この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区幟町6-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,649 万円 34.48m²の部屋
〜4,855 万円 81.7m²の部屋
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店舗内観
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,649万円34.48m²の部屋48万円 / m²
〜4,855万円81.7m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区幟町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区幟町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,395万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,303万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 2,149万円 | 89.7％ |
| 築30年(13年後) | 1,995万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,649万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,586万円 | 96.2％ |
| 8年後(築25年) | 1,480万円 | 89.7％ |
| 13年後(築30年) | 1,374万円 | 83.3％ |
このマンションと、広島市中区幟町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,649万円 (34.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,649万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.39万円34.48m²の部屋
〜19.25万円81.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシア幟町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシア幟町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 10階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 8階 | 2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 3階 | 2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 3階 | 2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 10階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.97m² | 1K / 6階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 8階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 13万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 10階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 10階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 81.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 10階 | 2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 6階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 3階 | 2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 6階 | 2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 2階 | 2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 9階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 7階 | 2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 4階 | 2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 10階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 7階 | 2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 80.95m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 13万円 / 月 | 80.95m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 3階 | 2012年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月 |
| 13万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 14万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 10階 | 2011年7月 |
| 13万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 4階 | 2009年11月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.29m² | 1DK / 3階 | 2009年11月〜2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.48m² | 1DK / 10階 | 2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 10階 | 2010年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 10階 | 2010年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 10階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラシア幟町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に完成を迎えたグラシア幟町は、広島県広島市中区幟町を所在地としています。地上11階建てのマンションで、耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、最寄りの交通機関には、それぞれ徒歩およそ5分でアクセス可能な広島電鉄2系統の胡町駅、銀山町駅が挙げられます。
| マンション名称 | グラシア幟町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋まで289ｍ」
【周辺】スーパー「アバンセ三越店まで279ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート幟町店まで184ｍ」
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ銀山店まで170ｍ」
【周辺】郵便局「広島胡町郵便局まで230ｍ」
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小畑ビル1 | 1,381万円 〜 1,778万円 | 広島県広島市中区幟町12-16 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全6戸 |
| クレセント・ヒルズ | 1,793万円 〜 7,354万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-3 |
2009年9月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| デルタ幟町 | 1,488万円 〜 2,372万円 | 広島県広島市中区幟町3-60 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| ル・クール上幟町 | 2,499万円 〜 3,170万円 | 広島県広島市中区上幟町11-15 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全60戸 |
| エイトバレー八丁堀 | 2,695万円 〜 4,807万円 | 広島県広島市中区八丁堀4-4 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 | 3,811万円 〜 6,421万円 | 広島県広島市中区上幟町9-32 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全47戸 |
| パークハウス上幟町 | 2,767万円 〜 6,423万円 | 広島県広島市中区上幟町7-6 |
2006年5月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 上幟町ハイム | 2,348万円 〜 6,927万円 | 広島県広島市中区上幟町4-5 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク上幟町 | 3,975万円 〜 5,810万円 | 広島県広島市中区上幟町4-3 |
2009年9月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ銀山町 | 1,613万円 〜 6,919万円 | 広島県広島市中区銀山町7-6 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウイングステーションサイド | 1,380万円 〜 2,551万円 | 広島県広島市南区金屋町2-21 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全57戸 |
| パルF2007 | 1,295万円 〜 2,703万円 | 広島県広島市中区西平塚町6-15-2 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ駅前通り | 1,330万円 〜 2,041万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-13 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| パークグラン縮景園北 | 3,590万円 〜 6,836万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-5 |
2006年3月（築19年） 地上20階 / 全130戸 |
| エレガンス・ST | 1,381万円 〜 1,804万円 | 広島県広島市東区上大須賀町11-16 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート広島駅前通り | 1,153万円 〜 2,487万円 | 広島県広島市南区松川町3-20 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 頼人館 | 2,302万円 〜 2,754万円 | 広島県広島市中区田中町5-24 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全3戸 |
| ロワジールY | 1,342万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市中区袋町3-25 |
2009年5月（築16年） 地上11階 / 全31戸 |
| アロッジオ大須賀 | 1,691万円 〜 2,129万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-17 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全40戸 |
| ラフォレスタ | 1,235万円 〜 3,127万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-17 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーバンルーム平和大通り | 1,309万円 〜 3,394万円 | 広島県広島市中区富士見町2-19 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ | 1,695万円 〜 5,662万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-1 |
2009年2月（築16年） 地上16階 / 全34戸 |
| ライオンズタワー平和大通りシティマークス | 2,967万円 〜 5,021万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-17 |
2007年9月（築18年） 地上20階 / 全93戸 |
| ディアメゾン紙屋町 | 1,331万円 〜 1,752万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目6-1 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全51戸 |
| ライサ小町 | 1,536万円 〜 2,378万円 | 広島県広島市中区小町7-26 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノーブル広島駅前 | 1,273万円 〜 2,540万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-43 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全70戸 |
| SA01 | 1,472万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市南区荒神町3-5 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| ピースタワーY'S | 1,346万円 〜 2,287万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目7-14 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| パティオ東荒神 | 1,119万円 〜 1,467万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-11 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全36戸 |
| ファーストレジデンス紙屋町 | 2,159万円 〜 5,188万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目6-9 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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