価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区的場町1丁目7-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
966 万円 24.7m²の部屋
〜1,287 万円 25m²の部屋
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エスポアール・石川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
24.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
24.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
24.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
24.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
24.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
24.7m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
966万円 24.7m²の部屋 39万円 / m²
〜1,287万円 25m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 966万円 |
買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.78万円 24.7m²の部屋
〜6.62万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポアール・石川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.91% 、 2年前→1年前:5.55% 、 1年前→今年:1.28% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポアール・石川 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで589m」
【周辺】小学校「広島市立段原小学校まで211m」
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラトゥール広島 | 610万円 〜 1,306万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-8 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランドマーク金屋町 | 1,168万円 〜 1,535万円 | 広島県広島市南区金屋町7-23 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズイシカワ | 2,831万円 〜 3,668万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-18 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KSビルド | 1,472万円 〜 2,526万円 | 広島県広島市南区段原1丁目5-7 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール猿猴橋 | 646万円 〜 979万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セゾンA | 1,730万円 〜 2,194万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-13 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオK | 681万円 〜 1,765万円 | 広島県広島市南区段原3丁目2-19 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンビレッジ段原 | 1,102万円 〜 2,985万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-29 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全85戸 |
ローリング京橋 | 640万円 〜 885万円 | 広島県広島市南区京橋町5-9 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルイモンドN | 1,144万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-38 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ倉田 | 915万円 〜 1,402万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-6 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
アーバンスクウェア比治山 | 2,336万円 〜 3,511万円 | 広島県広島市南区比治山町1-22 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全32戸 |
CasaBellaVista | 5,642万円 〜 7,050万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-22 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
アイムス比治山 | 2,479万円 〜 3,415万円 | 広島県広島市南区比治山町4-11 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フラッツ段原 | 707万円 〜 3,669万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-24 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
グリーンテラス宮内 | 1,403万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市南区段原2丁目11-19 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Queen'svilley | 2,647万円 〜 3,528万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-30 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネスモリカワ | 836万円 〜 1,196万円 | 広島県広島市南区段原2丁目12-19 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラスみなり | 1,675万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市南区段原3丁目7-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ橋本町 | 2,099万円 〜 2,998万円 | 広島県広島市中区橋本町4-4 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
さだもりびるぢぃんぐ | 2,283万円 〜 3,581万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-26 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンK | 708万円 〜 1,168万円 | 広島県広島市中区橋本町4-2 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アストピア段原 | 1,975万円 〜 2,559万円 | 広島県広島市南区段原4丁目5-17 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェニックスハイム | 1,538万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市南区段原4丁目5-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルロッコー柳橋公園 | 2,205万円 〜 4,944万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-4 |
1996年9月(築28年) 地上15階 / 全73戸 |
カルチェ佐川 | 847万円 〜 1,199万円 | 広島県広島市中区銀山町6-8 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルロジュマン澤田 | 807万円 〜 1,385万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-20 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全65戸 |
スカイシャトー幟町 | 1,088万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市中区幟町5-7 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
ニューライフ段原 | 647万円 〜 878万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-22 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
フローレンス幟町 | 2,575万円 〜 4,133万円 | 広島県広島市中区幟町1-8 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全19戸 |
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