広島県広島市南区比治山町1-18
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
409 万円 16.98m²の部屋
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【地図】
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5/5ダイアパレス比治山パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス比治山パークサイドの売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス比治山パークサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
19.18m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
18.99m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
18.99m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
18.99m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
19.44m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
18.99m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
19.44m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
18m² | 1K | - | 物件詳細 |
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409万円 （24万円 / m²） 16.98m²の部屋
〜581万円 （29万円 / m²） 20.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ダイアパレス比治山パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.07%、 2年前→1年前：-3.41%、 1年前→今年：9.34% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス比治山パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 409万円 |
| 買取 | 245万円 〜 327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.46万円 / 月 16.98m²の部屋
〜
4.58万円 / 月 20.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス比治山パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス比治山パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2025年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 9階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2025年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.98m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年8月 |
| 4万円 / 月 | 18.98m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.98m² | 1K / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 9階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 9階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 18.99m² | 1K / 9階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.18m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル比治山 | 669万円 〜 1,140万円 | 広島県広島市南区比治山町1-6 |
1990年8月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス比治山公園 | 407万円 〜 574万円 | 広島県広島市南区比治山町1-10 |
1989年6月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ポニクレール比治山 | 2,432万円 〜 3,116万円 | 広島県広島市南区松川町5-3 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全12戸 |
| ダイアパレスリバーサイド比治山 | 673万円 〜 6,158万円 | 広島県広島市南区比治山町3-14 |
1990年10月（築36年） 地上12階 / 全104戸 |
| シティハイツ金屋町 | 699万円 〜 2,699万円 | 広島県広島市南区金屋町7-5 |
1990年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リボンビル金屋町 | 673万円 〜 1,067万円 | 広島県広島市南区金屋町8-14 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーフロント日興 | 1,773万円 〜 2,665万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-8 |
1989年7月（築37年） 地上11階 / 全41戸 |
| メゾン・ド・オンディーヌ | 389万円 〜 582万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-7 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全43戸 |
| Kマンション | 660万円 〜 1,027万円 | 広島県広島市中区東平塚町7-14 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和銀山町ホームズ | 3,166万円 〜 4,034万円 | 広島県広島市中区銀山町7-4 |
1991年8月（築35年） 地上10階 / 全9戸 |
| 的場ハイツ | 763万円 〜 1,047万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-19 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 鶴見ヴィル | 759万円 〜 1,013万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-6 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Rice1st | 1,872万円 〜 6,288万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-8 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール上田 | 1,681万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市南区京橋町9-13 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K&Sレジデンス | 1,140万円 〜 3,106万円 | 広島県広島市南区京橋町10-26 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサヒグチ | 1,481万円 〜 1,950万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-19 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポオアシス | 1,557万円 〜 2,407万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-16 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴラン | 1,083万円 〜 1,545万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-6 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K.イシダ | 592万円 〜 870万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-19 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クローネ比治山 | 679万円 〜 992万円 | 広島県広島市南区比治山本町5-43 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FORWEST段原 | 580万円 〜 1,082万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-8 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| アウトサイダー京橋 | 1,647万円 〜 2,279万円 | 広島県広島市南区京橋町4-7 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRADO鶴見 | 760万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-6 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーコート | 588万円 〜 1,911万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目9-6 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| シャトー芦矢 | 1,707万円 〜 4,421万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-20 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| 鶴見町ホームズ | 2,117万円 〜 2,977万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-11 |
1992年5月（築34年） 地上11階 / 全20戸 |
| センテニアル幟町 | 1,715万円 〜 4,390万円 | 広島県広島市中区橋本町6-14 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウォーム・ハート・テラス | 1,566万円 〜 2,274万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-10 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ段原南 | 462万円 〜 2,768万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-11 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベ鶴見町 | 689万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-22 |
1992年7月（築34年） 地上9階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス比治山公園 | 407万円 〜 574万円 | 広島県広島市南区比治山町1-10 |
1989年6月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド比治山 | 673万円 〜 6,158万円 | 広島県広島市南区比治山町3-14 |
1990年10月（築36年） 地上12階 / 全104戸 |
| ダイアパレス医大前 | 2,661万円 〜 4,389万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目12-20 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| ダイアパレス皆実町弐番館 | 604万円 〜 2,150万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目13-34 |
1991年7月（築35年） 地上9階 / 全48戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,857万円 〜 2,822万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目14-5 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレスグラン南蟹屋 | 3,053万円 〜 4,271万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレスグランステージ東雲 | 2,179万円 〜 3,236万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-36 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| ダイアパレス皆実町 | 347万円 〜 658万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全72戸 |
| ダイアパレス宇品西弐番館 | 2,805万円 〜 4,413万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-2 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全55戸 |
| ダイアパレス宇品西 | 1,521万円 〜 3,080万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-51 |
1989年2月（築37年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宇品 | 1,331万円 〜 2,808万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 |
1986年3月（築40年） 地上13階 / 全106戸 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 1,542万円 〜 2,552万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17 |
1984年7月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス比治山パークサイド |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区比治山町1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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34/34| 築年月（築年数） | 1990年10月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月20日]
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