広島県広島市南区皆実町3丁目12-24
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】前面道路
5/10
【周辺】【幼稚園】親和幼稚園まで458ｍ
6/10
【周辺】【幼稚園】たちばな幼稚園まで892ｍ
7/10
【周辺】【小学校】皆実小学校まで480ｍ
8/10
【周辺】【中学校】翠町中学校まで1148ｍ
9/10
【周辺】【スーパー】マックスバリュー千田店まで996ｍ
10/10アーバンビュー皆実町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンビュー皆実町2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,903万円 （29万円 / m²） 65.19m²の部屋
〜3,494万円 （41万円 / m²） 85.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
アーバンビュー皆実町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：-0.23%、 1年前→今年：6.55% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー皆実町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 85.74m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 2,680万円 | 85.74m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 2,980万円 | 85.74m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,080万円 | 85.74m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 3,500万円 | 85.74m² | 4LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,903万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.81万円 / 月 65.19m²の部屋
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15.9万円 / 月 85.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイライズ皆実 | 1,114万円 〜 3,171万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-6 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| グリーンパークハイツ | 974万円 〜 1,364万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル翠 | 759万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパスリバーサイド東千田 | 2,089万円 〜 2,835万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目12-10 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全8戸 |
| メリーハイツ | 710万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目17-17 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリエイティブハイツイケダ | 1,238万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-33 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| メルクマール御幸橋 | 843万円 〜 2,285万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目11-8 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町 | 2,336万円 〜 5,260万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライムルート翠 | 1,877万円 〜 2,652万円 | 広島県広島市南区西翠町2-23 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUSセンダマチ | 1,958万円 〜 3,984万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-25 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,775万円 〜 4,053万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| パラッツォ福本 | 876万円 〜 5,595万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-19-12 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン御幸橋 | 1,429万円 〜 2,015万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-20 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全34戸 |
| パラツェット翠 | 1,237万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市南区翠5丁目5-22 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソ・M | 677万円 〜 985万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-26 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーフロント比治山 | 1,073万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-6 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデル東千田 | 679万円 〜 1,371万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目5-15 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク南竹屋 | 2,566万円 〜 3,505万円 | 広島県広島市中区南竹屋町1-10 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バートンハウス | 1,207万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-9 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠2 | 2,120万円 〜 3,637万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-4 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TNコーポ | 2,105万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目2-25 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート翠町 | 618万円 〜 938万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| リブレシティー | 1,823万円 〜 2,875万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-6 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンウエスト | 850万円 〜 1,220万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブル芳翠 | 720万円 〜 2,046万円 | 広島県広島市南区翠5丁目16-28 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ千田 | 652万円 〜 954万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目3-31 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャンポール昭和町 | 745万円 〜 1,217万円 | 広島県広島市中区昭和町11-16 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアシティ翠町 | 2,378万円 〜 4,102万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート昭和町 | 2,483万円 〜 3,392万円 | 広島県広島市中区昭和町11-20 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タイガーウィング | 2,138万円 〜 3,137万円 | 広島県広島市南区西旭町10-5 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビュー皆実町 | 2,336万円 〜 5,260万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全43戸 |
| アーバンビュー翠マスターズハウス | 3,339万円 〜 7,150万円 | 広島県広島市南区翠5丁目5-1 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー翠 | 2,911万円 〜 4,834万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-2 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全94戸 |
| アーバンビュー比治山 | 2,198万円 〜 6,690万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-5 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| アーバンビュー段原南 | 3,711万円 〜 4,905万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-25 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー比治山公園 | 3,322万円 〜 6,063万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-9 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| アーバンビューガーデンコート宇品 | 2,472万円 〜 4,088万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目14-5 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全62戸 |
| アーバンビュー宇品御幸 | 1,986万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目13-6 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全17戸 |
| アーバンビュー宇品アベニュー | 1,837万円 〜 2,507万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-23 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| アーバンビューリバーコート | 2,006万円 〜 2,895万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-5 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンビュー皆実町2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区皆実町3丁目12-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/5
3LDK 3階
2/5
4LDK 4階
3/5
4LDK 8階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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