広島県広島市中区加古町14-15
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,579 万円 50.47m²の部屋
〜2,182 万円 56.84m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
56.84m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 近鉄不動産株式会社 広島営業所 | ||||||
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1,579万円 （31万円 / m²） 50.47m²の部屋
〜2,182万円 （38万円 / m²） 56.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.47m²の部屋の場合 | 56.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,579万円 | 2,182万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万7,070円 | 78万6,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万7,070円 | 82万6,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,515万8,524円 | 2,098万9,590円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区加古町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,778万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,657万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,579万円 |
| 3年後(築30年) | 95.6％ | 1,510万円 |
このマンションと、広島市中区加古町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,579万円 (50.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 46万円 / m² |
ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスリバーサイド加古町弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 56.84m² | 2LDK / 4階 | 2026年7月 |
| 1,480万円 | 50.47m² | 2DK / 9階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,579万円 |
| 買取 | 948万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.51万円 / 月 50.47m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 56.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハート | 886万円 〜 1,289万円 | 広島県広島市中区加古町11-14 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム加古町 | 2,810万円 〜 3,568万円 | 広島県広島市中区加古町11-3 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メティスビルわたなべ | 1,180万円 〜 1,685万円 | 広島県広島市中区加古町7-4 |
1998年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ | 2,459万円 〜 3,245万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-8 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 973万円 〜 1,430万円 | 広島県広島市中区住吉町10-13 |
1999年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AUBE舟入本町 | 1,033万円 〜 3,147万円 | 広島県広島市中区舟入本町3-23 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,845万円 〜 3,194万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1,780万円 〜 2,800万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| グラシオ河原町 | 794万円 〜 1,227万円 | 広島県広島市中区河原町13-4 |
1998年7月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| VIALE舟入中町 | 944万円 〜 3,094万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-13 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全28戸 |
| 片山ビル2 | 743万円 〜 1,255万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-11 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| 住吉橋パーク・ホームズ | 2,235万円 〜 2,944万円 | 広島県広島市中区吉島町2-16 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| シティあさかわ | 961万円 〜 1,458万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| エスパス舟入中町 | 1,242万円 〜 1,663万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-10 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全15戸 |
| ヴェルパーク大手町アライブ | 3,581万円 〜 4,585万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-9 |
2001年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マリア大手町 | 2,485万円 〜 3,207万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-6 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| ポートミズキ | 976万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市中区河原町5-9 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョルニフェリーチ | 1,250万円 〜 1,644万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-3 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| ボヌール舟入 | 1,099万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市中区舟入町7-23 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メイプル吉島 | 1,155万円 〜 1,641万円 | 広島県広島市中区吉島町8-3 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第5メゾン舟入本町 | 1,349万円 〜 3,083万円 | 広島県広島市中区舟入本町11-23 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンリブラ大下 | 1,678万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-6 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン新見 | 812万円 〜 1,024万円 | 広島県広島市中区河原町4-24 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイヤモンドビュー | 2,383万円 〜 3,420万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-19 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| 藤和平和公園ホームズ | 3,093万円 〜 3,867万円 | 広島県広島市中区中島町2-1 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション平和公園 | 2,282万円 〜 5,782万円 | 広島県広島市中区中島町4-5 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全28戸 |
| オリエントビルNo.32N-プロジェクト2100 | 816万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市中区舟入町6-22 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ平和大通り | 816万円 〜 1,120万円 | 広島県広島市中区河原町2-16 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| SSアインタカノバシ | 2,522万円 〜 3,271万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-2 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全7戸 |
| SHOKIBldg大手町 | 846万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスリバーサイド加古町 | 2,044万円 〜 3,905万円 | 広島県広島市中区加古町11-20 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス舟入幸町 | 388万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-2 |
1989年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,845万円 〜 3,194万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス舟入本町 | 509万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-9 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入通り | 2,542万円 〜 4,110万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-31 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全19戸 |
| ダイアパレス加古町 | 765万円 〜 2,478万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月（築40年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 653万円 〜 2,063万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入中 | 307万円 〜 1,387万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-31 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,125万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入 | 693万円 〜 1,445万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス河原町 | 260万円 〜 1,133万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 483万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,631万円 〜 2,205万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全25戸 |
| ダイアパレス大手町第2 | 910万円 〜 3,249万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1985年5月（築42年） 地上11階 / 全36戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 910万円 〜 2,716万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス土橋 | 372万円 〜 2,109万円 | 広島県広島市中区土橋町2-18 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全99戸 |
| ダイアパレス平和通り | 350万円 〜 559万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全56戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 707万円 〜 4,270万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全88戸 |
| ダイアパレス小町 | 2,065万円 〜 4,179万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全59戸 |
| ダイアパレス堺町 | 927万円 〜 2,584万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス榎町公園 | 520万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市中区榎町9-21 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全55戸 |
| ダイアパレス宝町弐番館 | 1,988万円 〜 3,817万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス宝町 | 744万円 〜 2,759万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築40年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス本川町 | 1,340万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千田公園南 | 2,535万円 〜 4,384万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-3 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,088万円 〜 2,793万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 667万円 〜 3,575万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 664万円 〜 2,928万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス吉島 | 1,031万円 〜 1,650万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-12 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全72戸 |
| ダイアパレス鶴見橋 | 2,849万円 〜 6,172万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-5 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区加古町14-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月14日]
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【所在地】
広島県広島市中区加古町14-15【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1999年10月(築27年)
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