広島県広島市南区仁保1丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
693 万円 26.73m²の部屋
〜979 万円 32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】ショッピングセンター「ASSEまで3599ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「ユアーズ本浦店まで520ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマート東本浦店まで443ｍ」
6/8
【周辺】ドラックストア「ウォンツ本浦店まで551ｍ」
7/8
【周辺】小学校「広島市立仁保小学校まで553ｍ」
8/8メルポート仁保の売却に役立つ情報をチェック！
メルポート仁保の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
26.73m² | 2K | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ八丁堀店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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693万円 （26万円 / m²） 26.73m²の部屋
〜979万円 （31万円 / m²） 32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.73m²の部屋の場合 | 32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 693万円 | 979万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万9,070円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万4,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 656万2,347円 | 936万5,603円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メルポート仁保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 693万円 |
| 買取 | 416万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.82万円 / 月 26.73m²の部屋
〜
5.19万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルポート仁保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルポート仁保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 26.73m² | 2K / 4階 | 2023年12月〜2026年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.73m² | 2K / 3階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.73m² | 2K / 3階 | 2025年2月〜2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.73m² | 2K / 4階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.73m² | 2K / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.73m² | 2K / 4階 | 2014年4月〜2017年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 42.74m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.73m² | 2K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロバンスエクラ仁保新町 | 1,698万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目1-25 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション仁保新町 | 1,378万円 〜 2,576万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目9-29 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| 田岡マンション | 1,430万円 〜 1,720万円 | 広島県広島市南区東本浦町9-10 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| パルハイツ東雲 | 1,957万円 〜 3,218万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-33 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全66戸 |
| ふじマンション | 563万円 〜 1,967万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-35 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LAND東雲本町 | 668万円 〜 1,466万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 奥野マンション | 1,671万円 〜 2,364万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目4-2 |
1984年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファ東雲 | 539万円 〜 921万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目5-9 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲本町パークマンション | 1,932万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全56戸 |
| ヴィラ鹿籠 | 1,785万円 〜 2,125万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目18-13 |
1985年8月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンフラワー東雲 | 756万円 〜 2,159万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目15-1 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ西本 | 832万円 〜 1,352万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目11-2 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンカ府中 | 1,553万円 〜 2,162万円 | 広島県安芸郡府中町千代1-11 |
1983年11月（築43年） 地上9階 / 全92戸 |
| 東雲コーポ | 426万円 〜 596万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-15 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| 大州コープマンション | 2,388万円 〜 3,943万円 | 広島県広島市南区大州5丁目2-26 |
1983年2月（築44年） 地上10階 / 全69戸 |
| サンライズ東雲A棟 | 29万円 〜 2,608万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-24 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全39戸 |
| エメラルドマンション大州 | 1,121万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-39 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポこだま | 632万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| 旭屋サンライズコーポ | 629万円 〜 1,882万円 | 広島県広島市南区旭2丁目17-37 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション府中 | 1,303万円 〜 1,656万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-33 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全70戸 |
| メルポート出汐 | 631万円 〜 1,685万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目4-34 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中浜ハイツ | 607万円 〜 1,996万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-4 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大州パークマンション | 1,268万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-18 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全60戸 |
| 第2あそぬまマンション | 589万円 〜 1,553万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目15-29 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ日興 | 633万円 〜 791万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目2-6 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ岡本2号 | 1,796万円 〜 2,422万円 | 広島県広島市南区旭3丁目2-20 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全38戸 |
| ヴェルシャトー府中 | 1,495万円 〜 2,730万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東19-34 |
1985年10月（築41年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 杉風館 | 1,775万円 〜 7,954万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-12 |
1986年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 旭グリーンハイツ | 1,431万円 〜 2,011万円 | 広島県広島市南区西旭町14-11 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| コープ野村西旭町 | 1,859万円 〜 3,064万円 | 広島県広島市南区西旭町21-17 |
1985年6月（築42年） 地上8階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルポート仁保 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区仁保1丁目8-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/3
2K 3階
2/3
2K 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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