広島県広島市中区幟町1-8
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,826 万円 59.25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】フローレンス幟町 外観
1/5
【エントランス】エントランスホール
2/5
【エントランス】エントランス・オートロック
3/5
【駐車場】駐車場入口
4/5
【周辺】セブン-イレブン 広島幟町東店：徒歩1分（約26ｍ）
5/5フローレンス幟町の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,826万円 （48万円 / m²） 59.25m²の部屋
〜4,316万円 （62万円 / m²） 69.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.25m²の部屋の場合 | 69.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,826万円 | 4,316万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 99万8,580円 | 149万280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 103万8,580円 | 153万280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,721万2,113円 | 4,162万7,458円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フローレンス幟町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：4.52%、 1年前→今年：0.45% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス幟町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 59.25m² | 2LDK / 7階 | 2026年8月 |
| 3,598万円 | 59.25m² | 2LDK / 7階 | 2026年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,826万円 |
| 買取 | 1,696万円 〜 2,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.39万円 / 月 59.25m²の部屋
〜
13.48万円 / 月 69.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス幟町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス幟町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 59.25m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.25m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンパレス幟町 | 1,475万円 〜 4,766万円 | 広島県広島市中区幟町1-15 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全12戸 |
| メゾンK | 786万円 〜 1,227万円 | 広島県広島市中区橋本町4-2 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ橋本町 | 2,358万円 〜 3,179万円 | 広島県広島市中区橋本町4-4 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイシャトー幟町 | 1,213万円 〜 1,738万円 | 広島県広島市中区幟町5-7 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イーストパレス | 957万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市中区橋本町6-7 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| ヴェルコート上幟 | 749万円 〜 1,363万円 | 広島県広島市中区上幟町10-21 |
1994年8月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラントハウス幟町 | 982万円 〜 1,350万円 | 広島県広島市中区幟町5-16 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレクト縮景園 | 1,801万円 〜 2,535万円 | 広島県広島市中区上幟町9-27 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラフィーネ幟町 | 1,562万円 〜 1,933万円 | 広島県広島市中区幟町3-53 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全57戸 |
| リオプラザ上幟 | 2,910万円 〜 5,106万円 | 広島県広島市中区上幟町7-17 |
1995年7月（築32年） 地上10階 / 全17戸 |
| ShirakawaHouse | 6,798万円 〜 8,048万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-12 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バルミープラザ八丁堀 | 1,398万円 〜 4,231万円 | 広島県広島市中区鉄砲町2-15 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全58戸 |
| 幟町WIN | 1,697万円 〜 2,216万円 | 広島県広島市中区幟町12-14 |
1994年6月（築33年） 地上8階 / 全10戸 |
| カルチェ佐川 | 942万円 〜 1,263万円 | 広島県広島市中区銀山町6-8 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| FUJIBUILD26 | 1,508万円 〜 1,882万円 | 広島県広島市中区上幟町2-31 |
1996年7月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.的場町 | 1,359万円 〜 1,885万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目2-2 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| ガーデンビュー天野 | 3,573万円 〜 4,486万円 | 広島県広島市中区上幟町2-39 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| メゾンドタムロ | 682万円 〜 1,169万円 | 広島県広島市東区上大須賀町14-6 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー上八丁堀 | 3,332万円 〜 7,535万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-27 |
1995年9月（築32年） 地上13階 / 全22戸 |
| ロイヤルロッコー柳橋公園 | 2,995万円 〜 5,933万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-4 |
1996年9月（築31年） 地上15階 / 全73戸 |
| コーポ西縮景園 | 344万円 〜 1,263万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポレスター金屋 | 888万円 〜 1,232万円 | 広島県広島市南区金屋町5-6 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S・Tクレスト | 1,013万円 〜 6,066万円 | 広島県広島市中区上幟町1-14 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポアール・石川 | 976万円 〜 1,284万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-13 |
1995年2月（築32年） 地上12階 / 全51戸 |
| THEKAMINOBORI | 1,276万円 〜 3,555万円 | 広島県広島市中区上幟町1-15 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS広島駅前 | 727万円 〜 963万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-6 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサ二葉の里 | 576万円 〜 799万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディール猿猴橋 | 756万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モンフレール | 1,550万円 〜 4,715万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-24 |
1994年10月（築33年） 地上10階 / 全33戸 |
| アーバンスクウェア比治山 | 2,950万円 〜 4,254万円 | 広島県広島市南区比治山町1-22 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス上幟町プレステージ | 5,169万円 〜 1億 1,810万円 | 広島県広島市中区上幟町9-3 |
2003年10月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上幟町グランドアーク | 6,607万円 〜 7,871万円 | 広島県広島市中区上幟町9-30 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
| フローレンス幟町公園 | 3,169万円 〜 6,659万円 | 広島県広島市中区幟町7-4 |
2003年1月（築24年） 地上12階 / 全32戸 |
| フローレンス東白島 | 3,388万円 〜 5,234万円 | 広島県広島市中区東白島町1-24 |
2003年6月（築24年） 地上15階 / 全42戸 |
| フローレンス西白島グランドアーク | 5,024万円 〜 6,534万円 | 広島県広島市中区西白島町23-16 |
2006年7月（築21年） 地上15階 / 全38戸 |
| フローレンス平野町 | 3,499万円 〜 4,509万円 | 広島県広島市中区平野町2-16 |
2008年4月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| フローレンス十日市 | 2,035万円 〜 2,843万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-25 |
2000年10月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| フローレンス猫屋町グランドアーク | 3,710万円 〜 6,139万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-24 |
2005年7月（築22年） 地上15階 / 全56戸 |
| フローレンス榎町センターコート | 3,386万円 〜 5,875万円 | 広島県広島市中区榎町1-3 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| ベルメゾンフローレンス | 1,911万円 〜 3,035万円 | 広島県広島市中区小網町7-22 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| フローレンス羽衣町パークアヴェニュー | 3,641万円 〜 4,951万円 | 広島県広島市中区羽衣町12-3 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| フローレンス吉島東グランドアーク | 3,600万円 〜 5,338万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目17-20 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全105戸 |
| フローレンス吉島通りグランドアーク | 3,220万円 〜 5,123万円 | 広島県広島市中区光南1丁目3-17 |
2007年11月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス幟町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区幟町1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
2LDK 6階
3/4
2LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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