ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡府中町ヴィラ鹿籠

ヴィラ鹿籠 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目18-13

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,785 万円 77.3m²の部屋

2,125 万円 77.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】3階建て、全24戸のマンションです

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    1/3
  • 【エントランス】6戸ごとにエントランスと階段が設けられています

    【エントランス】6戸ごとにエントランスと階段が設けられています

    2/3
  • 【周辺】【小学校】府中南小学校まで777m

    【周辺】【小学校】府中南小学校まで777m

    3/3

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ヴィラ鹿籠は売ったらいくら?参考査定価格

1,785万円 (23万円 / m²) 77.3m²の部屋

2,125万円 (27万円 / m²) 77.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 77.3m²の部屋の場合 77.3m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,785万円 2,125万円
① 仲介手数料(税込) 65万5,050円 76万7,250円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 69万5,050円 80万7,250円
手元に残る金額(A - B) 1,714万7,081円 2,043万2,999円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ヴィラ鹿籠周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラ鹿籠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:-4.27%、 1年前→今年:6.45%

広島県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

安芸郡府中町

広島県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ鹿籠が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,598万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
1,698万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
2,480万円 77.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年7月
1,780万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
1,880万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
1,990万円 77.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2023年2月
2,280万円 77.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
1,350万円 77.30m² 3LDK / 2階 2015年6月
1,530万円 77.30m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,785万円
買取 1,071万円 〜 1,428万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラ鹿籠は貸したらいくら?参考賃料

8.13万円 / 月 77.3m²の部屋

9.43万円 / 月 77.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディ西本 1,185万円 〜 1,415万円 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-11 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ビアンカ府中 1,553万円 〜 2,162万円 広島県安芸郡府中町千代1-11 1983年11月(築43年)
地上9階 / 全92戸
エメラルドマンション府中南 336万円 〜 1,486万円 広島県安芸郡府中町青崎東10-10 1986年5月(築41年)
地上5階 / 全40戸
石田コーポ 1,178万円 〜 1,672万円 広島県安芸郡府中町緑ケ丘1-2 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全8戸
エメラルドマンション府中 1,303万円 〜 1,656万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-33 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全70戸
プロバンスエクラ仁保新町 1,698万円 〜 2,065万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目1-25 1986年1月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
サンパテオ東雲 1,211万円 〜 1,443万円 広島県広島市南区東雲2丁目14-44 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全28戸
エメラルドマンション仁保新町 1,378万円 〜 2,576万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目9-29 1985年10月(築41年)
地上5階 / 全36戸
ピュアハイツシシド 1,358万円 〜 1,920万円 広島県安芸郡府中町浜田本町10-22 1985年6月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルシャトー府中 1,495万円 〜 2,730万円 広島県安芸郡府中町青崎東19-34 1985年10月(築41年)
地上12階 / 全 - 戸
グローバルシノノメ 1,021万円 〜 1,832万円 広島県広島市南区東雲3丁目7-30 1987年5月(築40年)
地上6階 / 全23戸
ふじマンション 563万円 〜 1,967万円 広島県広島市南区東雲2丁目12-35 1984年8月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
エルシティ府中 1,691万円 〜 2,162万円 広島県安芸郡府中町青崎東19-13 1987年8月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
サンフラワー東雲 756万円 〜 2,159万円 広島県広島市南区東雲1丁目15-1 1985年9月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
メルポート仁保 693万円 〜 979万円 広島県広島市南区仁保1丁目8-17 1984年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
パルハイツ東雲 1,957万円 〜 3,218万円 広島県広島市南区東雲2丁目16-33 1983年10月(築43年)
地上12階 / 全66戸
メゾン浜本 1,581万円 〜 1,910万円 広島県広島市南区東雲2丁目17-5 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
第2あそぬまマンション 589万円 〜 1,553万円 広島県広島市南区堀越2丁目15-29 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
田岡マンション 1,430万円 〜 1,720万円 広島県広島市南区東本浦町9-10 1983年12月(築43年)
地上4階 / 全7戸
矢賀ハイム 458万円 〜 809万円 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-22 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ西本 832万円 〜 1,352万円 広島県広島市南区東雲1丁目11-2 1985年2月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ松崎1 1,656万円 〜 2,267万円 広島県安芸郡府中町八幡2丁目19-11 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全8戸
コーポ松崎2 1,696万円 〜 2,332万円 広島県安芸郡府中町八幡2丁目19-10 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドマンション大州 1,121万円 〜 1,413万円 広島県広島市南区大州1丁目2-39 1984年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
新町マンション 3,423万円 〜 4,159万円 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-10 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全8戸
アルタイル東雲 549万円 〜 665万円 広島県広島市南区東雲1丁目4-30 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム東雲 1,717万円 〜 2,244万円 広島県広島市南区上東雲町22-11 1987年4月(築40年)
地上6階 / 全32戸
サンライズ東雲A棟 29万円 〜 2,608万円 広島県広島市南区上東雲町22-24 1984年10月(築42年)
地上7階 / 全39戸
東雲本町パークマンション 1,932万円 〜 2,587万円 広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全56戸
エルシティ東雲 1,831万円 〜 2,184万円 広島県広島市南区上東雲町24-17 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴィラ鹿籠の売却に強い不動産会社 5社

ヴィラ鹿籠の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラ鹿籠から近い順に表示しています

オールハウス株式会社
物件から
1.1
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。

私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009975号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
2.9
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
3.5
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
4.0
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
673.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ヴィラ鹿籠の物件概要

マンション名称 ヴィラ鹿籠
所在地
広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目18-13 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラ鹿籠3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • ヴィラ鹿籠3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ヴィラ鹿籠3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/3
築年月(築年数) 1985年8月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社地崎工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

ヴィラ鹿籠の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラ鹿籠を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ヴィラ鹿籠の参考査定価格:1,785万円 〜 2,125万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ヴィラ鹿籠の売り時ですか?
ヴィラ鹿籠がある安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、2年前→1年前:-4.27%、1年前→今年:6.45%)
広島県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
ヴィラ鹿籠の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓ヴィラ鹿籠を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラ鹿籠の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヴィラ鹿籠に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ヴィラ鹿籠へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ヴィラ鹿籠のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目18-13

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩8分
❓ヴィラ鹿籠の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ヴィラ鹿籠の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1985年8月(築41年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:24戸
施工会社:株式会社地崎工業

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水

ヴィラ鹿籠の物件概要を見る

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