京都府宇治市槇島町十六34-9
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
606 万円 27.2m²の部屋
〜752 万円 27.2m²の部屋
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オードヴィー槇島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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近鉄京都線 大久保駅構内1階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。
店舗内観
ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業(ほとんどの営業は歩合給です。)や不動産業者(インターネット掲載費が不要)が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
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創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
オードヴィー槇島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
27.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
606万円 (22万円 / m²) 27.2m²の部屋
〜752万円 (28万円 / m²) 27.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(宇治市槇島町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 576万円 | 100% |
築20年(2年後) | 561万円 | 97.3% |
築25年(7年後) | 522万円 | 90.5% |
築30年(12年後) | 483万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 606万円 |
2年後(築20年) | 97.3% | 590万円 |
7年後(築25年) | 90.5% | 549万円 |
12年後(築30年) | 83.8% | 508万円 |
このマンションと、宇治市槇島町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
606万円 (27.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 29万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 606万円 |
買取 | 364万円 〜 485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.59万円 / 月 27.2m²の部屋
〜
6.26万円 / 月 27.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オードヴィー槇島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオードヴィー槇島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
5.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
5.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
5.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オードヴィー槇島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.33%、 2年前→1年前:6.23%、 1年前→今年:-0.03% )
京都府の直近3年間の変動(12.40% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府宇治市槇島町十六にあるオードヴィー槇島は、最寄駅に挙げられる近鉄京都線・向島駅から歩いて約21分という立地のマンションです。地上5階の高さを有する同マンションは、2007年3月に完成しました。また、建物構造には鉄筋コンクリート(RC)が採用されており、耐震性・耐火性を重視した造りとなっています。
マンション名称 | オードヴィー槇島 |
---|---|
所在地 | 京都府宇治市槇島町十六34-9 |
交通 |
|
【外観】
1/11【駐車場】駐車場
2/11【周辺】業務スーパー宇治店まで550メートル
3/11【周辺】デイリーヤマザキ 宇治槇島店まで550メートル
4/11【周辺】ドラッグユタカ 槙島店まで850メートル
5/11【周辺】近鉄向島駅まで1800メートル
6/11【周辺】京都文教大学まで400メートル
7/11【周辺】宇治槇島郵便局まで950メートル
8/11【周辺】宇治徳州会病院まで950メートル
9/11【周辺】種智院大学まで2200メートル
10/11【周辺】京都大学 宇治キャンパスまで2900メートル
11/11築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・コート宇治槇島 | 1,634万円 〜 2,567万円 | 京都府宇治市槇島町落合124-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全61戸 |
グランコート向島 | 1,837万円 〜 2,460万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
ソル・エストゥディオ | 737万円 〜 895万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
パレット | 778万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
悠明館 | 1,016万円 〜 2,873万円 | 京都府宇治市莵道田中17 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
パデシオン桃山 | 2,637万円 〜 4,317万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全192戸 |
京町壱番館 | 1,587万円 〜 1,939万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目250 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全35戸 |
ネバーランド桃山御陵ロジュマン | 3,454万円 〜 5,430万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
セントレジデンス宇治橋通 | 2,878万円 〜 3,419万円 | 京都府宇治市宇治妙楽55 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全97戸 |
グランK's-ジオ | 1,758万円 〜 3,402万円 | 京都府宇治市伊勢田町中山69-8 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全70戸 |
サザン桃山御陵 | 1,658万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
クローネ表町 | 1,088万円 〜 2,906万円 | 京都府京都市伏見区表町580 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全11戸 |
SQUAREHILLSmomoyamaTaihoBldg. | 1,998万円 〜 2,399万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目141-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
フォーリーフ桃山 | 1,605万円 〜 2,223万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目160-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
HIGOYA | 1,076万円 〜 2,245万円 | 京都府京都市伏見区北浜町583 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
サンシード桃山 | 807万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市伏見区下中町641 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
アウローラ | 1,450万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市伏見区新町6丁目473-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
ライズ京都伏見 | 1,075万円 〜 1,607万円 | 京都府京都市伏見区銀座町3丁目307 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾン・リズミィ | 1,266万円 〜 1,680万円 | 京都府京都市伏見区今町653-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
アンティックコタ | 1,061万円 〜 1,430万円 | 京都府京都市伏見区京町6丁目71-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
フルール野色 | 1,621万円 〜 1,918万円 | 京都府京都市伏見区日野野色町66 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンフォニー桃山紺屋町 | 2,159万円 〜 2,924万円 | 京都府京都市伏見区紺屋町176 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
プライマリーコート伏見桃山 | 2,758万円 〜 5,295万円 | 京都府京都市伏見区竹中町634-1 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全152戸 |
ラカーシュ伏見 | 1,305万円 〜 1,557万円 | 京都府京都市伏見区西町394 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全44戸 |
クレアガーデン伏見桃山 | 2,689万円 〜 3,879万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全83戸 |
イニシア伏見丹波橋 | 3,830万円 〜 6,554万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全153戸 |
セントヴィラ | 901万円 〜 1,206万円 | 京都府京都市伏見区聚楽町1丁目700-1 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
エスリード宇治広野 | 1,998万円 〜 3,760万円 | 京都府宇治市広野町中島17-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全67戸 |
ドムスタレイア石田大受 | 744万円 〜 1,639万円 | 京都府京都市伏見区石田大受町32-44 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全18戸 |
イニシア伏見 | 2,631万円 〜 4,398万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全89戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください