柱 | 1,097万円 〜 1,501万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-10 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全19戸 |
| ステップ1 | 725万円 〜 930万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレミール星の里 | 679万円 〜 971万円 | 広島県広島市西区天満町12-13 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| ファミール土橋 | 2,245万円 〜 3,284万円 | 広島県広島市中区土橋町3-18 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムズ天満 | 2,311万円 〜 4,234万円 | 広島県広島市西区天満町13-1 |
1994年1月（築33年） 地上14階 / 全118戸 |
| サニーバレイ中広 | 1,667万円 〜 2,261万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-2 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CRESCENT石本 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区西十日市町2-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/5
1LDK 3階
2/5
1LDK 3階
3/5
1LDK 4階
4/5
1LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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