広島県広島市南区皆実町6丁目14-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,077 万円 29.6m²の部屋
〜2,822 万円 59.2m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】スーパー「ゆめタウン広島まで663ｍ」
6/13
【周辺】コンビニ「ファミリーマート皆実町六丁目店まで206ｍ」
7/13
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで2524ｍ」
8/13
【周辺】ドラックストア「ウォンツ皆実町店まで145ｍ」
9/13
【周辺】ホームセンター「エディオン翠町店まで933ｍ」
10/13
【周辺】病院「真田病院まで323ｍ」
11/13
【周辺】大学1「広島県立広島大学広島キャンパスまで995ｍ」
12/13
【周辺】郵便局「広島翠一郵便局まで159ｍ」
13/13ハイライズ皆実の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイライズ皆実の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,077万円 （36万円 / m²） 29.6m²の部屋
〜2,822万円 （48万円 / m²） 59.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.6m²の部屋の場合 | 59.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,077万円 | 2,822万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万1,410円 | 99万7,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万1,410円 | 103万7,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,030万7,400円 | 2,717万3,493円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイライズ皆実周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,077万円 |
| 買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5万円 / 月 29.6m²の部屋
〜
10.84万円 / 月 59.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイライズ皆実の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイライズ皆実が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.60m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンビル翠 | 729万円 〜 935万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町 | 2,399万円 〜 4,947万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライムルート翠 | 1,821万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市南区西翠町2-23 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリエイティブハイツイケダ | 1,198万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-33 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバンビュー皆実町2 | 1,954万円 〜 5,425万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目12-24 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全22戸 |
| パラッツォ福本 | 811万円 〜 1,230万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-19-12 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークハイツ | 954万円 〜 1,225万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠2 | 2,584万円 〜 4,080万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-4 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| パラツェット翠 | 1,200万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市南区翠5丁目5-22 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート翠町 | 594万円 〜 828万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| エスパスリバーサイド東千田 | 2,296万円 〜 2,830万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目12-10 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全8戸 |
| ノーブル芳翠 | 696万円 〜 1,821万円 | 広島県広島市南区翠5丁目16-28 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール宇品神田 | 2,168万円 〜 2,730万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-20 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| メルクマール御幸橋 | 819万円 〜 2,022万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目11-8 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィア神田 | 977万円 〜 1,254万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-20 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルミヤケ | 553万円 〜 798万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目14-8 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUSセンダマチ | 1,920万円 〜 3,540万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-25 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全14戸 |
| ディアメゾン御幸橋 | 1,397万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-20 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全34戸 |
| サンウエスト | 821万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートランドヤマダ | 617万円 〜 983万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目6-20 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネパーク宇品西 | 2,424万円 〜 3,440万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目1-3 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス重森 | 739万円 〜 1,050万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バートンハウス | 1,169万円 〜 1,577万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-9 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアシティ翠町 | 2,315万円 〜 3,657万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデル東千田 | 656万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目5-15 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メリーハイツ | 683万円 〜 1,427万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目17-17 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| TNコーポ | 2,055万円 〜 2,577万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目2-25 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイガーウィング | 2,074万円 〜 2,793万円 | 広島県広島市南区西旭町10-5 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ千田 | 627万円 〜 831万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目3-31 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンシティ旭町一番館 | 2,746万円 〜 3,798万円 | 広島県広島市南区西旭町11-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイライズ皆実 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区皆実町6丁目14-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/12
1R 3階
2/12
1R 3階
3/12
1K 3階
4/12
1K 4階
5/12
1K 4階
6/12
1K 4階
7/12
1R 4階
8/12
1K 5階
9/12
1K 5階
10/12
1K 5階
11/12
1K 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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広島県広島市南区皆実町6丁目14-6【最寄り駅からのアクセス情報】
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