この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区東千田町2丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
818 万円 21.55m²の部屋
〜2,078 万円 42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
818万円 21.55m²の部屋 38万円 / m²
〜2,078万円 42m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区東千田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市中区東千田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,139万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,091万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 818万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 784万円 | 95.8% |
このマンションと、広島市中区東千田町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
818万円 (21.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 818万円 |
買取 | 491万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.56万円 21.55m²の部屋
〜9.78万円 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メルクマール御幸橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:4.80% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルクマール御幸橋 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区東千田町2丁目11-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス・駐輪場
【周辺】スーパー「Madam joy千田店まで198m」
【周辺】コンビニ「ポプラ広島平野町店まで381m」
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2017m」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ皆実町店まで778m」
【周辺】大学1「国立広島大学東千田キャンパスまで635m」
【周辺】病院「広島赤十字・原爆病院まで1006m」
【周辺】郵便局「広島千田郵便局まで107m」
【周辺】小学校「広島市立千田小学校まで600m」
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスパスリバーサイド東千田 | 2,284万円 〜 2,880万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目12-10 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全8戸 |
BAUHAUSセンダマチ | 1,905万円 〜 3,646万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-25 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
ボヌール千田 | 904万円 〜 1,181万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-14 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
ディアメゾン御幸橋 | 1,390万円 〜 1,844万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-20 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平野町リバーステージ | 2,550万円 〜 3,950万円 | 広島県広島市中区平野町12-12 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
エーデル東千田 | 642万円 〜 1,213万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目5-15 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TNコーポ | 2,009万円 〜 2,580万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目2-25 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーパーク平野町 | 2,089万円 〜 3,274万円 | 広島県広島市中区平野町8-8 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全131戸 |
フォルム千田 | 931万円 〜 2,750万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目4-10 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プルミエール | 1,185万円 〜 1,725万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-17 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
J'city千田町 | 1,896万円 〜 3,784万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目8-23 |
1996年11月(築28年) 地上14階 / 全31戸 |
レジェンド南竹屋 | 1,595万円 〜 2,505万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-17 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイライズ皆実 | 1,111万円 〜 2,910万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ・ルミエール | 1,215万円 〜 1,615万円 | 広島県広島市中区平野町1-12 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
平野町パーク・ホームズ | 2,395万円 〜 3,299万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
ライムルート翠 | 1,861万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市南区西翠町2-23 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス南千田橋 | 2,710万円 〜 4,697万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目24-9 |
1999年6月(築25年) 地上14階 / 全165戸 |
アイレスト鷹野橋 | 860万円 〜 3,110万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目21-4 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
ユアコート昭和町 | 2,340万円 〜 3,034万円 | 広島県広島市中区昭和町11-20 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリエイティブハイツイケダ | 1,227万円 〜 1,570万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-33 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
グランドルチェ国泰寺 | 1,186万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-24 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
プレジール国泰寺 | 2,218万円 〜 2,899万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-6 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラッツォ福本 | 832万円 〜 5,000万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-19-12 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク朝日 | 725万円 〜 1,276万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-40 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリスビル2 | 616万円 〜 1,056万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目24-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松尾ビル翠 | 788万円 〜 1,029万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-22 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパークハイツ | 918万円 〜 1,296万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド羽衣 | 918万円 〜 1,232万円 | 広島県広島市中区羽衣町9-28 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
セレッソ・M | 560万円 〜 818万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-26 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーフロント比治山 | 1,025万円 〜 1,299万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-6 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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