価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,566 万円 64.8m²の部屋
〜2,437 万円 77.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,566万円 64.8m²の部屋 24万円 / m²
〜2,437万円 77.28m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにみゆきパーク・マンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,566万円 |
| 買取 | 940万円 〜 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.25万円 64.8m²の部屋
〜10.07万円 77.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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みゆきパーク・マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | みゆきパーク・マンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-26 |
| 交通 |
|
【外観】現地（2022年6月）撮影
【外観】現地（2022年6月）撮影
【エントランス】現地（2022年6月）撮影
【エントランス】現地（2022年6月）撮影
【周辺】広島市立宇品小学校？1067m
【周辺】イオン みゆき店？147m？
【周辺】広島市立宇品中学校？1247m
【周辺】セブンイレブン 広島県病院西店？89m
| 築年月（築年数） | 1976年9月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 208戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| みゆきパーク・マンションB棟 | 1,783万円 〜 2,633万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-3 |
1978年6月（築46年） 地上13階 / 全162戸 |
| メゾン宇品西 | 1,152万円 〜 1,454万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-42 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バラティエ宇品 | 897万円 〜 1,228万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-17 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ千田 | 1,661万円 〜 3,127万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-10 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全48戸 |
| エクセル1 | 866万円 〜 1,133万円 | 広島県広島市南区南大河町9-16 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム永田 | 1,013万円 〜 2,353万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目9-5 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全46戸 |
| 広州ビル2 | 562万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-4 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第二星野マンション | 948万円 〜 1,313万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-64 |
1976年7月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート竹屋 | 675万円 〜 1,007万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-32 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスクレイン | 690万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-12 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全10戸 |
| サンライフ鶴見 | 1,370万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-9 |
1974年9月（築50年） 地上7階 / 全22戸 |
| 竹屋町マンション | 1,405万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-6 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全40戸 |
| 海光グランドマンション | 798万円 〜 1,557万円 | 広島県広島市南区丹那町10-22 |
1974年9月（築50年） 地上8階 / 全96戸 |
| ペントハウス浜田 | 1,372万円 〜 1,776万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-17 |
1976年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たかのばしハイツ | 514万円 〜 1,139万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-1 |
1977年3月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 大手町コータース | 675万円 〜 2,221万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-10 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全54戸 |
| トキワマンション | 1,120万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-8 |
1974年11月（築50年） 地上10階 / 全19戸 |
| 第2三沢コーポ | 1,199万円 〜 1,542万円 | 広島県広島市中区鶴見町9-11 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2正守マンション | 1,563万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-6 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサツルミ | 740万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-12 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宇品シーサイドマンション | 1,053万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市南区元宇品町1-16 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全44戸 |
| 林ビル1 | 531万円 〜 1,165万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルメゾン本浦 | 939万円 〜 1,377万円 | 広島県広島市南区西本浦町14-11 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全57戸 |
| 中央レジデンス | 2,285万円 〜 3,029万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-27 |
1975年11月（築49年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコーポラス | 718万円 〜 1,409万円 | 広島県広島市中区住吉町8-1 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第一洋光マンション | 573万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市中区小町5-39 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 舟入川口コータース | 1,156万円 〜 2,027万円 | 広島県広島市中区舟入川口町22-6 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全59戸 |
| 森本コーポ | 671万円 〜 963万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション京橋川コーポ | 992万円 〜 5,366万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月（築50年） 地上11階 / 全43戸 |
| 舟入幸町レジデンス | 1,096万円 〜 2,915万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-12 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全47戸 |
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