広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
667 万円 24.75m²の部屋
〜1,479 万円 45.55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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667万円 （27万円 / m²） 24.75m²の部屋
〜1,479万円 （32万円 / m²） 45.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.75m²の部屋の場合 | 45.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 667万円 | 1,479万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 55万4,070円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 59万4,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 630万3,011円 | 1,419万1,939円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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LAND東雲本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.82%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：1.32% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 667万円 |
| 買取 | 401万円 〜 534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.48万円 / 月 24.75m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 45.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LAND東雲本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLAND東雲本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 45.55m² | 3DK / 2階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.55m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.55m² | 3K / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.55m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東雲本町パークマンション | 1,919万円 〜 2,535万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20 |
1983年8月（築44年） 地上5階 / 全56戸 |
| 奥野マンション | 1,766万円 〜 2,461万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目4-2 |
1984年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルハイツ東雲 | 2,079万円 〜 3,551万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-33 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全66戸 |
| シンプルライフエミ | 634万円 〜 903万円 | 広島県広島市南区霞2丁目8-1 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーバーハイツ | 1,022万円 〜 1,396万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目6-16 |
1981年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふじマンション | 563万円 〜 1,985万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-35 |
1984年8月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ西本 | 865万円 〜 1,380万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目11-2 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東雲A棟 | 29万円 〜 2,616万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-24 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全39戸 |
| パラッシオ東雲 | 1,467万円 〜 2,826万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目1-25 |
1981年6月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション大州 | 1,116万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-39 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大州パークマンション | 1,262万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-18 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全60戸 |
| 大州コープマンション | 2,365万円 〜 3,942万円 | 広島県広島市南区大州5丁目2-26 |
1983年2月（築44年） 地上10階 / 全69戸 |
| メルポート出汐 | 671万円 〜 1,760万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目4-34 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルポート仁保 | 688万円 〜 982万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目8-17 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山源 | 830万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-36 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ平和橋 | 1,418万円 〜 1,716万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-17 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中浜ハイツ | 647万円 〜 2,084万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-4 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポ木坂 | 1,122万円 〜 1,543万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-3 |
1981年7月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポこだま | 673万円 〜 2,204万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| ビアンカ府中 | 1,748万円 〜 2,455万円 | 広島県安芸郡府中町千代1-11 |
1983年11月（築43年） 地上9階 / 全92戸 |
| コーポピスガ | 646万円 〜 1,586万円 | 広島県広島市南区丹那新町22-11 |
1983年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ曙 | 935万円 〜 1,213万円 | 広島県広島市東区曙4丁目3-30 |
1982年8月（築45年） 地上7階 / 全46戸 |
| COMFORTAKEBONO | 541万円 〜 767万円 | 広島県広島市東区曙4丁目1-3 |
1982年7月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| エメラルドマンション府中 | 1,334万円 〜 1,712万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-33 |
1983年8月（築44年） 地上5階 / 全70戸 |
| ラム・オブ・グローリー | 987万円 〜 1,784万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-30 |
1983年6月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| 旭グリーンハイツ | 1,424万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市南区西旭町14-11 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| Regulus蟹屋 | 515万円 〜 1,035万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-37 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミツダコーポ1 | 1,330万円 〜 1,872万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-6 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクール比治山 | 1,627万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市南区比治山町3-8 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| 広島飛栄ビルニューライフ広島 | 2,281万円 〜 3,766万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-10 |
1982年11月（築44年） 地上13階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LAND東雲本町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/6
1LDK 3階
2/6
1LDK 3階
3/6
1DK 3階
4/6
3DK 4階
5/6
3DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1983年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月29日]
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築年月：1983年2月(築44年)【設備・条件】
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