ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区ディアメゾン江波南マリンコート

ディアメゾン江波南マリンコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区江波南2丁目23-3

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,359 万円 90.46m²の部屋

3,482 万円 100.56m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ディアメゾン江波南マリンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアメゾン江波南マリンコートの売却に強い不動産会社 10社

ディアメゾン江波南マリンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアメゾン江波南マリンコートから近い順に表示しています

センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.9
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社P.C.G
物件から
4.0
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
有限会社倉島屋
物件から
4.2
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
4.3
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
4.5
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 段原 吉野建設株式会社
物件から
5.0
  • 広島県広島市南区段原2丁目12-4-101
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩13分
  • 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩5分

不動産売買・リフォームは当社へ

不動産を売る、買うときは、家を建てる、リフォームするときも、ハウスドウ段原-吉野建設株式会社に是非お任せください。相続などで土地や家をどうすればよいかなどお悩みのときもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 大輔
  • 免許番号広島県知事(01)第011397号
株式会社日東リバティ
物件から
5.5
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社フリート
物件から
5.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
6.7
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号

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ディアメゾン江波南マリンコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,359万円90.46m²の部屋26万円 / m²

3,482万円100.56m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区江波南)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市中区江波南 / 専有面積:100m² )
変化割合
築19年(現在) 3,997万円 100%
築20年(1年後) 3,948万円 98.8%
築25年(6年後) 3,699万円 92.6%
築30年(11年後) 3,450万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,359万円 100%
1年後(築20年) 2,330万円 98.8%
6年後(築25年) 2,183万円 92.6%
11年後(築30年) 2,036万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区江波南の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,359万円 (90.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアメゾン江波南マリンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,600万円 100.00m² 4LDK / 9階 2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,359万円
買取 1,415万円 〜 1,887万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアメゾン江波南マリンコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

12.74万円90.46m²の部屋

15.99万円100.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ディアメゾン江波南マリンコート周辺の中古マンション価格推移情報

ディアメゾン江波南マリンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.97%、 2年前→1年前:-1.70%、 1年前→今年:5.52%

広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディアメゾン江波南マリンコート
所在地 広島県広島市中区江波南2丁目23-3
交通
  • 広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【保育園】認定こども園栄光こども園栄光保育園まで655m

    【周辺】【保育園】認定こども園栄光こども園栄光保育園まで655m

  • 【周辺】【小学校】江波小学校まで350m

    【周辺】【小学校】江波小学校まで350m

  • 【周辺】【中学校】江波中学校まで1468m

    【周辺】【中学校】江波中学校まで1468m

  • 【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 江波店まで519m

    【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 江波店まで519m

  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 江波店まで1289m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 江波店まで1289m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島江波南3丁目店まで171m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島江波南3丁目店まで171m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルネス江波店まで494m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルネス江波店まで494m

  • 【周辺】【郵便局】広島江波栄町郵便局まで388m

    【周辺】【郵便局】広島江波栄町郵便局まで388m

築年月(築年数) 2005年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ディアメゾン江波南マリンコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレストコート江波栄町 2,277万円 〜 3,419万円 広島県広島市中区江波栄町10-2 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全39戸
ディライト 1,114万円 〜 1,602万円 広島県広島市中区江波二本松1丁目2-20 2007年5月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート江波本町 3,034万円 〜 6,128万円 広島県広島市中区江波本町20-4 2005年9月(築19年)
地上12階 / 全11戸
エクセレント光南 1,139万円 〜 1,582万円 広島県広島市中区光南3丁目6-13 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
Belles光南 2,649万円 〜 3,817万円 広島県広島市中区光南3丁目12-8 2007年8月(築17年)
地上14階 / 全39戸
トゥーランドット 1,816万円 〜 2,760万円 広島県広島市中区光南1丁目12-3 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
B-ONE 1,641万円 〜 2,253万円 広島県広島市西区観音新町1丁目2-28 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全20戸
アンソレイユ舟入南 1,178万円 〜 1,645万円 広島県広島市中区舟入南3丁目6-3 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全21戸
フローレンス吉島東グランドアーク 2,706万円 〜 3,802万円 広島県広島市中区吉島東2丁目17-20 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全105戸
シェルクレール 976万円 〜 4,561万円 広島県広島市西区南観音7丁目14-14 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全32戸
D'クラディア舟入南レジデンスシーン 2,514万円 〜 4,508万円 広島県広島市中区舟入南2丁目8-19 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全18戸
アルファステイツ吉島リバーフロント 2,411万円 〜 3,586万円 広島県広島市中区吉島西2丁目2-41 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全57戸
コンフォール空港通り 1,568万円 〜 2,173万円 広島県広島市西区南観音7丁目13-26 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全24戸
リーデンススクエア吉島東 2,525万円 〜 3,597万円 広島県広島市中区吉島東1丁目24-16-8 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
ディークラディア舟入川口プレミアムシーン 2,345万円 〜 3,377万円 広島県広島市中区舟入川口町13-30 2006年9月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
ミロワール舟入 1,616万円 〜 2,290万円 広島県広島市中区舟入川口町2-16 2007年10月(築17年)
地上9階 / 全42戸
フローレンス宇品橋グランドアーク 2,932万円 〜 4,424万円 広島県広島市南区出島1丁目1-11 2006年5月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
ピアチェーレ舟入 1,158万円 〜 2,423万円 広島県広島市中区舟入川口町6-31 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全24戸
シャングリーラ2 1,424万円 〜 5,060万円 広島県広島市西区南観音1丁目4-37 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
Alloggio・浜本 1,001万円 〜 1,572万円 広島県広島市中区舟入幸町23-4 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアセトル南観音 2,436万円 〜 3,320万円 広島県広島市西区南観音1丁目3-17 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
ペルル庚午中弐番館 2,701万円 〜 4,481万円 広島県広島市西区庚午中4丁目16-21 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全37戸
コル南千田 1,147万円 〜 1,415万円 広島県広島市中区南千田西町3-9-1 2005年5月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ポートミズキ観音 1,055万円 〜 1,655万円 広島県広島市西区南観音2丁目1-14 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイシティ宇品西ベイタウン 2,944万円 〜 4,213万円 広島県広島市南区宇品西2丁目15-46 2004年8月(築20年)
地上14階 / 全164戸
アイゲン・アールト[ハウスバーンフリート宇品] 4,182万円 〜 5,276万円 広島県広島市南区宇品西2丁目15-40 2004年10月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
ペルル庚午中壱番館 2,835万円 〜 3,848万円 広島県広島市西区庚午中4丁目17-21 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス 2,665万円 〜 3,376万円 広島県広島市中区羽衣町5-20 2005年3月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
ルネス宇品西 2,247万円 〜 2,856万円 広島県広島市南区宇品西3丁目8-56 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
KDXレジデンス舟入幸町 1,159万円 〜 1,737万円 広島県広島市中区舟入幸町10-5 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全64戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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❓ディアメゾン江波南マリンコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアメゾン江波南マリンコートの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアメゾン江波南マリンコートの売り時ですか?
ディアメゾン江波南マリンコートがある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で19.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.97%、2年前→1年前:-1.70%、1年前→今年:5.52%)
広島県の直近3年間の変動(17.20%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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