広島県広島市中区堺町1丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,659 万円 41.7m²の部屋
〜2,284 万円 41.71m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 堺町店まで172ｍ
4/9
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス 広島堺町店まで83ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島土橋店まで175ｍ
6/9
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 十日市店まで489ｍ
7/9
【周辺】【銀行】もみじ銀行堺町支店まで83ｍ
8/9
【周辺】【郵便局】広島十日市郵便局まで586ｍ
9/9ベルパッソ平和公園の売却に役立つ情報をチェック！
ベルパッソ平和公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
41.71m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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1,659万円 （40万円 / m²） 41.7m²の部屋
〜2,284万円 （55万円 / m²） 41.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.7m²の部屋の場合 | 41.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,659万円 | 2,284万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万3,470円 | 81万9,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万3,470円 | 85万9,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,593万795円 | 2,197万4,697円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区堺町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,808万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,785万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,665万円 | 92.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,545万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,659万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,638万円 |
| 6年後(築25年) | 92.1％ | 1,528万円 |
| 11年後(築30年) | 85.5％ | 1,418万円 |
このマンションと、広島市中区堺町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,659万円 (41.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
ベルパッソ平和公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,659万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.64万円 / 月 41.7m²の部屋
〜
8.91万円 / 月 41.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルパッソ平和公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルパッソ平和公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 14階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 8万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 8万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 12階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 13階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 13階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 13階 | 2025年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 14階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ土橋 | 3,031万円 〜 4,398万円 | 広島県広島市中区土橋町2-34 |
2009年5月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| ゴールドトラスティ本川公園 | 3,012万円 〜 3,717万円 | 広島県広島市中区猫屋町4-23 |
2008年5月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ土橋 | 1,091万円 〜 1,823万円 | 広島県広島市中区土橋町4-5 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全84戸 |
| ルミノシティー | 1,429万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市中区小網町2-20-2 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャスK.H | 1,578万円 〜 2,287万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-5 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| J・grace堺町 | 904万円 〜 1,573万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26-2 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| 家納喜本川館 | 1,265万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-20 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フローレンス榎町センターコート | 3,391万円 〜 5,869万円 | 広島県広島市中区榎町1-3 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| シャングリラホンカワ | 1,457万円 〜 1,960万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-23 |
2007年7月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| リーベングランツ平和大通り | 1,069万円 〜 3,072万円 | 広島県広島市中区舟入町2-19 |
2008年3月（築19年） 地上13階 / 全42戸 |
| ライフメント平和大通り | 1,449万円 〜 4,082万円 | 広島県広島市中区舟入町2-15 |
2008年6月（築19年） 地上15階 / 全24戸 |
| グラビスコート西十日市 | 1,205万円 〜 1,759万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-11 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダンデリオン十日市 | 1,320万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-15 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート平和大通り弐番館 | 3,371万円 〜 5,092万円 | 広島県広島市西区東観音町1-20 |
2006年5月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グレース本川 | 1,070万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-12 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| impression十日市 | 1,216万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-24 |
2006年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサデ木原 | 1,087万円 〜 1,932万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-27 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大手町im's | 1,366万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目6-13 |
2007年8月（築20年） 地上8階 / 全12戸 |
| VINSROCHE | 1,212万円 〜 1,687万円 | 広島県広島市西区天満町9-9 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストレジデンス紙屋町 | 2,041万円 〜 5,453万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目6-9 |
2006年12月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ピースタワーY'S | 1,370万円 〜 5,654万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目7-14 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| アイステージ十日市 | 1,197万円 〜 1,902万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-18 |
2006年4月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート舟入中町 | 994万円 〜 1,526万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-36 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドルミーレ | 1,164万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市西区観音町13-18 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全11戸 |
| ロアール天満 | 1,211万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市西区天満町2-11 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ観音公園前 | 2,681万円 〜 3,912万円 | 広島県広島市西区観音町10-2 |
2006年8月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| アルファレガロ天満公園 | 977万円 〜 1,367万円 | 広島県広島市西区天満町8-15-2 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| パークホームズ東観音 | 2,667万円 〜 3,573万円 | 広島県広島市西区東観音町4-30 |
2008年11月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スカイアーク51舟入中町 | 583万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-10 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| ヴェルパーク広瀬北町 | 3,179万円 〜 4,963万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-6 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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広島県広島市中区堺町を所在地とするベルパッソ平和公園は、2008年2月に完工した地上14階建てのマンションです。同マンションでは、高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、主な移動手段に路面電車の利用が挙げられ、広島電鉄2系統が発着する土橋駅へのアクセスは徒歩約3分という立地となります。
| マンション名称 | ベルパッソ平和公園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区堺町1丁目6-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/34
1LDK 2階
2/34
1LDK 3階
3/34
1LDK 3階
4/34
1LDK 3階
5/34
1LDK 3階
6/34
1LDK 4階
7/34
1LDK 4階
8/34
1LDK 4階
9/34
1LDK 5階
10/34
1LDK 5階
11/34
1LDK 6階
12/34
1LDK 7階
13/34
1LDK 8階
14/34
1LDK 8階
15/34
1LDK 8階
16/34
1LDK 9階
17/34
1LDK 9階
18/34
1LDK 9階
19/34
1LDK 10階
20/34
1LDK 10階
21/34
1LDK 10階
22/34
1LDK 10階
23/34
1LDK 11階
24/34
1LDK 11階
25/34
1LDK 11階
26/34
1LDK 12階
27/34
1LDK 12階
28/34
1LDK 12階
29/34
1LDK 13階
30/34
1LDK 13階
31/34
1LDK 13階
32/34
1LDK 13階
33/34
1LDK 14階
34/34| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月18日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区堺町1丁目6-12【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 本川町駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2008年2月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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