広島県広島市西区古江西町2-20
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,332 万円 29.76m²の部屋
〜2,934 万円 52.74m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで4882ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「アバンセ古江店まで270ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマート古江西店まで100ｍ」
6/8
【周辺】ドラックストア「ウォンツ庚午中店まで609ｍ」
7/8
【周辺】小学校「広島市立古田小学校まで346ｍ」
8/8エトゥール古江駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エトゥール古江駅前の売却に役立つ情報をチェック！
エトゥール古江駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
29.76m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
36.85m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
29.76m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
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1,332万円 （45万円 / m²） 29.76m²の部屋
〜2,934万円 （56万円 / m²） 52.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市西区古江西町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 755万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 737万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 690万円 | 91.3％ |
| 築25年(12年後) | 643万円 | 85.1％ |
| 築30年(17年後) | 596万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,332万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6％ | 1,299万円 |
| 7年後(築20年) | 91.3％ | 1,216万円 |
| 12年後(築25年) | 85.1％ | 1,133万円 |
| 17年後(築30年) | 78.8％ | 1,050万円 |
このマンションと、広島市西区古江西町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,332万円 (29.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 38万円 / m² |
エトゥール古江駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：-1.39% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,332万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.61万円 / 月 29.76m²の部屋
〜
11.14万円 / 月 52.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトゥール古江駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトゥール古江駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 29.76m² | 1R / 5階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.86m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.76m² | 1R / 8階 | 2018年9月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ古江東町 | 2,660万円 〜 3,870万円 | 広島県広島市西区古江東町19-19 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラッツ庚午 | 2,101万円 〜 3,463万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目17-34 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレヴィエ庚午北 | 2,704万円 〜 4,427万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目7-21 |
2013年7月（築12年） 地上12階 / 全20戸 |
| サーパス高須駅前 | 3,442万円 〜 4,858万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目21-10 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤルシティパーク庚午中 | 2,901万円 〜 4,352万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-47 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全33戸 |
| ヴェルディ庚午北ソラーレ | 3,064万円 〜 4,261万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目3-22 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全29戸 |
| ブラッサム己斐本町 | 1,518万円 〜 2,175万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-24 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全33戸 |
| アルファスマート観音新町1 | 2,908万円 〜 4,008万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目6-28 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全45戸 |
| パークホームズ新井口グランデリス | 2,593万円 〜 3,523万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-12 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全46戸 |
| ヴェルディー観音新町リバーフロント | 3,656万円 〜 5,329万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目7-62 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全41戸 |
| グレーシア観音 | 1,414万円 〜 2,074万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目10-40 |
2014年6月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ新井口ブライトシーズン | 3,377万円 〜 5,487万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-30 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全44戸 |
| ライオンズ新井口マスターズゲート | 3,054万円 〜 5,188万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-24 |
2013年6月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| ルービンス観音3 | 1,138万円 〜 1,703万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目15-19 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SUNCITY舟入西川口町 | 3,076万円 〜 4,331万円 | 広島県広島市中区西川口町15-27 |
2014年7月（築11年） 地上13階 / 全24戸 |
| ヴェルディ井口駅前 | 3,410万円 〜 4,763万円 | 広島県広島市西区井口2丁目5-9 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッタ舟入南 | 2,430万円 〜 4,164万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目3-6 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフェリア東観音 | 1,095万円 〜 2,175万円 | 広島県広島市西区東観音町4-19 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンベルテ平和大通り | 1,273万円 〜 1,768万円 | 広島県広島市西区西観音町1-18 |
2014年11月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルモニーメゾン | 1,166万円 〜 2,383万円 | 広島県広島市中区舟入幸町17-17 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルービンス観音町 | 1,047万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市西区観音町11-3 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウイング舟入通り中央 | 2,461万円 〜 4,341万円 | 広島県広島市中区舟入川口町5-23 |
2012年3月（築14年） 地上13階 / 全24戸 |
| フローレンス井口ガーデンコート | 2,399万円 〜 4,079万円 | 広島県広島市西区井口2丁目7-11 |
2013年4月（築13年） 地上14階 / 全55戸 |
| ビルズ舟入幸町 | 2,751万円 〜 4,648万円 | 広島県広島市中区舟入幸町9-6 |
2013年5月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| カーザ天満 | 1,438万円 〜 2,449万円 | 広島県広島市西区天満町12-15 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ舟入 | 1,095万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-19 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルファライフ平和大通り | 2,362万円 〜 3,486万円 | 広島県広島市西区観音町6-19 |
2012年8月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| グリーンアベニュー | 1,520万円 〜 2,313万円 | 広島県広島市西区観音町6-7 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー37 | 1,112万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市西区上天満町12-5 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステイサム舟入中町 | 1,012万円 〜 1,555万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-4 |
2014年9月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2013年3月に完成を迎えたエトゥール古江駅前は、広島県広島市西区古江西町を所在地としています。地上11階建の高さを有したマンションで、優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、同マンションからの最寄駅には、徒歩およそ2分でアクセス可能な広島電鉄宮島線・古江駅が挙げられます。
| マンション名称 | エトゥール古江駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区古江西町2-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月14日]
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