広島県広島市西区三滝町7-15
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,145 万円 70.75m²の部屋
〜3,052 万円 70.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フローレンス三滝公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス三滝公園の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,145万円 （30万円 / m²） 70.75m²の部屋
〜3,052万円 （43万円 / m²） 70.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市西区三滝町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,673万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,562万円 | 95.9％ |
| 築30年(8年後) | 2,375万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,145万円 |
| 3年後(築25年) | 95.9％ | 2,056万円 |
| 8年後(築30年) | 88.9％ | 1,906万円 |
このマンションと、広島市西区三滝町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,145万円 (70.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 38万円 / m² |
フローレンス三滝公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：-1.39% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス三滝公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,388万円 | 90.73m² | 4LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 2,188万円 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,145万円 |
| 買取 | 1,287万円 〜 1,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.21万円 / 月 70.75m²の部屋
〜
12.22万円 / 月 70.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリウス横川 | 1,303万円 〜 3,462万円 | 広島県広島市西区三滝町9-12 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サン・コースト | 1,636万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市西区三滝町12-1 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリーフ三篠5 | 944万円 〜 1,496万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目7-19 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル三篠北町 | 2,008万円 〜 2,912万円 | 広島県広島市西区三篠北町14-12 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレールミタキ | 840万円 〜 1,821万円 | 広島県広島市西区三滝町20-3 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ三篠 | 1,045万円 〜 1,582万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目5-14 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| エム・三篠 | 1,060万円 〜 1,773万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-27 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西宮三篠町公園 | 1,381万円 〜 2,082万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-7 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全17戸 |
| ロイヤルシャトー三篠 | 2,255万円 〜 3,175万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目16-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| HOXTONCLUB | 1,337万円 〜 2,608万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目5-6 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| アリヴィオ | 997万円 〜 1,833万円 | 広島県広島市西区三篠北町3-16 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィスシティ大芝ブライトパークス | 2,368万円 〜 3,735万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目19-11 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全20戸 |
| ヴェルディ三滝邸ビューコート | 3,215万円 〜 4,105万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目4-32 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴィラくすの木 | 1,012万円 〜 2,783万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目3-1 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルーヴル楠木 | 1,955万円 〜 2,689万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目9-14 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| ヴェルディ横川リーヴァ・ヴィスタ | 3,063万円 〜 4,527万円 | 広島県広島市西区打越町17-30 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全72戸 |
| ベルパッソ横川 | 880万円 〜 1,546万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-4 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| フローレンス楠木グランドアーク | 3,324万円 〜 4,445万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-25 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローリー三滝 | 1,577万円 〜 3,653万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目13-34-3 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーベン楠木リバーサイド | 2,539万円 〜 3,416万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目1-1 |
2002年5月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロアール横川参番館 | 1,053万円 〜 1,597万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目3-4 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| タウン楠木 | 1,518万円 〜 2,171万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目11-5 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| はんびる | 2,292万円 〜 3,691万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目12-8 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミナス三滝の杜 | 2,246万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目15-34 |
2005年4月（築21年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フィレンツェ横川 | 997万円 〜 4,612万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-16 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー横川パークサイド | 2,322万円 〜 4,613万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-12 |
2002年7月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロアール楠木 | 1,026万円 〜 1,546万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-3 |
2003年12月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ楠木町 | 973万円 〜 2,983万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワール横川 | 1,066万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目10-10 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レスペランザ2 | 1,150万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市西区横川新町9-8 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス三篠弐番館 | 1,660万円 〜 3,021万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| フローレンス三篠 | 1,611万円 〜 3,142万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全39戸 |
| フローレンス三篠プレステージ | 1,490万円 〜 3,296万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 |
1998年5月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
| フローレンス楠木グランドアーク | 3,324万円 〜 4,445万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-25 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木 | 2,464万円 〜 4,316万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-19 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| フローレンス楠木リバーフロント | 2,852万円 〜 4,996万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス大芝公園グランドアーク | 3,125万円 〜 3,990万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-21 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス竜王リバーコート | 1,530万円 〜 2,941万円 | 広島県広島市西区竜王町8-1 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全112戸 |
| フローレンス中広城南通り | 2,781万円 〜 3,998万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目2-19 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローレンス天満 | 2,375万円 〜 3,340万円 | 広島県広島市西区天満町18-14 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全22戸 |
| フローレンス観音平和大通り | 2,127万円 〜 3,070万円 | 広島県広島市西区観音町16-6 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
| フローレンス己斐本町リバーサイド | 2,323万円 〜 4,258万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目15-10 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全69戸 |
| フローレンス観音本町公園 | 1,987万円 〜 3,368万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-31 |
1999年10月（築26年） 地上13階 / 全33戸 |
| フローレンス観音本町グランドアーク | 3,136万円 〜 4,885万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス己斐本町リバーコート | 2,978万円 〜 4,147万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目17-19 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全22戸 |
| フローレンス南観音公園 | 1,924万円 〜 3,356万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目13-10 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全61戸 |
| フローレンス庚午中パークレジデンス | 2,842万円 〜 4,263万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目3-20 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全39戸 |
| フローレンス庚午中リバーフロント | 2,209万円 〜 2,682万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス庚午中BRIGHTLIGHTS | 3,564万円 〜 4,329万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目14 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| フローレンス田方ウイングテラス | 2,025万円 〜 4,058万円 | 広島県広島市西区田方1丁目7-19 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全150戸 |
| フローレンス井口台 | 1,676万円 〜 3,496万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全119戸 |
| フローレンス井口台アネックス | 1,729万円 〜 2,846万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-58 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全63戸 |
| フローレンス井口ガーデンコート | 2,399万円 〜 4,079万円 | 広島県広島市西区井口2丁目7-11 |
2013年4月（築13年） 地上14階 / 全55戸 |
| フローレンス井口台ビューステージ | 1,864万円 〜 3,723万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目1-61 |
2003年4月（築23年） 地上13階 / 全147戸 |
| フローレンス井口グランドアーク | 2,317万円 〜 4,258万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-3 |
2006年5月（築20年） 地上12階 / 全43戸 |
| フローレンス井口学園前 | 1,745万円 〜 2,486万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-7 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フローレンス三滝公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローレンス三滝公園から近い順に表示しています
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
専門の女性スタッフが丁寧に対応します！
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。
かゆいところに手が届く！女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です！
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
社員画像
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス三滝公園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区三滝町7-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
