広島県広島市南区段原3丁目20-19
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,311 万円 46.3m²の部屋
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1,311万円 （28万円 / m²） 46.3m²の部屋
〜1,772万円 （38万円 / m²） 46.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.3m²の部屋の場合 | 46.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,311万円 | 1,772万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万8,630円 | 65万760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万8,630円 | 69万760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,256万5,963円 | 1,702万1,740円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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カーサヒグチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,311万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.13万円 / 月 46.3m²の部屋
〜
7.17万円 / 月 46.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサヒグチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサヒグチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 46.30m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2025年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンホソカワ | 1,036万円 〜 1,299万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-17 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポオアシス | 1,797万円 〜 2,796万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-16 |
1991年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Rice1st | 2,137万円 〜 7,172万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-8 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ段原 | 717万円 〜 939万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-22 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| U・Sグレー | 952万円 〜 1,434万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-8 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K.イシダ | 673万円 〜 1,014万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-19 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| さだもりびるぢぃんぐ | 2,603万円 〜 3,915万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-26 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンソラートT・Y | 704万円 〜 3,119万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目1-1 |
1991年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| FORWEST段原 | 654万円 〜 1,218万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-8 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| フレグランス | 2,128万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市南区段原2丁目19-14 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Queen'svilley | 2,973万円 〜 3,933万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-30 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスモリカワ | 916万円 〜 1,261万円 | 広島県広島市南区段原2丁目12-19 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンフラッツ | 788万円 〜 2,141万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目1-17 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークハイツ宮田 | 1,151万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市南区段原3丁目17-3 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト比治山 | 1,686万円 〜 3,412万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-2 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ広藤 | 1,455万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目7-22 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ段原南 | 519万円 〜 3,150万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-11 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーコート | 686万円 〜 2,325万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目9-6 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーバンハイム | 1,287万円 〜 2,123万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目10-11 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラプランタン | 1,880万円 〜 3,269万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-12 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| KDコーポ2 | 834万円 〜 5,267万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-6 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール広島 | 830万円 〜 1,674万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-8 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-1 | 1,841万円 〜 2,740万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-27 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス比治山パークサイド | 421万円 〜 605万円 | 広島県広島市南区比治山町1-18 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全71戸 |
| ダイアパレスリバーサイド比治山 | 723万円 〜 6,618万円 | 広島県広島市南区比治山町3-14 |
1990年10月（築36年） 地上12階 / 全104戸 |
| クリオマトバ | 668万円 〜 824万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-17 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン出汐 | 855万円 〜 1,559万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-22 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリバー西蟹屋 | 667万円 〜 1,029万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目13-5 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴラン | 1,020万円 〜 1,399万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-6 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-2 | 736万円 〜 985万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目26-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサヒグチ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区段原3丁目20-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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