価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区西観音町9-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
542 万円 18m²の部屋
〜3,309 万円 80m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
542万円 18m²の部屋 30万円 / m²
〜3,309万円 80m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 325万円 〜 434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.22万円 18m²の部屋
〜15.06万円 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コートヤード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コートヤード |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区西観音町9-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2535ｍ」
【周辺】スーパー「ママチェーンカネホリ本店まで218ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東観音店まで170ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入市民病院前店まで922ｍ」
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで306ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AXIS-WILL西観音sta. | 490万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市西区西観音町1-10 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルパレス東観音 | 278万円 〜 515万円 | 広島県広島市西区東観音町5-33 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| ミッションデルタ | 948万円 〜 1,306万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| シリンダーハウス | 938万円 〜 2,163万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目11-5 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満アネックス | 658万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市西区東観音町7-24 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| サテライト観音 | 671万円 〜 1,612万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-2 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全47戸 |
| Plumeria南観音 | 481万円 〜 755万円 | 広島県広島市西区南観音町11-15 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精2 | 723万円 〜 991万円 | 広島県広島市西区南観音町11-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ天満 | 518万円 〜 829万円 | 広島県広島市西区天満町18-21 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステート20天満 | 578万円 〜 827万円 | 広島県広島市西区天満町17-18 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コムズ天満 | 1,643万円 〜 2,817万円 | 広島県広島市西区天満町13-1 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全115戸 |
| プレミール星の里 | 652万円 〜 931万円 | 広島県広島市西区天満町12-13 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,424万円 〜 2,529万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトノ空港通り | 680万円 〜 3,073万円 | 広島県広島市西区南観音町18-1 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ヴィ観音 | 1,258万円 〜 1,694万円 | 広島県広島市西区南観音町2-5 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネスヤマシロ | 610万円 〜 2,072万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| AXA舟入中町 | 548万円 〜 1,665万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-19 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| クリスタルレジデンス舟入 | 520万円 〜 728万円 | 広島県広島市中区舟入町8-23 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 358万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全104戸 |
| シムラハイコーポ | 460万円 〜 7,928万円 | 広島県広島市中区舟入町5-23 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン千鶴 | 664万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市西区天満町11-18 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和舟入中町ハイタウン | 1,735万円 〜 2,339万円 | 広島県広島市中区舟入中町7-1 |
1990年11月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルモシティーハイツ | 1,014万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-17 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハートランド舟入中町 | 735万円 〜 1,241万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-32 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スノーハウス2 | 765万円 〜 2,529万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-24 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パール西広島 | 1,587万円 〜 2,570万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目6-15 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Daimu舟入本町 | 490万円 〜 1,938万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-3 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン英 | 612万円 〜 881万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-43 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモピア舟入本町 | 1,703万円 〜 3,254万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-16 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ | 591万円 〜 2,641万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-41 |
1993年6月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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