この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府宇治市槇島町落合124-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,659 万円 62.62m²の部屋
〜2,614 万円 80.19m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,659万円62.62m²の部屋26万円 / m²
〜2,614万円80.19m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市槇島町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇治市槇島町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,727万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,681万円 | 97.3% |
築25年(7年後) | 1,564万円 | 90.6% |
築30年(12年後) | 1,447万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,659万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,615万円 | 97.3% |
7年後(築25年) | 1,503万円 | 90.6% |
12年後(築30年) | 1,390万円 | 83.8% |
このマンションと、宇治市槇島町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,659万円 (62.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート宇治槇島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月 |
2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,380万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月 |
2,480万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
2,250万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
1,780万円 | 62.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,235万円 | 74.17m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
1,880万円 | 62.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,280万円 | 74.17m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,990万円 | 74.17m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
1,990万円 | 74.17m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
2,380万円 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
2,350万円 | 78.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年11月 |
2,580万円 | 78.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
1,840万円 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
1,980万円 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,840万円 | 74.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,659万円 |
買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.72万円62.62m²の部屋
〜11.91万円80.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート宇治槇島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート宇治槇島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
9.8万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・コート宇治槇島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:6.46%、 1年前→今年:-0.08% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府宇治市槇島町落合にあるグラン・コート宇治槇島は、最寄駅に挙げられる近鉄京都線・向島駅から歩いて約8分、近接する京阪宇治線・観月橋駅からは歩いて30分以内の場所にあるマンションです。地上6階建ての同マンションは、2007年3月に完成しました。構造については、RC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | グラン・コート宇治槇島 |
---|---|
所在地 | 京都府宇治市槇島町落合124-1 |
交通 |
|
【外観】ペットと暮らせるマンション♪(規約による制限有)
【エントランス】【エントランス】オートロック付き玄関の為、安心安全♪
【エントランス】【エントランス】管理人常駐♪
【駐車場】【駐車場】バイク置場♪
【駐車場】【駐輪場】
【周辺】万代宇治槙島店まで356m
【周辺】業務スーパー宇治店まで926m
【周辺】セブンイレブン宇治槇島目川店まで354m
【周辺】ファミリーマート宇治槇島町店まで552m
【周辺】ドラッグユタカ槇島店まで721m
【周辺】宇治市立北槙島小学校まで899m
【周辺】宇治市立槇島中学校まで1140m
【周辺】京都中央信用金庫向島支店まで1273m
【周辺】京都銀行向島支店まで1383m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランコート向島 | 1,861万円 〜 2,499万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
パレット | 770万円 〜 2,169万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
ソル・エストゥディオ | 720万円 〜 899万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
京町壱番館 | 1,572万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目250 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全35戸 |
ネバーランド桃山御陵ロジュマン | 3,483万円 〜 5,500万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
クローネ表町 | 1,081万円 〜 2,893万円 | 京都府京都市伏見区表町580 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全11戸 |
HIGOYA | 1,070万円 〜 2,236万円 | 京都府京都市伏見区北浜町583 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
プレアデス桃山 | 1,715万円 〜 2,133万円 | 京都府京都市伏見区中油掛町94 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
サンシード桃山 | 802万円 〜 1,249万円 | 京都府京都市伏見区下中町641 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
サザン桃山御陵 | 1,652万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
SQUAREHILLSmomoyamaTaihoBldg. | 1,990万円 〜 2,418万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目141-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
フォーリーフ桃山 | 1,598万円 〜 2,240万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目160-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
パデシオン桃山 | 2,577万円 〜 4,301万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全192戸 |
アウローラ | 1,438万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市伏見区新町6丁目473-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾン・リズミィ | 1,255万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市伏見区今町653-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ライズ京都伏見 | 1,070万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市伏見区銀座町3丁目307 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
グランK's-ジオ | 1,753万円 〜 3,444万円 | 京都府宇治市伊勢田町中山69-8 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全70戸 |
シンフォニー桃山紺屋町 | 2,096万円 〜 2,870万円 | 京都府京都市伏見区紺屋町176 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
クレアガーデン伏見桃山 | 2,663万円 〜 3,905万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全83戸 |
プライマリーコート伏見桃山 | 2,718万円 〜 5,268万円 | 京都府京都市伏見区竹中町634-1 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全152戸 |
セントヴィラ | 879万円 〜 1,190万円 | 京都府京都市伏見区聚楽町1丁目700-1 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
イニシア伏見丹波橋 | 3,773万円 〜 6,521万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全153戸 |
セントレジデンス宇治橋通 | 2,918万円 〜 3,489万円 | 京都府宇治市宇治妙楽55 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全97戸 |
OZ | 799万円 〜 1,129万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町124 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリス | 597万円 〜 739万円 | 京都府京都市伏見区横大路貴船41-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス | 2,142万円 〜 3,384万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-19 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全77戸 |
イニシア伏見 | 2,609万円 〜 4,425万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全89戸 |
フルール野色 | 1,595万円 〜 1,905万円 | 京都府京都市伏見区日野野色町66 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード宇治広野 | 1,988万円 〜 3,757万円 | 京都府宇治市広野町中島17-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全67戸 |
グランフォート伏見 | 979万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください