京都府宇治市槇島町落合124-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,554 万円 62.62m²の部屋
〜2,488 万円 80.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】外観写真
2/7
【外観】外観写真
3/7
【エントランス】エントランス
4/7
【周辺】近鉄京都線 向島駅 670m
5/7
【周辺】槇島中学校 1100m
6/7
【周辺】宇治槇島郵便局 830m
7/7グラン・コート宇治槇島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート宇治槇島の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・コート宇治槇島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,400万円 |
80.19m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,554万円 （25万円 / m²） 62.62m²の部屋
〜2,488万円 （31万円 / m²） 80.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(宇治市槇島町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,771万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,748万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,629万円 | 92.0％ |
| 築30年(11年後) | 1,511万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,554万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,534万円 |
| 6年後(築25年) | 92.0％ | 1,430万円 |
| 11年後(築30年) | 85.3％ | 1,326万円 |
このマンションと、宇治市槇島町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,554万円 (62.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
グラン・コート宇治槇島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：6.59% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート宇治槇島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,380万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 2,480万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 2,250万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 1,780万円 | 62.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,235万円 | 74.17m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,880万円 | 62.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,280万円 | 74.17m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,990万円 | 74.17m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 1,990万円 | 74.17m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 2,380万円 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 2,350万円 | 78.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 2,580万円 | 78.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 1,840万円 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 1,980万円 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,840万円 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,554万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.84万円 / 月 62.62m²の部屋
〜
11.81万円 / 月 80.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート宇治槇島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート宇治槇島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート向島 | 2,107万円 〜 2,855万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全48戸 |
| オードヴィー槇島 | 563万円 〜 707万円 | 京都府宇治市槇島町十六34-9 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| パレット | 824万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| ソル・エストゥディオ | 786万円 〜 965万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木20 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| 京町壱番館 | 1,546万円 〜 1,918万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目250 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全35戸 |
| ネバーランド桃山御陵ロジュマン | 3,491万円 〜 5,508万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島3 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全57戸 |
| クローネ表町 | 1,211万円 〜 3,073万円 | 京都府京都市伏見区表町580 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全11戸 |
| HIGOYA | 1,198万円 〜 2,392万円 | 京都府京都市伏見区北浜町583 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全34戸 |
| プレアデス桃山 | 1,779万円 〜 2,250万円 | 京都府京都市伏見区中油掛町94 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンシード桃山 | 901万円 〜 1,327万円 | 京都府京都市伏見区下中町641 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| サザン桃山御陵 | 1,613万円 〜 2,225万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全22戸 |
| SQUAREHILLSmomoyamaTaihoBldg. | 1,945万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目141-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーリーフ桃山 | 1,562万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目160-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全22戸 |
| パデシオン桃山 | 2,600万円 〜 4,295万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全192戸 |
| アウローラ | 1,491万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市伏見区新町6丁目473-4 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| メゾン・リズミィ | 1,299万円 〜 1,781万円 | 京都府京都市伏見区今町653-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライズ京都伏見 | 1,125万円 〜 1,692万円 | 京都府京都市伏見区銀座町3丁目307 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| アンティックコタ | 1,233万円 〜 1,656万円 | 京都府京都市伏見区京町6丁目71-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランK's-ジオ | 1,854万円 〜 3,603万円 | 京都府宇治市伊勢田町中山69-8 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全70戸 |
| シンフォニー桃山紺屋町 | 2,516万円 〜 3,403万円 | 京都府京都市伏見区紺屋町176 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアガーデン伏見桃山 | 2,482万円 〜 3,710万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全83戸 |
| プライマリーコート伏見桃山 | 2,870万円 〜 5,561万円 | 京都府京都市伏見区竹中町634-1 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全152戸 |
| セントヴィラ | 1,055万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市伏見区聚楽町1丁目700-1 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| イニシア伏見丹波橋 | 3,994万円 〜 6,889万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全153戸 |
| セントレジデンス宇治橋通 | 2,896万円 〜 3,501万円 | 京都府宇治市宇治妙楽55 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全97戸 |
| OZ | 909万円 〜 1,189万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町124 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリス | 629万円 〜 789万円 | 京都府京都市伏見区横大路貴船41-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リソシエ伏見丹波橋ウエルネス | 2,185万円 〜 3,839万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-19 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全77戸 |
| イニシア伏見 | 2,567万円 〜 4,321万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全89戸 |
| フルール野色 | 1,685万円 〜 1,970万円 | 京都府京都市伏見区日野野色町66 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート北宇治2 | 1,210万円 〜 1,683万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全75戸 |
| グラン・コート北宇治 | 1,355万円 〜 1,846万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| グラン・コート宇治西 | 1,205万円 〜 1,809万円 | 京都府宇治市伊勢田町井尻34-3 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| グラン・コート宇治東 | 1,952万円 〜 2,236万円 | 京都府宇治市木幡御園69-1 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全44戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラン・コート宇治槇島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラン・コート宇治槇島から近い順に表示しています
京都南部に精通した営業スタッフが対応。
ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。
社員画像
熱意で対応致します！！
家を買う時、売る時、仕事が早い！近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます！多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい！お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします！取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。
店舗内観
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
社員画像
ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは売却専門の不動産会社で買取や仲介販売をメインで営業させて頂いております。買取についてはお荷物がそのままでも大丈夫です。設備の使用が不可や不明、少し雨漏れがあっても買取出来ます。仲介販売については５大ポータルサイトすべて掲載出来ます。買取・仲介販売どちらでも大丈夫です。お気軽にお電話下さい。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
京都府宇治市槇島町落合にあるグラン・コート宇治槇島は、最寄駅に挙げられる近鉄京都線・向島駅から歩いて約8分、近接する京阪宇治線・観月橋駅からは歩いて30分以内の場所にあるマンションです。地上6階建ての同マンションは、2007年3月に完成しました。構造については、RC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | グラン・コート宇治槇島 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市槇島町落合124-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
