価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,945 万円 65.7m²の部屋
〜2,664 万円 73.75m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
東雲本町パークマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,150万円 |
65.7m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,495万円 |
65.7m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,945万円65.7m²の部屋30万円 / m²
〜2,664万円73.75m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東雲本町パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,250万円 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 1,980万円 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,100万円 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 2,395万円 | 73.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,000万円 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,780万円 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,430万円 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 1,690万円 | 72.41m² | 3DK / 2階 | 2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,945万円 |
| 買取 | 1,167万円 〜 1,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.14万円65.7m²の部屋
〜9.22万円73.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東雲本町パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東雲本町パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.44m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
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東雲本町パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東雲本町パークマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】比治山小学校まで626ｍ
【周辺】【中学校】段原中学校まで501ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LAND東雲本町 | 740万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 奥野マンション | 1,642万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目4-2 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーバーハイツ | 1,751万円 〜 2,164万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目6-16 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルハイツ東雲 | 1,869万円 〜 3,072万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-33 |
1983年10月（築42年） 地上12階 / 全66戸 |
| シンプルライフエミ | 641万円 〜 873万円 | 広島県広島市南区霞2丁目8-1 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ西本 | 755万円 〜 1,226万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目11-2 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふじマンション | 485万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-35 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 田岡マンション | 1,202万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市南区東本浦町9-10 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| エメラルドマンション大州 | 971万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-39 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大州パークマンション | 1,617万円 〜 2,412万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-18 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全60戸 |
| 大州コープマンション | 1,700万円 〜 3,319万円 | 広島県広島市南区大州5丁目2-26 |
1983年2月（築42年） 地上10階 / 全69戸 |
| コーポ山源 | 691万円 〜 2,191万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-36 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ平和橋 | 1,225万円 〜 1,497万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-17 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルポート出汐 | 630万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目4-34 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 池田マンション | 435万円 〜 646万円 | 広島県広島市南区大州2丁目3-17 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ日興 | 631万円 〜 764万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目2-6 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中浜ハイツ | 646万円 〜 1,914万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-4 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蟹屋マンション壽美 | 696万円 〜 941万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目8-17 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| 旭屋サンライズコーポ | 625万円 〜 1,826万円 | 広島県広島市南区旭2丁目17-37 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポこだま | 632万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| ビアンカ府中 | 1,180万円 〜 1,872万円 | 広島県安芸郡府中町千代1-11 |
1983年11月（築42年） 地上9階 / 全92戸 |
| レジデンス西蟹屋 | 818万円 〜 1,031万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-19 |
1985年5月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ曙 | 1,195万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市東区曙4丁目3-30 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全46戸 |
| ラム・オブ・グローリー | 1,108万円 〜 2,009万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-30 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全9戸 |
| エメラルドマンション府中 | 962万円 〜 1,437万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-33 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ鹿籠 | 1,813万円 〜 2,162万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目18-13 |
1985年8月（築40年） 地上3階 / 全24戸 |
| コーポ岡本2号 | 1,690万円 〜 2,249万円 | 広島県広島市南区旭3丁目2-20 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全38戸 |
| コーポ平本 | 445万円 〜 763万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-9 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東荒神 | 708万円 〜 2,381万円 | 広島県広島市南区東荒神町4-18 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| 旭グリーンハイツ | 1,357万円 〜 1,882万円 | 広島県広島市南区西旭町14-11 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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