広島県広島市中区大手町2丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,658 万円 38.77m²の部屋
〜2,150 万円 38.77m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】コンビニ「ローソン広島大手町二丁目店まで101ｍ」
4/4ジェイシティ紙屋町の売却に役立つ情報をチェック！
ジェイシティ紙屋町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
21.63m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.35万円 |
27.57m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
27.61m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.4万円 |
38.77m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 五日市店 | ||||||
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1,658万円 （43万円 / m²） 38.77m²の部屋
〜2,150万円 （55万円 / m²） 38.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.77m²の部屋の場合 | 38.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,658万円 | 2,150万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万3,140円 | 77万5,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万3,140円 | 81万5,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,591万9,003円 | 2,068万1,216円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区大手町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,467万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,383万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,658万円 |
| 4年後(築30年) | 94.3％ | 1,563万円 |
このマンションと、広島市中区大手町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,658万円 (38.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 37万円 / m² |
ジェイシティ紙屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：0.64% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,658万円 |
| 買取 | 995万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.89万円 / 月 38.77m²の部屋
〜
10.21万円 / 月 38.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイシティ紙屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイシティ紙屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 38.77m² | 1LDK / 9階 | 2026年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.61m² | 1R / 4階 | 2026年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 4階 | 2026年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.63m² | 1K / 2階 | 2026年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| pacifica紙屋町 | 795万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目7-30 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| パーク・コート袋町 | 3,407万円 〜 5,535万円 | 広島県広島市中区袋町5-34 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全35戸 |
| ルミナス袋町アービスコート | 3,398万円 〜 5,331万円 | 広島県広島市中区袋町5-36 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー平和大通り | 3,470万円 〜 4,501万円 | 広島県広島市中区小町3-28 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全21戸 |
| ジャルダン並木 | 1,361万円 〜 1,855万円 | 広島県広島市中区中町3-3 |
2000年9月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和平和公園ホームズ | 3,054万円 〜 3,984万円 | 広島県広島市中区中島町2-1 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全35戸 |
| ア・レスト中町 | 966万円 〜 1,646万円 | 広島県広島市中区中町2-18 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Feiz並木通り | 952万円 〜 2,253万円 | 広島県広島市中区袋町9-1 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルラ | 2,254万円 〜 2,949万円 | 広島県広島市中区小町6-30 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングリーン平和公園 | 2,383万円 〜 3,587万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目1-3 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペプリエール堺町 | 1,277万円 〜 1,772万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目7-2 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 双葉ヒルズ堺町 | 806万円 〜 3,239万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-8 |
1999年7月（築28年） 地上10階 / 全79戸 |
| ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ | 2,918万円 〜 4,334万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目7-19 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ランドマークシティ相生橋 | 1,377万円 〜 5,928万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目6-1 |
2000年3月（築27年） 地上15階 / 全73戸 |
| 藤和小町ホームズ | 3,441万円 〜 5,646万円 | 広島県広島市中区小町9-1 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| ヴェルパーク大手町アライブ | 3,565万円 〜 4,707万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-9 |
2001年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス富士見町 | 979万円 〜 2,336万円 | 広島県広島市中区富士見町7-7 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ジョルニフェリーチ | 1,281万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-3 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| マリア大手町 | 2,547万円 〜 3,390万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-6 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| ディアナ並木 | 1,435万円 〜 3,285万円 | 広島県広島市中区小町9-9 |
1999年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイランドシティ猫屋町 | 856万円 〜 1,342万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-26 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール堺町 | 1,172万円 〜 2,707万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-19 |
1999年9月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| ポートミズキ | 1,009万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市中区河原町5-9 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ土橋 | 1,220万円 〜 1,840万円 | 広島県広島市中区土橋町4-4 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴァンサンク堺町 | 1,232万円 〜 2,357万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-5 |
2003年2月（築24年） 地上13階 / 全60戸 |
| クイーンズパレス土橋 | 2,369万円 〜 4,339万円 | 広島県広島市中区土橋町4-24 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全41戸 |
| ソレイユ平和大通り | 819万円 〜 1,088万円 | 広島県広島市中区河原町2-16 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| エンゼルハート | 915万円 〜 1,364万円 | 広島県広島市中区加古町11-14 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 1,189万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市中区富士見町2-4 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| ラトゥールイノウエ | 2,073万円 〜 3,556万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-9 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェイシティ紙屋町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区大手町2丁目6-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区大手町2丁目6-22【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 原爆ドーム前駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2001年2月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラほか
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