広島県広島市中区堺町1丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,241 万円 32.43m²の部屋
〜2,383 万円 46.25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】集合ポスト
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10/10ヴァンサンク堺町の売却に役立つ情報をチェック！
ヴァンサンク堺町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
32.96m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
32.96m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 楠木店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
32.43m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
32.43m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,241万円 （38万円 / m²） 32.43m²の部屋
〜2,383万円 （52万円 / m²） 46.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.43m²の部屋の場合 | 46.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,241万円 | 2,383万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万5,530円 | 85万2,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万5,530円 | 89万2,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,188万6,002円 | 2,293万3,526円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区堺町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,688万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,665万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,545万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,241万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 1,224万円 |
| 6年後(築30年) | 91.5％ | 1,136万円 |
このマンションと、広島市中区堺町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,241万円 (32.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
ヴァンサンク堺町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,241万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.82万円 / 月 32.43m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 46.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンサンク堺町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンサンク堺町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 32.43m² | 1K / 9階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 6万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 2階 | 2026年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 6階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.25m² | 2K / 11階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.43m² | 1DK / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.43m² | 1K / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.43m² | 1DK / 7階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.64m² | 2K / 6階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 32.43m² | 1DK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.64m² | 2K / 7階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.25m² | 2DK / 11階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.43m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.96m² | 1DK / 9階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.43m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.64m² | 2K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.43m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.96m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.43m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.43m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.43m² | 1DK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルピース | 1,021万円 〜 1,363万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-13 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテコアミ | 908万円 〜 1,400万円 | 広島県広島市中区小網町7-29 |
2001年4月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アネーロヨシオカ | 1,170万円 〜 1,552万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-15 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ土橋 | 1,220万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市中区土橋町4-4 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・ピュア | 1,590万円 〜 2,274万円 | 広島県広島市中区土橋町4-21 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全13戸 |
| パーチェ | 1,209万円 〜 2,654万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-6 |
2004年7月（築23年） 地上11階 / 全61戸 |
| ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ | 2,928万円 〜 4,301万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目7-19 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート十日市 | 1,094万円 〜 2,758万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-13 |
2004年8月（築23年） 地上13階 / 全57戸 |
| ペプリエール堺町 | 1,253万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目7-2 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイランドシティ猫屋町 | 846万円 〜 1,317万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-26 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンティ堺町 | 2,096万円 〜 2,770万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-29 |
2003年5月（築24年） 地上10階 / 全9戸 |
| ペルル平和大通り | 2,708万円 〜 4,742万円 | 広島県広島市中区小網町6-8 |
2003年9月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ハイコート秀 | 1,694万円 〜 6,804万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-16 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラトゥールイノウエ | 2,034万円 〜 3,493万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-9 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークコート平和公園 | 2,618万円 〜 5,433万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-1 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全35戸 |
| グレースコート | 1,291万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市中区小網町6-28 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グロリアス十日市 | 1,398万円 〜 2,874万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-8 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| プレステージ榎町 | 1,327万円 〜 3,384万円 | 広島県広島市中区榎町9-11 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| プレイス十日市 | 1,599万円 〜 2,381万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-7 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ十日市 | 846万円 〜 1,346万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-19 |
2003年7月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| ソレイル小田 | 2,404万円 〜 4,011万円 | 広島県広島市中区榎町2-3 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全9戸 |
| パークハウス十日市町 | 3,212万円 〜 4,821万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全70戸 |
| ベルパッソ十日市 | 1,332万円 〜 2,594万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-15 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| リヴレタカスギ | 1,431万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-11 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネス・スターツ | 1,524万円 〜 2,297万円 | 広島県広島市中区榎町4-13 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| GLUCK西十日市 | 1,620万円 〜 3,946万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-2 |
2003年6月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディアコートニシムラ | 1,124万円 〜 1,475万円 | 広島県広島市中区榎町4-24 |
2002年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FeliceArima | 1,362万円 〜 1,936万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-7 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ十日市 | 1,222万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-18 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・ドルチェ | 1,174万円 〜 1,718万円 | 広島県広島市中区河原町9-12 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァンサンク堺町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区堺町1丁目5-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/46
1DK 2階
2/46
2K 2階
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1DK 2階
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2DK 2階
5/46
1K 3階
6/46
2K 3階
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1DK 3階
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2K 4階
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1K 4階
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1DK 4階
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13/46
1K 5階
14/46
1DK 5階
15/46
2K 5階
16/46
1K 5階
17/46
2DK 5階
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1K 6階
19/46
1DK 6階
20/46
2K 6階
21/46
1K 6階
22/46
1DK 6階
23/46
2DK 6階
24/46
1DK 7階
25/46
2K 7階
26/46
1K 7階
27/46
1DK 7階
28/46
2DK 7階
29/46
2K 8階
30/46
2DK 8階
31/46
1K 9階
32/46
1DK 9階
33/46
1K 9階
34/46
1DK 9階
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1K 10階
36/46
1DK 10階
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2K 10階
38/46
1K 10階
39/46
1DK 10階
40/46
1K 11階
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1DK 11階
42/46
2K 11階
43/46
1K 11階
44/46
1DK 11階
45/46
2DK 11階
46/46| 築年月（築年数） | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月24日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区堺町1丁目5-5【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 本川町駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2003年2月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラほか
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