価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区福島町1丁目6-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,587 万円 53m²の部屋
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,587万円 53m²の部屋 30万円 / m²
〜2,570万円 66m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,587万円 |
| 買取 | 953万円 〜 1,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.46万円 53m²の部屋
〜8.85万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パール西広島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パール西広島 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区福島町1丁目6-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで914ｍ」
【周辺】中学校「私立ノートルダム清心中学校まで1269ｍ」
【周辺】役所「広島市西区役所まで502ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネスヤマシロ | 610万円 〜 2,072万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| グレース中広通り | 586万円 〜 1,067万円 | 広島県広島市西区天満町5-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 358万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全104戸 |
| エステート20天満 | 578万円 〜 827万円 | 広島県広島市西区天満町17-18 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアール上天満 | 666万円 〜 944万円 | 広島県広島市西区上天満町8-14 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| センテニアル天満町 | 1,698万円 〜 2,705万円 | 広島県広島市西区上天満町5-20 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| ミッションデルタ | 948万円 〜 1,306万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| AXIS-WILL西観音sta. | 490万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市西区西観音町1-10 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラフィネ天満 | 518万円 〜 829万円 | 広島県広島市西区天満町18-21 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メープル西観音 | 404万円 〜 1,166万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| トーカンキャステール己斐本町 | 364万円 〜 592万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-6 |
1991年7月（築33年） 地上11階 / 全66戸 |
| コートヤード | 542万円 〜 3,309万円 | 広島県広島市西区西観音町9-12 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| リヴィエラ2 | 517万円 〜 1,580万円 | 広島県広島市西区東観音町19-14 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
| ロイヤルパレス東観音 | 278万円 〜 515万円 | 広島県広島市西区東観音町5-33 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| サテライト観音 | 671万円 〜 1,612万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-2 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全47戸 |
| アークナカシマ | 772万円 〜 1,086万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-25 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| ルミエール2己斐本町 | 1,900万円 〜 2,821万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目11-11 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン千鶴 | 664万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市西区天満町11-18 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーセゾン中広ANNEX | 785万円 〜 2,741万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目7-6 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コマツエステート3 | 572万円 〜 950万円 | 広島県広島市西区東観音町16-11 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルビス21 | 1,596万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,424万円 〜 2,529万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精2 | 723万円 〜 991万円 | 広島県広島市西区南観音町11-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトノ空港通り | 680万円 〜 3,073万円 | 広島県広島市西区南観音町18-1 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン東観音 | 490万円 〜 692万円 | 広島県広島市西区東観音町8-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ観音 | 506万円 〜 686万円 | 広島県広島市西区南観音町21-19 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クイーンズ中広 | 949万円 〜 1,290万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目11-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満アネックス | 658万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市西区東観音町7-24 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| Studioalpha | 666万円 〜 910万円 | 広島県広島市中区榎町4-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックスハイツ2 | 712万円 〜 2,400万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目14-26 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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