広島県広島市中区大手町4丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,547 万円 60.62m²の部屋
〜3,390 万円 61m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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8/8マリア大手町の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,547万円 （42万円 / m²） 60.62m²の部屋
〜3,390万円 （56万円 / m²） 61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.62m²の部屋の場合 | 61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,547万円 | 3,390万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 90万6,510円 | 118万4,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 94万6,510円 | 122万4,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,451万9,355円 | 3,266万5,340円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区大手町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,183万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,089万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,547万円 |
| 3年後(築30年) | 95.7％ | 2,437万円 |
このマンションと、広島市中区大手町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,547万円 (60.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 36万円 / m² |
マリア大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：0.64% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,547万円 |
| 買取 | 1,528万円 〜 2,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.5万円 / 月 60.62m²の部屋
〜
12.05万円 / 月 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリア大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリア大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョルニフェリーチ | 1,281万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-3 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| ヴェルパーク大手町アライブ | 3,565万円 〜 4,707万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-9 |
2001年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティあさかわ | 985万円 〜 1,542万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| 片山ビル2 | 757万円 〜 1,319万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-11 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| SSアインタカノバシ | 2,576万円 〜 3,446万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-2 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全7戸 |
| パーク・ハイム加古町 | 2,891万円 〜 3,765万円 | 広島県広島市中区加古町11-3 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メティスビルわたなべ | 1,208万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市中区加古町7-4 |
1998年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジール国泰寺 | 2,278万円 〜 2,990万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-6 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハート | 915万円 〜 1,364万円 | 広島県広島市中区加古町11-14 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 990万円 〜 1,501万円 | 広島県広島市中区住吉町10-13 |
1999年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドルチェ国泰寺 | 1,276万円 〜 2,476万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-24 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| ペルラ | 2,254万円 〜 2,949万円 | 広島県広島市中区小町6-30 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー平和大通り | 3,470万円 〜 4,501万円 | 広島県広島市中区小町3-28 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全21戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館 | 1,964万円 〜 2,768万円 | 広島県広島市中区加古町14-15 |
1999年10月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| SHOKIBldg大手町 | 865万円 〜 1,662万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| ディアナ並木 | 1,435万円 〜 3,285万円 | 広島県広島市中区小町9-9 |
1999年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和小町ホームズ | 3,441万円 〜 5,646万円 | 広島県広島市中区小町9-1 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| 藤和平和公園ホームズ | 3,054万円 〜 3,984万円 | 広島県広島市中区中島町2-1 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全35戸 |
| パレ・クサオ | 1,194万円 〜 1,746万円 | 広島県広島市中区富士見町16-18 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート | 1,092万円 〜 1,503万円 | 広島県広島市中区富士見町15-6 |
1998年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| I・Reward大手町 | 1,549万円 〜 2,087万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目11-23 |
1998年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー並木弐番館 | 954万円 〜 3,194万円 | 広島県広島市中区小町7-5 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| ルネッサンス富士見町 | 979万円 〜 2,336万円 | 広島県広島市中区富士見町7-7 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ロアール南竹屋 | 1,236万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-25 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス富士見 | 1,303万円 〜 2,298万円 | 広島県広島市中区富士見町6-1 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ゴーウェル富士見町 | 1,044万円 〜 2,230万円 | 広島県広島市中区富士見町5-5 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ | 2,513万円 〜 3,367万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-8 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポートミズキ | 1,009万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市中区河原町5-9 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ紙屋町 | 1,658万円 〜 2,150万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目6-22 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全1戸 |
| パーク・コート袋町 | 3,407万円 〜 5,535万円 | 広島県広島市中区袋町5-34 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マリア大手町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区大手町4丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 3階
3/8
2LDK 3階
4/8
2LDK 4階
5/8
2LDK 4階
6/8
2LDK 5階
7/8
2LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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広島県広島市中区大手町4丁目3-6【最寄り駅からのアクセス情報】
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