ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市南区ハウス・バーンフリート比治山本町

ハウス・バーンフリート比治山本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,432万円 69.52m²の部屋

3,043万円 69.52m²の部屋

所在地 広島県広島市南区比治山本町17-4
交通
  • 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩3分
  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩3分

ハウス・バーンフリート比治山本町

外観

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ハウス・バーンフリート比治山本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハウス・バーンフリート比治山本町の売却に強い不動産会社 4社

ハウス・バーンフリート比治山本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハウス・バーンフリート比治山本町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.6
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
2.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
3.2
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号

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ハウス・バーンフリート比治山本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,432万円 69.52m²の部屋 35万円 / m²

3,043万円 69.52m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区比治山本町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市南区比治山本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 3,388万円 100%
築25年(2年後) 3,300万円 97.4%
築30年(7年後) 3,076万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,432万円 100%
2年後 (築25年) 2,369万円 97.4%
7年後 (築30年) 2,208万円 90.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区比治山本町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,432万円 (69.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 48万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,432万円
買取 1,460万円 〜 1,946万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハウス・バーンフリート比治山本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.58万円 69.52m²の部屋

14.2万円 69.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ハウス・バーンフリート比治山本町周辺の中古マンション価格推移情報

ハウス・バーンフリート比治山本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.96% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:3.24%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ハウス・バーンフリート比治山本町
所在地 広島県広島市南区比治山本町17-4
交通
  • 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩3分
  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】小学校「広島市立皆実小学校まで488m」

    【周辺】小学校「広島市立皆実小学校まで488m」

  • 【周辺】中学校「広島市立国泰寺中学校まで1361m」

    【周辺】中学校「広島市立国泰寺中学校まで1361m」

  • 【周辺】役所「広島市南区役所まで345m」

    【周辺】役所「広島市南区役所まで345m」

築年月(築年数) 2001年5月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ハウス・バーンフリート比治山本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルアーク比治山橋 3,090万円 〜 4,417万円 広島県広島市中区鶴見町10-7 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全27戸
パークホームズ比治山公園南 3,069万円 〜 4,774万円 広島県広島市南区皆実町1丁目12-1 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全74戸
パレ・ルミエール 1,227万円 〜 1,634万円 広島県広島市中区平野町1-12 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全24戸
ディアメゾン平野町リバーコート 2,747万円 〜 3,447万円 広島県広島市中区平野町7-14 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全38戸
アンフェル宝町 970万円 〜 1,622万円 広島県広島市中区宝町8-25 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス鶴見町弐番館 2,090万円 〜 2,638万円 広島県広島市中区鶴見町7-20 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー皆実町 2,942万円 〜 3,681万円 広島県広島市南区皆実町1丁目1-41 2000年7月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
LuSanaタケヤ 1,283万円 〜 2,806万円 広島県広島市中区竹屋町6-22 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全7戸
ファミール比治山公園リヴトゥール 2,917万円 〜 4,427万円 広島県広島市南区比治山本町1-8 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全24戸
パレグレース鶴見 747万円 〜 1,019万円 広島県広島市中区鶴見町4-10 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全17戸
サンシティ宝町 2,203万円 〜 2,786万円 広島県広島市中区宝町6-10 2002年11月(築22年)
地上2階 / 全 - 戸
比治山本町パーク・ホームズ 2,768万円 〜 3,512万円 広島県広島市南区比治山本町1-24 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
PACE宝町 1,744万円 〜 2,701万円 広島県広島市中区宝町4-30 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
レジェンド南竹屋 1,578万円 〜 2,440万円 広島県広島市中区南竹屋町8-17 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス宝町弐番館 1,577万円 〜 2,966万円 広島県広島市中区宝町4-21 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全34戸
ルネスeスペース 1,447万円 〜 1,901万円 広島県広島市中区東平塚町4-24 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全30戸
ローレルコート平和大通り 2,233万円 〜 4,662万円 広島県広島市中区田中町5-7 2002年4月(築22年)
地上14階 / 全48戸
グリーンハウス 1,169万円 〜 1,543万円 広島県広島市中区富士見町2-4 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全10戸
ロアール南竹屋 1,143万円 〜 1,539万円 広島県広島市中区南竹屋町3-25 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
藤和平野町ホームズ 2,772万円 〜 3,711万円 広島県広島市中区平野町12-17 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全36戸
グランドメゾン中央通り 2,183万円 〜 3,335万円 広島県広島市中区富士見町9-15 1999年11月(築25年)
地上13階 / 全1戸
アーバンビュー段原南 3,534万円 〜 4,422万円 広島県広島市南区段原南1丁目25-25 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾンコウシン 1,078万円 〜 3,996万円 広島県広島市中区東平塚町2-2 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全30戸
パークコート御幸橋 2,860万円 〜 4,218万円 広島県広島市中区平野町12-9 2003年3月(築22年)
地上13階 / 全36戸
アイ・ビックミナミ 849万円 〜 1,376万円 広島県広島市南区皆実町5丁目7-27 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス医大前 2,736万円 〜 3,806万円 広島県広島市南区出汐1丁目12-20 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全33戸
パラッシオ比治山 2,206万円 〜 2,825万円 広島県広島市南区比治山町4-13 1999年5月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
フロンティア 1,063万円 〜 1,962万円 広島県広島市中区西平塚町4-30 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全36戸
RCBOX 1,743万円 〜 2,212万円 広島県広島市南区出汐1丁目2-4 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
U-house 1,207万円 〜 1,511万円 広島県広島市南区出汐1丁目2-3 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ハウス・バーンフリート比治山本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハウス・バーンフリート比治山本町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハウス・バーンフリート比治山本町の売り時ですか?
ハウス・バーンフリート比治山本町がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で21.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.96%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:3.24%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日