価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区天満町12-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
621 万円 21.1m²の部屋
〜855 万円 23m²の部屋
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お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
621万円21.1m²の部屋29万円 / m²
〜855万円23m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 621万円 |
| 買取 | 373万円 〜 497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4万円21.1m²の部屋
〜4.88万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミール星の里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミール星の里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.16m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.16m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.16m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.16m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2010年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.16m² | 1R / 2階 | 2009年5月 |
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プレミール星の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレミール星の里 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区天満町12-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1881ｍ」
【周辺】スーパー「ユアーズ天満店まで146ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島天満町店まで140ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで507ｍ」
【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで298ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン天満町 | 1,877万円 〜 2,514万円 | 広島県広島市西区天満町9-11 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| コムズ天満 | 1,642万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市西区天満町13-1 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全115戸 |
| ラフィネ天満 | 497万円 〜 1,243万円 | 広島県広島市西区天満町18-21 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス天満 | 2,441万円 〜 3,086万円 | 広島県広島市西区天満町18-14 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全22戸 |
| コンツェルトパーク平和大通り | 2,067万円 〜 2,616万円 | 広島県広島市西区観音町13-4 |
1995年7月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 372万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全104戸 |
| リバーサイド榎町 | 545万円 〜 2,299万円 | 広島県広島市中区榎町12-12 |
1993年12月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ユアコート天満 | 1,601万円 〜 2,491万円 | 広島県広島市西区天満町6-23 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| ニューホライズン松本 | 613万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市中区榎町7-14 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス観音平和大通り | 2,182万円 〜 2,831万円 | 広島県広島市西区観音町16-6 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・佐伯 | 1,133万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市中区榎町8-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスヤマシロ | 583万円 〜 1,926万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全38戸 |
| エターナル石本 | 680万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市中区榎町9-15 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AXIS-WILL西観音sta. | 467万円 〜 1,302万円 | 広島県広島市西区西観音町1-10 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレイス榎町 | 800万円 〜 1,108万円 | 広島県広島市中区榎町3-30 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東観音 | 520万円 〜 740万円 | 広島県広島市西区東観音町1-8 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| スカール平田 | 799万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市中区榎町9-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディックス十日市 | 2,037万円 〜 2,645万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-1 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート西十日市 | 494万円 〜 732万円 | 広島県広島市中区西十日市町5-12 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| パルク西十日市 | 494万円 〜 1,393万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-19 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハウスエーヌ西十日市 | 947万円 〜 1,304万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-12 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローラル茶柱 | 937万円 〜 1,292万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-10 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全19戸 |
| CRESCENT石本 | 797万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-13 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シムラハイコーポ | 404万円 〜 7,029万円 | 広島県広島市中区舟入町5-23 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コートヤード | 518万円 〜 3,084万円 | 広島県広島市西区西観音町9-12 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツフォーシーズンズ | 657万円 〜 907万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドリーム中村 | 1,986万円 〜 2,656万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-22 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| ファミールマツイ | 557万円 〜 5,289万円 | 広島県広島市西区西観音町4-13 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| アペックス免出 | 811万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK&M | 589万円 〜 4,636万円 | 広島県広島市中区広瀬町4-6 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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