この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区堺町1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
909 万円 24.8m²の部屋
〜1,293 万円 24.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
909万円 24.8m²の部屋 37万円 / m²
〜1,293万円 24.8m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区堺町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区堺町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 827万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 792万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 909万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 871万円 | 95.7％ |
このマンションと、広島市中区堺町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
909万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 909万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.69万円 24.8m²の部屋
〜5.39万円 24.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シンプルライフK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シンプルライフK |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーパレス堺町 | 1,296万円 〜 2,645万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 双葉ヒルズ堺町 | 815万円 〜 3,562万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-8 |
1999年7月（築25年） 地上10階 / 全79戸 |
| ルミエール堺町 | 1,193万円 〜 2,979万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-19 |
1999年9月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| エスペランチェK | 837万円 〜 1,294万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングリーン平和公園 | 2,258万円 〜 3,566万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目1-3 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー平和公園 | 2,729万円 〜 8,408万円 | 広島県広島市中区土橋町1-1 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全37戸 |
| クイーンズパレス土橋 | 2,456万円 〜 4,779万円 | 広島県広島市中区土橋町4-24 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全41戸 |
| コンツェルトシティ榎町 | 1,272万円 〜 2,018万円 | 広島県広島市中区榎町10-18 |
1999年7月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メープル平和大通り | 2,497万円 〜 3,823万円 | 広島県広島市中区土橋町6-20 |
1996年5月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| ユアコート土橋 | 2,230万円 〜 3,243万円 | 広島県広島市中区小網町7-6 |
1997年7月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ松本 | 1,836万円 〜 3,526万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| グラディール堺町 | 1,263万円 〜 2,319万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-9 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| ラフィネ堺町 | 973万円 〜 3,260万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26 |
1999年10月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ平和大通り | 829万円 〜 1,184万円 | 広島県広島市中区河原町2-16 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全32戸 |
| プロヴァンス十日市 | 1,032万円 〜 1,659万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| ベルメゾン新見 | 796万円 〜 1,078万円 | 広島県広島市中区河原町4-24 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メープル舟入 | 2,104万円 〜 2,920万円 | 広島県広島市中区舟入町1-3 |
1996年8月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| エスパスリバーサイド堺町 | 2,434万円 〜 4,143万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-12 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全8戸 |
| ランドマークシティ相生橋 | 961万円 〜 3,737万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目6-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション榎町 | 2,538万円 〜 3,508万円 | 広島県広島市中区榎町8-22 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全30戸 |
| イトーピア河原町 | 2,117万円 〜 3,617万円 | 広島県広島市中区河原町3-5 |
1996年7月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 藤和平和公園ホームズ | 1,952万円 〜 4,094万円 | 広島県広島市中区中島町2-1 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サン・フェニックス | 828万円 〜 1,273万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-5 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン十日市 | 944万円 〜 1,483万円 | 広島県広島市中区榎町3-6 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポートミズキ | 947万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市中区河原町5-9 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャウエル錦 | 2,030万円 〜 3,107万円 | 広島県広島市中区西十日市町7-23 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| 藤和ハイタウン天満橋 | 2,099万円 〜 3,040万円 | 広島県広島市西区観音町1-30 |
1996年6月（築28年） 地上12階 / 全31戸 |
| サニーコートムカイダ | 1,033万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-30 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PALAIS辻本 | 1,102万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-19 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドール濱本 | 1,137万円 〜 1,684万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-8 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
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