広島県広島市中区鶴見町4-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
1/8
【外観】
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【エントランス】
3/8
【駐車場】
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【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで969ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島宝町店まで222ｍ」
6/8
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで194ｍ」
7/8
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで135ｍ」
8/8パレグレース鶴見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレグレース鶴見の売却に役立つ情報をチェック！
パレグレース鶴見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
30.04m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
30.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
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788万円 （26万円 / m²） 30.4m²の部屋
〜1,010万円 （31万円 / m²） 32.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市中区鶴見町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,116万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,087万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,941万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 788万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 778万円 |
| 6年後(築30年) | 91.7％ | 723万円 |
このマンションと、広島市中区鶴見町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
788万円 (30.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも51％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 53万円 / m² |
パレグレース鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.22%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：1.30% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 788万円 |
| 買取 | 473万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.09万円 / 月 30.4m²の部屋
〜
7.37万円 / 月 32.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,061万円 〜 2,712万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート平和大通り | 2,337万円 〜 4,581万円 | 広島県広島市中区田中町5-7 |
2002年4月（築24年） 地上14階 / 全48戸 |
| ルネスeスペース | 1,599万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-24 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| PACE宝町 | 1,785万円 〜 2,873万円 | 広島県広島市中区宝町4-30 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 1,175万円 〜 1,639万円 | 広島県広島市中区富士見町2-4 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| アンフェル宝町 | 997万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市中区宝町8-25 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク比治山橋 | 2,845万円 〜 4,242万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-7 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全27戸 |
| サンシティ宝町 | 3,276万円 〜 4,330万円 | 広島県広島市中区宝町6-10 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾンコウシン | 1,470万円 〜 4,834万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-2 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| LuSanaタケヤ | 1,330万円 〜 3,160万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-22 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全7戸 |
| フロンティア | 1,454万円 〜 2,406万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-30 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全36戸 |
| 比治山本町パーク・ホームズ | 2,864万円 〜 3,416万円 | 広島県広島市南区比治山本町1-24 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ファミール比治山公園リヴトゥール | 3,027万円 〜 4,315万円 | 広島県広島市南区比治山本町1-8 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ハウス・バーンフリート比治山本町 | 2,558万円 〜 3,606万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-4 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全11戸 |
| 藤和小町ホームズ | 2,682万円 〜 4,848万円 | 広島県広島市中区小町9-1 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| パークハウス比治山 | 3,455万円 〜 4,356万円 | 広島県広島市南区比治山町7-21 |
2004年3月（築22年） 地上12階 / 全22戸 |
| パレ・ルミエール | 1,257万円 〜 1,739万円 | 広島県広島市中区平野町1-12 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤルメゾン東国泰寺 | 1,402万円 〜 3,711万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-26 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全45戸 |
| ア・レスト中町 | 960万円 〜 1,684万円 | 広島県広島市中区中町2-18 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレール新本 | 1,356万円 〜 1,956万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-11 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全22戸 |
| ジャルダン並木 | 1,352万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市中区中町3-3 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイレスト稲荷町 | 2,402万円 〜 4,875万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-11 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全30戸 |
| ロアール南竹屋 | 1,194万円 〜 1,735万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-25 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン平野町リバーコート | 3,133万円 〜 4,141万円 | 広島県広島市中区平野町7-14 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| レジェンド南竹屋 | 1,649万円 〜 2,784万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-17 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 金屋町グランデ | 1,395万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市南区金屋町3-10 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| パークホームズ比治山公園南 | 3,078万円 〜 5,000万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目12-1 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全74戸 |
| プチメゾンDeux | 1,554万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市中区橋本町7-12 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー平和大通り | 2,164万円 〜 4,015万円 | 広島県広島市中区小町3-28 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全20戸 |
| グリーンビュー比治山 | 3,364万円 〜 3,944万円 | 広島県広島市南区金屋町8-8 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースヒルズ | 1,863万円 〜 2,596万円 | 広島県広島市中区三川町8-22 |
2015年5月（築11年） 地上12階 / 全77戸 |
| グレース小町 | 513万円 〜 1,979万円 | 広島県広島市中区小町6-27 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース幟町マンション | 688万円 〜 1,342万円 | 広島県広島市中区幟町11-6 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大手町グレースヒル | 1,140万円 〜 1,763万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-21-2 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| グレースコート上八丁堀 | 1,765万円 〜 2,211万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-11-1 |
2018年6月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバングレース広島 | 1,817万円 〜 4,551万円 | 広島県広島市中区東白島町17-22 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全44戸 |
| グレース本川 | 1,021万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-12 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 1,311万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市中区小網町6-28 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレグレース白島九軒町 | 1,861万円 〜 2,316万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-7 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレグレース鶴見 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区鶴見町4-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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