広島県広島市中区中島町4-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,284 万円 47.49m²の部屋
〜5,713 万円 95m²の部屋
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【外観】外観写真
1/4
【エントランス】マンションエントランス
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1152ｍ」
4/4ライオンズマンション平和公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション平和公園の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション平和公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
47.49m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
48.12m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アーク不動産システム株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
47.49m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
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2,284万円 （48万円 / m²） 47.49m²の部屋
〜5,713万円 （60万円 / m²） 95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.49m²の部屋の場合 | 95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,284万円 | 5,713万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 81万9,720円 | 195万1,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 85万9,720円 | 201万1,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,197万2,498円 | 5,511万1,003円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区中島町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,080万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,017万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,284万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 2,215万円 |
このマンションと、広島市中区中島町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,284万円 (47.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 52万円 / m² |
ライオンズマンション平和公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,284万円 |
| 買取 | 1,370万円 〜 1,827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.15万円 / 月 47.49m²の部屋
〜
20.63万円 / 月 95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション平和公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション平和公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 77.45m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和平和公園ホームズ | 3,095万円 〜 3,821万円 | 広島県広島市中区中島町2-1 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全35戸 |
| フローラ大手町 | 870万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-22 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| I・Reward大手町 | 1,497万円 〜 1,911万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目11-23 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティあさかわ | 950万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| メティスビルわたなべ | 1,175万円 〜 1,673万円 | 広島県広島市中区加古町7-4 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー平和公園 | 2,822万円 〜 8,347万円 | 広島県広島市中区土橋町1-1 |
1997年2月（築30年） 地上15階 / 全37戸 |
| ベルメゾン新見 | 828万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市中区河原町4-24 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム加古町 | 2,849万円 〜 3,615万円 | 広島県広島市中区加古町11-3 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ポートミズキ | 988万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市中区河原町5-9 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| AXA大手町 | 2,462万円 〜 3,169万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-6 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| サングリーン平和公園 | 2,362万円 〜 3,464万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目1-3 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ平和大通り | 865万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市中区河原町2-16 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| ペルラ | 2,192万円 〜 2,717万円 | 広島県広島市中区小町6-30 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルースカイ小町 | 725万円 〜 1,458万円 | 広島県広島市中区小町5-32 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 双葉ヒルズ堺町 | 851万円 〜 3,604万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-8 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全79戸 |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,861万円 〜 3,882万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス堺町 | 1,364万円 〜 2,680万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフK | 949万円 〜 1,252万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-5 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス土橋 | 2,390万円 〜 4,526万円 | 広島県広島市中区土橋町4-24 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全41戸 |
| ルミエール堺町 | 1,251万円 〜 3,016万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-19 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| グラシオ河原町 | 812万円 〜 1,254万円 | 広島県広島市中区河原町13-4 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| ボヌール舟入 | 1,122万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市中区舟入町7-23 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユアコート土橋 | 2,359万円 〜 3,275万円 | 広島県広島市中区小網町7-6 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル2 | 736万円 〜 1,240万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-11 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| 国泰寺パーク.ホームズ | 2,277万円 〜 5,851万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目8-28 |
1996年11月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヴェル袋町公園 | 1,602万円 〜 2,161万円 | 広島県広島市中区中町1-26 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全10戸 |
| ジャルダン並木 | 1,321万円 〜 1,706万円 | 広島県広島市中区中町3-3 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスペランチェK | 872万円 〜 1,297万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-17 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ舟入中町 | 2,064万円 〜 3,150万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-31 |
1997年7月（築29年） 地上15階 / 全52戸 |
| アーバンビュー並木弐番館 | 963万円 〜 3,055万円 | 広島県広島市中区小町7-5 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション平和公園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区中島町4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
2LDK 3階
2/12
2LDK 3階
3/12
2DK 3階
4/12
2LDK 4階
5/12
2LDK 4階
6/12
2LDK 4階
7/12
3LDK 5階
8/12
3LDK 6階
9/12
3LDK 10階
10/12
2LDK 11階
11/12
3LDK 14階
12/12| 築年月（築年数） | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社、日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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