広島県広島市中区猫屋町2-26
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
838 万円 21m²の部屋
〜1,272 万円 25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
2/3
【周辺】コンビニ「ファミリーマート猫屋町店まで155ｍ」
3/3アイランドシティ猫屋町の売却に役立つ情報をチェック！
アイランドシティ猫屋町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
25m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島十日市店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 海田店 | ||||||
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838万円 （40万円 / m²） 21m²の部屋
〜1,272万円 （51万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21m²の部屋の場合 | 25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 838万円 | 1,272万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万2,540円 | 48万5,760円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万7,540円 | 52万5,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 799万4,727円 | 1,218万8,543円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区猫屋町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 895万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 882万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 817万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 838万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 826万円 |
| 6年後(築30年) | 91.3％ | 765万円 |
このマンションと、広島市中区猫屋町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
838万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
アイランドシティ猫屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.66%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：-1.71% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 838万円 |
| 買取 | 503万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.89万円 / 月 21m²の部屋
〜
6.59万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイランドシティ猫屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドシティ猫屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2026年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 31.76m² | 1DK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.76m² | 1DK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラトゥールイノウエ | 2,018万円 〜 3,375万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-9 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ十日市 | 838万円 〜 1,299万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-19 |
2003年7月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| グラビスコート十日市 | 1,096万円 〜 2,695万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-13 |
2004年8月（築22年） 地上13階 / 全57戸 |
| グロリアス十日市 | 1,386万円 〜 2,773万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-8 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| プレイス十日市 | 1,584万円 〜 2,297万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-7 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パーチェ | 1,197万円 〜 2,758万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-6 |
2004年7月（築23年） 地上11階 / 全61戸 |
| ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ | 2,904万円 〜 4,488万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目7-19 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ペプリエール堺町 | 1,243万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目7-2 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァンサンク堺町 | 1,262万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-5 |
2003年2月（築24年） 地上13階 / 全60戸 |
| パークハウス十日市町 | 3,236万円 〜 4,739万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全70戸 |
| ベルパッソ十日市 | 1,320万円 〜 2,502万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-15 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハイコート秀 | 1,764万円 〜 7,388万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-16 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネーロヨシオカ | 1,142万円 〜 1,599万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-15 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイル小田 | 2,385万円 〜 3,877万円 | 広島県広島市中区榎町2-3 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全9戸 |
| セントラルピース | 1,017万円 〜 1,425万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-13 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ十日市 | 1,211万円 〜 1,602万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-18 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレステージ榎町 | 1,302万円 〜 3,473万円 | 広島県広島市中区榎町9-11 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| カーサ土橋 | 1,245万円 〜 1,944万円 | 広島県広島市中区土橋町4-4 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| 第6メゾン榎町 | 1,540万円 〜 2,191万円 | 広島県広島市中区榎町6-13 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リベルテコアミ | 904万円 〜 1,445万円 | 広島県広島市中区小網町7-29 |
2001年4月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ十日市 | 893万円 〜 3,493万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-5 |
2001年11月（築25年） 地上8階 / 全39戸 |
| FeliceArima | 1,350万円 〜 1,870万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-7 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GLUCK西十日市 | 1,606万円 〜 3,813万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-2 |
2003年6月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アバンティ堺町 | 2,145万円 〜 2,835万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-29 |
2003年5月（築24年） 地上10階 / 全9戸 |
| リヴレタカスギ | 1,418万円 〜 1,839万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-11 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ペルル平和大通り | 2,716万円 〜 4,759万円 | 広島県広島市中区小網町6-8 |
2003年9月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルネス・スターツ | 1,507万円 〜 2,218万円 | 広島県広島市中区榎町4-13 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| ディアコートニシムラ | 1,114万円 〜 1,425万円 | 広島県広島市中区榎町4-24 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| i-CITY広瀬 | 1,028万円 〜 1,707万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-27 |
2003年7月（築24年） 地上9階 / 全30戸 |
| グレースコート | 1,309万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市中区小網町6-28 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイランドシティ猫屋町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区猫屋町2-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/8
1K 2階
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1K 3階
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1K 5階
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1K 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2002年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区猫屋町2-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 横川駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：2002年12月(築24年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
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