価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区東平塚町9-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,697 万円 48.44m²の部屋
〜2,623 万円 55.76m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバーフロント日興の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
51.81m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
54.55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
54.55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
55.76m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,697万円 48.44m²の部屋 35万円 / m²
〜2,623万円 55.76m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,697万円 |
| 買取 | 1,018万円 〜 1,357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.84万円 48.44m²の部屋
〜8.96万円 55.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーフロント日興周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーフロント日興 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区東平塚町9-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島三越まで908ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東平塚店まで399ｍ」
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで745ｍ」
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで495ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・オンディーヌ | 394万円 〜 609万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-7 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション京橋川公園 | 730万円 〜 4,701万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-6 |
1988年7月（築36年） 地上14階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション京橋川 | 542万円 〜 3,720万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-11 |
1987年8月（築37年） 地上14階 / 全53戸 |
| 鶴見ヴィル | 737万円 〜 1,013万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド比治山 | 719万円 〜 6,785万円 | 広島県広島市南区比治山町3-14 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全107戸 |
| アクティブパレス比治山通り | 291万円 〜 491万円 | 広島県広島市南区比治山町4-4 |
1988年6月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィラ山縣 | 2,159万円 〜 3,174万円 | 広島県広島市南区比治山町7-29 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイアパレス比治山パークサイド | 425万円 〜 634万円 | 広島県広島市南区比治山町1-18 |
1990年10月（築34年） 地上11階 / 全71戸 |
| ルシェリア | 1,509万円 〜 1,901万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-2 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル比治山 | 683万円 〜 1,197万円 | 広島県広島市南区比治山町1-6 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス比治山公園 | 407万円 〜 832万円 | 広島県広島市南区比治山町1-10 |
1989年6月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRADO鶴見 | 722万円 〜 1,021万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-6 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー芦矢 | 1,645万円 〜 4,414万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-20 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| リヴラン | 1,043万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-6 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポニクレール比治山 | 2,585万円 〜 3,361万円 | 広島県広島市南区松川町5-3 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全12戸 |
| ピュアコート橋本 | 1,479万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市中区銀山町6-23 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝町パークマンション | 768万円 〜 3,118万円 | 広島県広島市中区宝町1-7 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全32戸 |
| ウォーム・ハート・テラス | 1,507万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-10 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ金屋町 | 698万円 〜 2,664万円 | 広島県広島市南区金屋町7-5 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイアーク稲荷町 | 1,047万円 〜 1,970万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-21 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クローネ比治山 | 649万円 〜 919万円 | 広島県広島市南区比治山本町5-43 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キュービック30 | 530万円 〜 954万円 | 広島県広島市南区金屋町8-15 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リボンビル金屋町 | 672万円 〜 1,059万円 | 広島県広島市南区金屋町8-14 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 828万円 〜 3,635万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 鶴見町パークマンション | 1,659万円 〜 3,358万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-8 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| エーデル鶴見 | 399万円 〜 1,446万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-16 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバン頼實 | 1,614万円 〜 2,081万円 | 広島県広島市中区宝町7-26 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリオマトバ | 616万円 〜 788万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-17 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| YYビル宝町 | 610万円 〜 970万円 | 広島県広島市中区宝町7-23 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシス比治山 | 697万円 〜 1,155万円 | 広島県広島市南区比治山本町13-20 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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