広島県広島市南区西蟹屋4丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
780 万円 21.87m²の部屋
〜1,053 万円 24m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1235ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「マックスバリュ段原店まで1070ｍ」
3/6
【周辺】コンビニ「ローソン広島南蟹屋二丁目店まで304ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ段原店まで931ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立荒神町小学校まで435ｍ」
6/6蟹屋マンション壽美の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
蟹屋マンション壽美の売却に役立つ情報をチェック！
蟹屋マンション壽美の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 52.8万円 |
237m² | - | - | 物件詳細 |
| RONS株式会社 | ||||||
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780万円 （36万円 / m²） 21.87m²の部屋
〜1,053万円 （44万円 / m²） 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.87m²の部屋の場合 | 24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 780万円 | 1,053万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万3,490円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万3,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 743万4,603円 | 1,006万9,073円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
蟹屋マンション壽美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 780万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.79万円 / 月 21.87m²の部屋
〜
4.64万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
蟹屋マンション壽美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蟹屋マンション壽美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 22.40m² | 1DK / 4階 | 2026年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.40m² | 1DK / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.40m² | 1DK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.40m² | 1DK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.11m² | 2K / 2階 | 2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ平和橋 | 1,377万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-17 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西蟹屋 | 960万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-19 |
1985年5月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Regulus蟹屋 | 549万円 〜 1,106万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-37 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| FLECK | 943万円 〜 2,096万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-3 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ平本 | 416万円 〜 699万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-9 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミツダコーポ1 | 1,425万円 〜 2,012万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-6 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広島飛栄ビルニューライフ広島 | 2,230万円 〜 3,727万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-10 |
1982年11月（築44年） 地上13階 / 全58戸 |
| 大州パークマンション | 1,255万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-18 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全60戸 |
| ダイアパレス若草 | 439万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市東区若草町18-46 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全59戸 |
| サンライズ曙 | 933万円 〜 1,222万円 | 広島県広島市東区曙4丁目3-30 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全46戸 |
| ヴェルディ曙 | 453万円 〜 848万円 | 広島県広島市東区曙1丁目2-26 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル三本松 | 301万円 〜 897万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目6-1 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズ東雲A棟 | 29万円 〜 2,658万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-24 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全39戸 |
| ユーバーハイツ | 1,142万円 〜 1,558万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目6-16 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション曙 | 596万円 〜 1,238万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-15 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルクール比治山 | 1,825万円 〜 2,993万円 | 広島県広島市南区比治山町3-8 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| COMFORTAKEBONO | 545万円 〜 779万円 | 広島県広島市東区曙4丁目1-3 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| グローバル松川町 | 753万円 〜 2,159万円 | 広島県広島市南区松川町2-22 |
1985年5月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンハイツ佐伯 | 1,121万円 〜 1,849万円 | 広島県広島市東区光町1丁目4-27 |
1983年1月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| コープ野村光町 | 2,282万円 〜 3,483万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-16 |
1982年1月（築45年） 地上9階 / 全32戸 |
| エメラルドマンション大州 | 1,109万円 〜 1,425万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-39 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラム・オブ・グローリー | 990万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-30 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全9戸 |
| カーサ西本 | 835万円 〜 1,337万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目11-2 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUSSOELISO京橋川 | 1,518万円 〜 3,109万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-10 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東雲本町パークマンション | 1,934万円 〜 2,640万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全56戸 |
| メゾン友 | 888万円 〜 1,544万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-26 |
1985年5月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフエミ | 598万円 〜 859万円 | 広島県広島市南区霞2丁目8-1 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和光銀山レジデンス | 1,891万円 〜 6,168万円 | 広島県広島市中区銀山町1-10 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京橋 | 654万円 〜 1,907万円 | 広島県広島市中区橋本町5-3 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライズ平塚 | 1,298万円 〜 1,865万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-26 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 蟹屋マンション壽美 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区西蟹屋4丁目8-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1R 2階
2/5
1DK 3階
3/5
1DK 4階
4/5
1DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1983年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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