広島県広島市南区京橋町10-26
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,144 万円 25.4m²の部屋
〜3,032 万円 55m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【周辺】
4/11
【周辺】小学校「広島市立段原小学校まで722ｍ」
5/11
【周辺】中学校「広島市立幟町中学校まで959ｍ」
6/11
【周辺】高校・高専「私立広島女学院高校まで982ｍ」
7/11
【周辺】役所「広島市東区役所まで1209ｍ」
8/11
【周辺】郵便局「広島金屋町郵便局まで390ｍ」
9/11
【周辺】図書館「エリザベト音楽大学附属図書館まで488ｍ」
10/11
【周辺】警察署・交番「広島東警察署まで1380ｍ」
11/11K&Sレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
K&Sレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
K&Sレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
25.4m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 3階 |
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賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
25.4m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
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1,144万円 （45万円 / m²） 25.4m²の部屋
〜3,032万円 （55万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.4m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,144万円 | 3,032万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万3,520円 | 106万6,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万3,520円 | 110万6,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,095万2,098円 | 2,921万536円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
K&Sレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,144万円 |
| 買取 | 687万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 25.4m²の部屋
〜
10.84万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K&Sレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK&Sレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2026年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2025年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローリング京橋 | 927万円 〜 1,125万円 | 広島県広島市南区京橋町5-9 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アウトサイダー京橋 | 1,643万円 〜 2,207万円 | 広島県広島市南区京橋町4-7 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンK | 829万円 〜 1,286万円 | 広島県広島市中区橋本町4-2 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センテニアル幟町 | 1,694万円 〜 4,470万円 | 広島県広島市中区橋本町6-14 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上幟町 | 2,951万円 〜 7,350万円 | 広島県広島市中区上幟町7-10 |
1992年7月（築34年） 地上11階 / 全19戸 |
| ラトゥール広島 | 765万円 〜 1,525万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-8 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和銀山町ホームズ | 3,125万円 〜 4,088万円 | 広島県広島市中区銀山町7-4 |
1991年8月（築35年） 地上10階 / 全9戸 |
| セジュールハラ | 2,665万円 〜 4,399万円 | 広島県広島市中区幟町5-20 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンライト幟 | 1,709万円 〜 3,562万円 | 広島県広島市中区幟町10-11 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス比治山パークサイド | 408万円 〜 580万円 | 広島県広島市南区比治山町1-18 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全71戸 |
| ヒルズ上幟町 | 1,290万円 〜 3,759万円 | 広島県広島市中区上幟町10-19 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| セレクト縮景園 | 1,536万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市中区上幟町9-27 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズステーションプラザ広島 | 465万円 〜 2,723万円 | 広島県広島市南区大須賀町15-8 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全54戸 |
| K・ARCADIA | 711万円 〜 1,502万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町6-9 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PEARL上幟 | 2,317万円 〜 6,000万円 | 広島県広島市中区上幟町5-3 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全14戸 |
| パークリッジM・N | 894万円 〜 2,247万円 | 広島県広島市中区上幟町5-15 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| ダイアパレスリバーサイド比治山 | 713万円 〜 6,367万円 | 広島県広島市南区比治山町3-14 |
1990年10月（築36年） 地上12階 / 全104戸 |
| 縮景園パークマンション | 3,881万円 〜 6,586万円 | 広島県広島市中区上幟町4-18 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・オンディーヌ | 396万円 〜 579万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-7 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全43戸 |
| 上幟町パークマンション | 4,644万円 〜 6,789万円 | 広島県広島市中区上幟町3-11 |
1992年6月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Queen'svilley | 3,175万円 〜 4,097万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-30 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスモリカワ | 847万円 〜 1,148万円 | 広島県広島市南区段原2丁目12-19 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューライフ段原 | 665万円 〜 855万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-22 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン・菊地 | 894万円 〜 1,189万円 | 広島県広島市東区愛宕町5-23 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサヒグチ | 1,409万円 〜 1,854万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-19 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Rice1st | 1,940万円 〜 6,363万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-8 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンホソカワ | 947万円 〜 1,167万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-17 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポオアシス | 1,548万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-16 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリバー西蟹屋 | 714万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目13-5 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン光町 | 526万円 〜 1,150万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-24 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | K&Sレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区京橋町10-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1R 2階
2/7
3DK 3階
3/7
1R 3階
4/7
1R 3階
5/7
1K 4階
6/7
1R 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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