この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区昭和町11-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,340 万円 60.54m²の部屋
〜3,034 万円 60.98m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,340万円 60.54m²の部屋 39万円 / m²
〜3,034万円 60.98m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区昭和町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区昭和町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,006万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,921万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,340万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 2,275万円 | 97.2％ |
このマンションと、広島市中区昭和町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,340万円 (60.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,340万円 |
| 買取 | 1,404万円 〜 1,872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.57万円 60.54m²の部屋
〜9.76万円 60.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユアコート昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユアコート昭和町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区昭和町11-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーイオン みゆき店まで1381ｍ
【周辺】ショッピングセンターゆめタウン 広島まで402ｍ
【周辺】ショッピングセンターフジグラン まで974ｍ
【周辺】ショッピングセンター広島段原ショッピングセンターまで1533ｍ
【周辺】ドラッグストアウォンツ 段原店まで1582ｍ
【周辺】総合病院広島大学病院まで1525ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンポール昭和町 | 715万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市中区昭和町11-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,395万円 〜 3,299万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| ベルパーク南竹屋 | 2,417万円 〜 3,135万円 | 広島県広島市中区南竹屋町1-10 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブレシティー | 1,738万円 〜 2,554万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-6 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全11戸 |
| ラーク宝町 | 1,372万円 〜 1,756万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ岡村 | 852万円 〜 1,238万円 | 広島県広島市中区宝町7-22 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストウッド2 | 616万円 〜 911万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランヴィア鶴見 | 3,325万円 〜 4,245万円 | 広島県広島市中区鶴見町11-16 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ・クサオ | 1,113万円 〜 1,628万円 | 広島県広島市中区富士見町16-18 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ・パレ | 862万円 〜 1,812万円 | 広島県広島市中区富士見町16-32 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレッソ・M | 560万円 〜 818万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-26 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーフロント比治山 | 1,025万円 〜 1,299万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-6 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート | 1,019万円 〜 1,403万円 | 広島県広島市中区富士見町15-6 |
1998年7月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスペランサNSコート | 985万円 〜 1,332万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| 鶴見町マンション | 2,142万円 〜 2,720万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-10 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハウス | 1,938万円 〜 2,598万円 | 広島県広島市中区富士見町2-8 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セントローレンス | 1,082万円 〜 2,588万円 | 広島県広島市中区富士見町7-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・プリマ・ヴィラ地蔵通り | 889万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市中区小町8-6 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| TNコーポ | 2,009万円 〜 2,580万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目2-25 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス小町 | 1,184万円 〜 1,602万円 | 広島県広島市中区小町9-28 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 平和大通りパーク・マンション | 2,412万円 〜 3,660万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-24 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| エーデル東千田 | 642万円 〜 1,213万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目5-15 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー並木アベニュー | 1,821万円 〜 3,711万円 | 広島県広島市中区富士見町4-17 |
1997年7月（築27年） 地上14階 / 全44戸 |
| リーベン鶴見橋 | 2,142万円 〜 3,010万円 | 広島県広島市中区鶴見町1-8 |
1997年11月（築27年） 地上14階 / 全25戸 |
| メゾン小町 | 1,016万円 〜 8,329万円 | 広島県広島市中区小町8-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー比治山 | 2,048万円 〜 5,899万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-5 |
1994年9月（築30年） 地上9階 / 全43戸 |
| 国泰寺パーク.ホームズ | 2,301万円 〜 6,086万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目8-28 |
1996年11月（築28年） 地上12階 / 全32戸 |
| シュトラーセ比治山 | 1,069万円 〜 1,401万円 | 広島県広島市南区比治山本町3-26 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 千田アベニュー | 635万円 〜 1,757万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目1-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェニックスハウス | 549万円 〜 777万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目12-5 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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