ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市中区ファーストレジデンス紙屋町

ファーストレジデンス紙屋町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,112万円 43.36m²の部屋

5,355万円 88.48m²の部屋

所在地 広島県広島市中区大手町1丁目6-9
交通
  • 広島電鉄2系統 / 原爆ドーム前駅 徒歩4分
  • 広島高速交通アストラムライン / 本通駅 徒歩4分

ファーストレジデンス紙屋町

外観

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ファーストレジデンス紙屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファーストレジデンス紙屋町の売却に強い不動産会社 5社

ファーストレジデンス紙屋町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーストレジデンス紙屋町から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
0.5
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社倉島屋
物件から
0.6
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
株式会社フリート
物件から
1.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.2
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号

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ファーストレジデンス紙屋町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,112万円 43.36m²の部屋 49万円 / m²

5,355万円 88.48m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区大手町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市中区大手町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,624万円 100%
築20年(2年後) 1,584万円 97.6%
築25年(7年後) 1,485万円 91.4%
築30年(12年後) 1,385万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,112万円 100%
2年後 (築20年) 2,062万円 97.6%
7年後 (築25年) 1,932万円 91.4%
12年後 (築30年) 1,802万円 85.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区大手町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,112万円 (43.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,112万円
買取 1,268万円 〜 1,690万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーストレジデンス紙屋町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.54万円 43.36m²の部屋

23.18万円 88.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ファーストレジデンス紙屋町周辺の中古マンション価格推移情報

ファーストレジデンス紙屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 18.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.47% 、 2年前→1年前:1.94% 、 1年前→今年:6.47%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファーストレジデンス紙屋町
所在地 広島県広島市中区大手町1丁目6-9
交通
  • 広島電鉄2系統 / 原爆ドーム前駅 徒歩4分
  • 広島高速交通アストラムライン / 本通駅 徒歩4分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【周辺】スーパー「パントリーそごう広島店まで568m」

    【周辺】スーパー「パントリーそごう広島店まで568m」

築年月(築年数) 2006年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファーストレジデンス紙屋町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピースタワーY'S 1,343万円 〜 2,404万円 広島県広島市中区大手町1丁目7-14 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全27戸
パークビュー小林 1,630万円 〜 2,084万円 広島県広島市中区大手町2丁目3-9 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
パークコート平和公園 2,113万円 〜 4,757万円 広島県広島市中区堺町1丁目8-1 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全35戸
シャングリラホンカワ 1,406万円 〜 1,981万円 広島県広島市中区本川町1丁目2-23 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全24戸
家納喜本川館 1,221万円 〜 1,843万円 広島県広島市中区本川町1丁目2-20 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
ダイアパレス本川町 1,305万円 〜 1,745万円 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ゴールドトラスティ本川公園 2,395万円 〜 3,368万円 広島県広島市中区猫屋町4-23 2008年5月(築16年)
地上14階 / 全27戸
ベルパッソ平和公園 1,708万円 〜 2,500万円 広島県広島市中区堺町1丁目6-12 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全52戸
グレース本川 1,022万円 〜 1,499万円 広島県広島市中区本川町3丁目4-12 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミナス小町トゥールドボヌール 3,614万円 〜 9,230万円 広島県広島市中区小町3-31 2006年4月(築18年)
地上20階 / 全71戸
フローレンス猫屋町グランドアーク 3,080万円 〜 5,198万円 広島県広島市中区猫屋町3-24 2005年7月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
エスペランスモネ 1,625万円 〜 3,556万円 広島県広島市中区土橋町6-14 2005年9月(築19年)
地上11階 / 全40戸
VILLAながい 1,389万円 〜 1,797万円 広島県広島市中区本通9-8-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
impression十日市 1,161万円 〜 1,783万円 広島県広島市中区十日市町2丁目5-24 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全15戸
サニーサイドワン 1,231万円 〜 1,621万円 広島県広島市中区八丁堀9-3 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全6戸
パークフラッツ土橋 1,132万円 〜 2,010万円 広島県広島市中区土橋町4-5 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全84戸
メゾン・ド・ピュア 1,629万円 〜 2,505万円 広島県広島市中区土橋町4-21 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全13戸
サンシティ大手町 2,365万円 〜 5,689万円 広島県広島市中区大手町3丁目9-24 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
ロアール並木通り 1,363万円 〜 3,379万円 広島県広島市中区中町2-5 2005年4月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
フローレンス榎町センターコート 2,721万円 〜 4,921万円 広島県広島市中区榎町1-3 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全1戸
TOUKAKUIN 2,096万円 〜 2,697万円 広島県広島市中区小町5-33 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
アークファイブ大手町 1,337万円 〜 2,075万円 広島県広島市中区大手町3丁目8-28 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全10戸
アイステージ十日市 1,190万円 〜 1,845万円 広島県広島市中区十日市町2丁目3-18 2006年4月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
グラビスコート西十日市 1,156万円 〜 1,756万円 広島県広島市中区西十日市町1-11 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ジェイシティ八丁堀 1,189万円 〜 4,826万円 広島県広島市中区八丁堀12-10 2005年11月(築19年)
地上13階 / 全67戸
グランドポレストーネ大手町弐番館 1,230万円 〜 3,368万円 広島県広島市中区大手町3丁目12-18 2007年8月(築17年)
地上11階 / 全30戸
ダンデリオン十日市 1,263万円 〜 1,993万円 広島県広島市中区西十日市町1-15 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全25戸
ルミノシティー 1,436万円 〜 2,474万円 広島県広島市中区小網町2-20-2 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェイシティミライエ大手町 939万円 〜 2,756万円 広島県広島市中区大手町3丁目12-3 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全74戸
パラソーレ大手町 1,236万円 〜 1,775万円 広島県広島市中区大手町3丁目13-26 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全22戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ファーストレジデンス紙屋町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーストレジデンス紙屋町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファーストレジデンス紙屋町の売り時ですか?
ファーストレジデンス紙屋町がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で18.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、2年前→1年前:1.94%、1年前→今年:6.47%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日